Re: [請益] 竹北縣三-富宇森之樹

[mfcke (待退)]

這案子就是給縣三控的 講完惹

基本上喜來登後面這區 應該是竹北不考慮縣一 國道右邊 機能最好的

髒亂擁擠程度尚可 但是基本吃喝 補習班 學校 診所 密集度比較好

然後這案確實就是跟好市多富宇一樣 愛來不來 隨便你

竹東富宇也是

至於你說會不會賣完喔 還是會啦

因為竹北下一波爆發購買潮還沒到

什麼時候到 大概還要3年以後 等第一波閉鎖期

大家可以換屋時候 才有現金一次跳過4000門檻

之前我不是說 有人問竹北可不可以破百

只要半導體在這種光景2年以上 破百是沒什麼問題的


然後 問 就是雙北 竹北破百 新北200 台北300


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推 g1990822: m大 想借問一下豪宅線是否有可能調到三千？這樣對新竹影
→ g1990822: 響應該很大？希望不要 我還想換屋==
→ g1990822: 森之樹前幾天問都剩下三千以上的了 怕簽下去豪宅線一砍
→ g1990822: 直接斷頭..
→ mfcke: 不可能這樣調 不用理會 至少不可能追朔
→ mfcke: 這樣搞誰不斷頭  獨立思考一下
→ mfcke: 怎不直接調到500  大家一起斷頭 然後金融崩潰
→ mfcke: 謠言止於智者
→ g1990822: 好 謝謝 實在是被弄的人心惶惶 順便幫補充一下 代銷說
→ g1990822: 目前賣四五成 80萬以上都蓋牌
→ mfcke: 如果81 82我是覺得還行啦
推 GBTC: 推  m大今天太晚了吧XD
→ mfcke: 放假 爽啦
推 CIIIO: 星都匯E據說要開60-70 m大怎麼看？
推 g1990822: 哈 中高樓層應該要85以上 總價應該已經沒有2開頭的了XD
→ jorden0804: 新竹沒後援 菜鳥工程師是不是只能先往竹南 竹東看了?
→ mfcke: 星都匯 60-70有難度吧 前面的人把貨倒一倒 直接退休
→ mfcke: 不過誰知道AI可以走多遠 台積要是長到1500 70也還好
推 linmichael: 代銷說尚未賣到四成，感覺是三成多一點點而已
→ linmichael: 另外中高樓層，都已經開到85以上了。才會覺得是不是過
推 miracleImp: M大～方便請問第一波閉鎖期是什麼意思嗎？謝謝
推 yasea2004: 最後一句是先開防護罩XD
推 Mulsanne: 可是竹東富宇感覺賣不錯欸 等實登開獎
推 alexstag: 竹東富宇賣不錯啊…所以星都會E才喊60+
推 kk1234: 樹林哥亂講 您故鄉樹林區頂多90啦 不會破百啦 XD
推 cowba525: 竹東買60多 幹嘛不買竹北中古
→ gugeegee: 當竹科人每個都300萬就是了xD
推 m32370: 桃園呢
推 buike: 竹東60只要6%香，竹北中古60要馬上拿20%～30%
→ buike: 現在竹東天際線一定後悔沒開70
推 athpro700: 敲碗M大講桃園
推 eddie0729: 選車位的時候就知道幾成了 目前應該五成上下
推 shopping0802: 青埔敲碗
推 zhi5566: 新竹GG MTK NTK RTK本命區 死抱就對了 絕對是一直漲
→ zhi5566: 其他賺錢的外商 設備商多到數不完 關二只能用100來管制
→ zhi5566: 需求 不用懷疑 兩房三千 可能還低估
推 lanchenchen: 當初有在新竹獵地的建商真開心
推 kk1234: 買8X 如果死抱變 89 ～ 哇靠 超賺的欸 XD
→ zhi5566: 白癡政府 就是逼你買兩房 不然就被外拋 你說新竹不100嗎
推 whitelady: 同也覺得豪宅線不可能追溯，追溯會逼死一群人.....= =
推 kk1234: 前兩年也有人說 薪水那麼高 您說竹北還不幹板橋嗎 ～ 結
→ kk1234: 果現在跟新莊土城之流差不多欸 XD
