[新聞] 台南中西區單坪成交價130萬創地價新高

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內文：台南中西區單坪成交價130萬創地價新高 上曜集團規劃30層超豪宅

台南中西區地價又創新高記錄，上曜集團旗下斐成公司以每坪130萬元、總價約14.15億元，
取得位於台南市中西區最精華的中正路近海安路與友愛街口約1088.76坪基地，上曜集團預
計興建30層中大坪數超豪宅，估計總銷超過70億元。

台南房市在南科成為國內營業額最高的科學園區效應下，近來房市買氣熱絡，也帶動房地價
格續揚，刺激建商進場購地意願提高，包括北部大建商遠雄、國泰、宏普等業者在永康鹽行
國中區段徵收區購地與陸續推案，南部聯上、京城、清景麟、泰嘉、三地與台南業者上曜集
團，也積極購地布局台南房市。

最新土地成交訊息，上曜集團旗下斐成公司向王冠百貨企業取得台南市中西區府前段地號12
69等11筆營建用地，面積約1088.76坪，成交總價達14億1538.8萬元、每坪130萬元，再創台
南地價新高記錄，基地位於中西區中正路、海安路與友愛街口，商圈熱鬧繁榮。

上曜集團董事長張祐銘指出，台南市區房地價格續漲，但上千坪大筆精華地釋出漸稀缺，看
好中西區的房市前景，因此董事會同意購入該筆中正路精華地，預計興建30層中大坪數超豪
宅，估計總銷超過70億元。

心得：我猜單價最少6-7字

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推 surferblue: 嗯...中西區 路又小又亂 廟會活動多到不可思議
推 ctrcbagayaro: 如果台南是行人地獄首都，中西區應該行人地獄中的
→ ctrcbagayaro: 信義區，加上那個廟會
推 zeroyaking: 那邊假日遊客爆炸多
→ Yishanhuang: 東區輸了，嗚嗚嗚
→ Yishanhuang: 希望林森路Z大店面旁邊的重劃區加油一下
→ Mithra: 中正路西門路附近是廟會重災區
→ Mithra: 海安路明明可以很寬的 卡了個地下街整個廢掉
噓 lucky466: 很痛苦
→ Mithra: 商四500% 土地成本就26 開65+?
→ kutkin: 500%其實還好耶
→ kutkin: 湖美一堆200%
→ Mithra: 查了一下 這塊原始只有320%
推 kutkin: https://i.imgur.com/yWSzawZ.jpeg
推 cofrane: 中西區蓋30層???
推 Yishanhuang: 這樣會比富立DC還高嗎？
推 zeroyaking: 我現在在崇明路捏~~~
→ zeroyaking: 早上幫鄉民屋主成交永華路的國泰文府硯 開心~
→ jemdogdog: 恭喜Z大
→ physicsdk: 賀成交
推 ghost951852: 蛋黃中的蛋黃
推 montverde: 以前的年輕貴族Q.Q
推 chengb: 賣給北部炒房客剛好而已
推 jasonkaku: 那應該是中正路那塊停車場了 河樂廣場附近