Re: [閒聊] 永慶加盟店客訴有用嗎

[bearalex (立德學長 聯發科轉職房仲)]

※ 引述《clw2ay (c1w2oy)》之銘言：
: 房版各位大大好
: 今年年初看了一間房子很喜歡
: 當場簽斡旋2000萬
: 房仲告知我是第一個下斡的
: 後來房仲又說有人直接出到開價
: 房子就賣給他了
: 到這邊都沒問題
: 這個月房仲跟我說那間又準備拿出來賣
: 我去查實登才發現是1800萬成交
: 房仲說法是稅率計算問題
: 請問這是逃漏稅還是房仲賣給投資客的手法？
: 當初斡旋單我都還留著
: 可以客訴永慶嗎？先誠實，再成交？
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: Sent from MeowPtt on my iPhone
這間絕對違反先誠實後成交的原則

只要你有當初的斡旋單 對話紀錄 客訴一定會成立

如果你公開哪間店面 基本上店面就是直接踩到永慶總部的紅線 直接面臨拆招牌



另外提到稅率計算問題很有可能是逃漏稅

違反實價登陸使公務人員登錄不實罪

傳說中多數中南部的仲介還很不怕這條 繼續在走現金交易的路

這部分如果認真追究起來 會有刑法問題 另外還有檢舉獎金

實務上的案例目前還沒聽到


永慶總部很對於先誠實後成交的這條規則目前很大力的推行

此舉希望可以幫助仲介圈的風氣

去蕪存菁 留下好的仲介精神


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推 howardcd: 說個笑話：先誠實
噓 grant79823: 說個笑話：
推 clw2ay: 謝謝你的建議，這房仲蠻會的，全部都用通話
→ clw2ay: 不過我有斡旋單跟他退款的明細
噓 CHENCHEN666: 不可能拉 最好這樣下招 菜雞喔
推 u93302: 就是沒有甚麼，才會用標語要求
→ Unpoidag: 有什麼稅可以逃嗎，扣掉代書、利息，還有房地合一稅，
→ Unpoidag: 不覺得值得欸
→ Dindouti: 同時很多組看本來就看速度啊
→ catlover0601: 應該不會這樣玩吧 蠻不划算的
→ Ternze: 被其他房仲攔胡的可能性很高吧
推 c9047562: 價差200還要給仲介費 又要扣四成稅 怎麼可能這樣玩...