→ whitelady: 有的人會擔心買預售屋還未交屋情況，是否會因為豪宅線
→ whitelady: 下調導致影響到日後的貸款成數，只能說四成和六成拿出
→ whitelady: 的現金差距極大，這不是開玩笑的。
→ whitelady: 打錯，是四成和八成。
→ dslite: 街道狹窄 壓迫感跟縣二一樣糟糕
推 a5292710: 這案我記得換過名，富宇現在走豐邑路線，開高高慢慢賣
推 newyorkpenny: 不知道預計要破百的大陸建設遠百啥時要開案，之前
→ newyorkpenny: 看法說感覺今年應該不會開，滿期待蓋出來應該會有
→ newyorkpenny: 變地標建築～
→ newyorkpenny: 滿多同事預計換屋能破5000萬的都再等這案
→ kusomanfcu: Google map
→ dcdc: 台北早就已經300啦，新北要200太難了...
推 kusomanfcu: 收到資訊 板橋就是竹北*2 ？ 嚇死人/..\
推 paul76318: 豪宅線有機會調，但不可能給你追溯啦
推 Mulsanne: 調豪宅線會打到自住客 對投資客根本沒差
→ Mulsanne: 很少人會買3000以上的物件投資
→ whitelady: 沒錯，真的是只會打到自住客= = 投資客根本不會買高總
→ whitelady: 價的房子。
推 YouGot5566: 大陸遠百預計2025
→ mfcke: 如果也是搞6% 那有可能 60-70
→ mfcke: 利息錢都算進去惹
推 miracleImp: 森之樹當初的名字是啥？
推 alexstag: 舒曼花園
推 a5292710: 以前買富宇A7案，當時富宇根本不太會破區域價。現在學壞
→ a5292710: ，都直接開區域價+低首付。
→ a5292710: 關埔、縣三、南寮、寶山、竹東、現在新A7開案，全都玩這
→ a5292710: 招。
推 buike: 看看竹東，富宇優付以後地區+20up是基本
推 aaaaa011235: 關埔跟竹東 現在哪邊比較貴？
推 frowning1226: 推～新竹王
推 yan1314: 感謝分析！！
推 IAM7PUPU: 協勝大聚開獎，單價80+起，地板價
→ IAM7PUPU: 再度拉高
推 alznn: 想請教大大對於美地知心畫有沒有任何評價，
→ alznn: 之前很吸引我，結果代銷很誠實的跟我說地有
→ alznn: 部分圈到古墓QQ
→ mfcke: 自住可以 活人都不夠住惹
推 soqqcat: 古墓真的還好吧！
→ meg97: 協勝今天出來了
推 alznn: 因為後代還有人會來掃墓 建商會留一道門讓
→ alznn: 後代從外部進出，所以很猶豫
推 Mulsanne: 有疑慮就不要買
推 a5292710: https://i.imgur.com/FHkGaf4.jpeg
→ a5292710: 優惠價8字頭，我的天。青埔站前6字頭還
→ a5292710: 不給他買爆
推 junshinw: 真的蠻多同事考慮換4房
推 jack21128: 看高鐵區實價登錄單坪超過80的主要都
→ jack21128: 是套房，協勝這個價不知道會賣得怎樣
推 Dnegelyks: 樓上，那只是80以上被蓋起來，怎麼可
→ Dnegelyks: 能寬郁全部只賣低樓層，因為中高樓層
→ Dnegelyks: 破8都被蓋了
推 alexstag: 蓋牌市看實登買房不如轉往其他地區
→ alexstag: ，不需要在這邊執著
推 steany: 去年年收比疫情時早就衰退 以為人人都300
→ steany: 以上 除非大家都是少年股神
→ steany: 不然房價已經炒的太離譜
推 LeonKuo: 蓋牌真的是很扯的事 都叫實價登錄了 還
→ LeonKuo: 能主觀判定合不合理來決定要不要揭露喔
推 john801110: 以後竹北200up不加入就準備外拋
→ whitelady: 其實台中也蓋得很兇，不然水湳早就超過100了