[閒聊] 單獨不參與改建

[pinkbest (熊寶貝)]

    好奇想問一下
    假設原本在邊角的一棟透天厝不參與改建
    然而完工後建案是前方開放空間包含人行道大約兩百坪
    (坪數是隨意舉例的)

    改建/都更似乎是完全不一樣的事情
    不過反正就是建商統合處理

    以上
    豈不是形成透天厝特立獨行在開放空間嗎??
    例如口字形廣場的左上或是右上角
    一棟房子獨傲江湖
    太妙了吧?!

    或者是
    因為沒參與改建
    所以根本不會有廣大開放空間??

    簡單講就是滿常看到
    新大樓算是缺一塊
    夾著老屋
    嘿嘿嘿
    例如四十坪左右舊房子就這麼卡在新房夾縫

    另外
    假設一般公寓土地持分可能一戶三坪
    然而改建大樓
    持分變成萬分之幾
    豈不是財產被吃掉了嗎

    但改建的話不用出錢建商為你蓋好
    這又怎麼說呢??



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噓 menace: 價值又不是只看土地坪數-.- 新房造價不用
→ menace: 錢嗎？ 老屋的消防安全沒有疑慮嗎？
→ menace: 開放空間通常就是建案前的退縮人行道 老
→ menace: 房附近的人行道變寬 但到老房就會突然人
→ menace: 行道變很窄甚至沒人行道
推 menace: 然後新大樓樓上丟東西可以直接丟到你家
→ zzahoward: 你可以自己找營造自己蓋就不會被吃地坪
→ Taiwanwolf: 有店面價值的話可以自己拉皮或跟建商
→ Taiwanwolf: 談條件
推 Yishanhuang: 一般會過車道隔離
→ briareus: 放心 建商只會把車道規劃在那
→ kangta0512: 不是財產被吃掉了吧 可以想成減少的
→ kangta0512: 部分是拿去付建商幫你蓋房的錢