[請益] 有地主戶是加分?還是減分?

[aphisia (oxymoron)]

    去參觀正隆官邸 代銷一直強調地主戶有單獨的出入口和電梯 完全區分開

    (正隆官邸原來是警察宿舍 所以地主戶應該就是警察原住戶)

    公園首席就是地主戶為後棟 但前後棟共用電梯和出入口

    但代銷沒特意說明原地主戶是甚麼行業

    一般而言 好像針對地主戶都會刻意固定在社區的某一區 跟一般的住戶做區分

    陸陸續續看過的建案 好像都會有地主戶

   (不知道是不是因為台北市區土地取得不易)

    不知道大家對於有地主戶的建案是排斥? 還是覺得無所謂?

    還是會針對地主戶的職業有顧忌呢?

    或是國宅 軍宅 改建的社區就是不碰呢? 謝謝

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→ RealID2018: 當然是扣分啊
→ Petersen: 當然扣分 地主戶後代的素質zz
推 NightxFrog: 扣分
推 jayemshow: 超扣分
推 murasei: 扣分
推 chimouse: 鴨霸的代名詞
推 Mk56: 絕對扣分 零地主戶是宣傳點
推 lynchen: 千金難買好鄰居，地主素質超低
推 pz5202: 扣分
推 darkdogoblin: 扣分，客家地主戶，扣雙倍
→ aphisia: 看房會問是不是客家人？哈哈
→ aphisia: 台北市沒地主戶感覺好難哦
推 lovemaygen: 地主户就是地下主委
推 cmh317: 地主戶另一個比較大的問題是如果某地主分回的戶數多，不
→ cmh317: 可能全部空在那邊，勢必會出租，讓社區人員出入複雜。另
→ cmh317: 外選管委會時非地主戶需要自己團結配票。不然管委會很容
→ cmh317: 易被地主戶整個端走然後社區管理就爛掉。
→ aphisia: 社區治理有地主戶也是麻煩
推 SFC66: 地主戶若夠多=主導管委會，瞎搞。 戶太多=出租。有錢就大
→ SFC66: 聲=沒素質。
→ SFC66: 如果又是客家人一群=摳門，夠你氣的
推 benson502: 大扣分，聽起來超雷
推 dakkk: 扣分 管委會會被把持
推 darkdark008: 看比例吧 地主戶占四分之一以下就還好 可以打聽一下
→ darkdark008: 地主戶有沒有賣一些出去
推 yufat: 難怪最近看到一個廣告特地寫無地主戶 那是不是沒寫的整合
→ yufat: 案預售其實都有地主戶？
推 kage01: 零分
→ jessicaabc98: 減到爆
推 jen1121: 減
推 SEEDA: 地主戶不就是最常亂搞的那部份嗎
推 krit1009: 地主戶真的雷
推 cutemico: 減分～～～～～～～大減分～～～～～～～～
→ cutemico: 地主戶取得房屋成本極低，因此他可能用家中長輩結的那
→ cutemico: 種長輩態度面對所有的年輕住戶～
→ cutemico: 地主戶的小孩若在，通常是現金流不佳的家戶，如果他們
→ cutemico: 要現金流，通常必須要賣出房子換取現金流～
→ cutemico: 現金流不佳，要付管理費啊、投票支付公設費用啊，他們
→ cutemico: 都會反對～
→ cutemico: 地主戶的素質通常跟不上後來的新住戶，不論是現金流程
→ cutemico: 度或是工作知識～因為有能力的地主戶通常不會願意著小
→ cutemico: 坪數的房子～
推 MELON6070: 看了上面大家都不喜歡地主戶 我想請問 地主戶到底能做
→ MELON6070: 些什麼事情？？
推 arkin: 他可以不住在那邊 房子租出去 因為他不住在那邊也不在意社
→ arkin: 區的各種維持
→ arkin: 其實我覺得也不一定是地主戶 反正就是會有那種素質很差的鄰
→ arkin: 居
→ arkin: 只是可能很大機率是地主戶…
推 arkin: 取得成本低 後來除了持有資產因房價上漲有跟上之外 其他都
→ arkin: 沒有～
→ arkin: 覺得方便什麼都堆積在門外 只要眼不見為淨公共區域都與我無
→ arkin: 關 任何東西壞了就放爛不修 可以住就好 環境亂要你們其他人
→ arkin: 學習適應
→ arkin: 檢舉也沒用 自己的環境髒亂也不整理  很多耶 但我覺得也不
→ arkin: 限定在地主戶 或是低價取得的鄰居 反正樹大有枯枝
→ ckm525: 看過地主在室內公設大理石地板吐痰丟菸蒂，社區成交價還
→ ckm525: 比周遭多15% ㄏ
推 history736: 扣分
→ daniel6412: 不一定。地主戶要看是持有多少
推 Goog1e: 不一定，我看過的地主戶反而都很團結、有向心力，很努力維
→ Goog1e: 持社區品質，也對社區事務很用心
→ Goog1e: 反而是新購戶的素質參差不齊，遇到素質低落的還整天我行我
→ Goog1e: 素，完全不配合社區規約，被管委會制止了還出來大小聲
→ Goog1e: 在群組裡鬧事的都是新購戶，反而地主戶都很好講話
推 Junticks: 必須打聽地主戶的人品。我現居的社區管委會完全是地主戶
→ Junticks: 的細漢，每次開會都是醜態畢露。
→ aphisia: 如果是預售屋呢？感覺只能從地主戶職業判斷
推 Vincentchu: 正隆官邸 一戶要8000.他買不起.
推 bttdnr: 台北一堆過億的有地主戶 這種時間久了還是會被稅跟管理費
→ bttdnr: 逼搬出去吧？