Re: [心得] 修繕兩間衛浴漏水需要多少錢？

[bearalex (立德學長 聯發科轉職房仲)]

借文章在分享一下,

請不要相信任何老屋說沒有漏水

基本上買老屋就是要準備打掉廁所重做防水, 修補窗台漏水 牆壁壁癌等等

至於如果是透天 還有外牆漏水 頂樓漏水 地下室漏水等等問題


只要有這個心理準備 那你買老屋就會買的比較舒服一點

因為老屋基本上防水層都早就過了防水年限

所以要住的安心的唯一方法就是住進來前把所有該做的防水重作 管線重拉

有這種措施 住起來就安心舒服多了~~~~~


所以現在很多老屋待售的時候就是寫現況交屋 房屋有漏水 已經折價 不在處理

這對買方來講至少會有心理準備  到時候要花錢做防水工程~~~

不要變成像原po一樣多花錢去做鑑定 還各式各樣的心理負擔

任何老東西都是會壞掉的 房子也是一樣  買老屋就是要有心理準備花一大筆錢做保養~~~

用這種角度來評估來老屋的價值會比較好


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※ 編輯: bearalex (61.222.194.196 臺灣), 06/05/2024 22:15:18
推 becometoo: 推
推 wonsper: 這有安慰到我，謝謝
推 F1239810: 在我看來10年內壁癌..算質量較差，20年壁癌算正常，30年
→ F1239810: 一定壁癌，40年...要注意的不是壁癌，而是捧共水泥剝落
→ F1239810: 露鋼筋，門框變形等。
→ airjade: 修繕是永遠的進行式，沒有什麼是一勞永逸的
推 CIIIO: 自住兩間衛浴打掉+冷氣+廚房+電重拉
→ CIIIO: 後來發現忘記做水管+窗戶
→ CIIIO: 如果有應該更理想
推 ChikanDesu: 好希望有一勞永逸的工法
推 encoreg57985: 新屋也有會漏水的 如寶佳 所以事情沒有絕對