[情報] 林口中古屋成交7字頭

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不多說，直接上圖

https://i.imgur.com/T26drCl.jpeg


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.51.19.157 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1718102082.A.390.html
推 a45601236qq: 太神啦
→ kutkin: 買到賺到
推 aa00788: 真 新北一哥
推 a45601236qq: https://i.imgur.com/WhnUvzF.png
→ a45601236qq: 賺爛
推 a45601236qq: 沒在開玩笑中古這個成交價可以比肩一環板橋新店了
→ a45601236qq: 位置比較沒那麼精華的地方 還蠻厲害的
推 a51062004: 這樣也有人接 甘拜下風
推 BIOS: 準備套牢 ㄏ
推 evil0108: Respect
→ mp60707: https://i.imgur.com/Y9Pa8ud.jpeg
推 qazxsw123: 林口生活機能好，75萬合理
推 lmc66: 掛芭樂價 沒想到真的成交
推 ckp4131025: 群組裡有人說這個買家買了富堡晶鑄，然後又買了這戶
→ ckp4131025: 先自住
推 teddyisgood: AB約？
→ yaomac: ….這個是被仲介拿到裸照嗎
推 cpa0426: 有露台或夾層？
推 hhjjhhgg: 不70買  不然要等破百買？
推 OhMyGoose: 很快就要破百了啦
推 XpineX: 三井二期、東森開了會更貴吧…
推 b0117: 青埔都那個價了，林口合理啦
推 lun0120: 這是前段75還好吧.a7都要6字頭了…一堆雲買房
推 frankyyyy: 前手轉爛
→ frankyyyy: *賺
推 blargelp: 你知道更可怕的是什麼嗎？4月的實登六月中就放出來。表
→ blargelp: 示政府覺得這是合理價不用蓋牌。
推 kutkin: 法規不就30+40
→ kutkin: 如果登記快的話 的確是可以查到
→ LinuxKernel: 林口勇士++
推 Taohsinchun: 真假？？
推 shermanch: 合理價
→ valkyrie: 這個總價搭配漲幅 坦白講沒什麼特別突出的
推 meg97: 酷
→ DarkMore27: 內政部實價登錄是65.4
→ DarkMore27: https://i.imgur.com/ATx6uTO.jpeg
推 junshinw: 林口70囉！去年亂賣的少賺好幾百萬天啊！
推 kutkin: 車位估175也太低
噓 hectorbibby: 但你各位看的到，吃不到啊，哈
噓 buffetta: 這價格我買新北蛋黃區就好了，買個蛋白幹嘛
推 childeviler2: A7穩了
→ picaroon: 合理價
→ pptsuck: 這價錢買的到新北蛋黃7年屋?
→ soulXdancer: 太扯
推 quiet93: 天才，更大坪數出租含管理費雜費才38000
推 quiet93: 用更大坪數租金去算這個總價，投報都不到2趴了
推 quiet93: 如果用房租回推這個價格，投報才1.4趴
→ buffetta: 板橋三重中和都有7-10年中古60-70的，何必買這麼外圍的
→ buffetta: 林口
→ jmes: 內政部的是含車位坪數，應該要先扣車位價再除屋坪數
推 a45601236qq: @DarkMore27 因為代書沒寫車位價格上去
→ kage01: 三重1x年中古都6x了
→ a45601236qq: 民營實登網遇到沒填會用之前的價格去推扣掉
推 aa00788: 哇勒 租71年才回本 還是繼續租房好
推 jecko: 預售75就算了 連中古都75 難怪前段下半年要開案 敢推90/p
推 peheart: 再不買就更貴了啊！！
→ yaomac: 很多人不想承認a9前段也是新北的蛋黃了
→ buffetta: 這個案子4月兩筆同樓層大小一樣的2房+車位，總價差了33
→ buffetta: 0萬，一坪差13萬
推 blargelp: 那塊真的精華 過幾條街滿滿的一人2500以上餐廳
推 shermanch: 以地理位置看林口未來可能真的要變馬力喬亞了
→ shermanch: 剛好也是一片紅土大陸
推 asapfrdddd: 三重即將9字頭了 現在對價錢都無感
推 Creeping: 林口都7字頭了，台北市以後準備一坪150萬
推 SimplePraise: 這價格買新北蛋黃就好
推 DarkMore27: 離A9捷運更近的知名建商長虹交響苑（3年）和冠德鼎捷
→ DarkMore27: （9年），最新實價也才58左右。這個力璞玉也太詭異了
→ DarkMore27: 新北蛋黃區目前預售80-100，林口只能算蛋白
推 isly29: 這個位置有來過的就知道好在哪！75剛好反映現況而言
推 qweasd4406: 力璞玉在起漲前是少有a9前段的新建案
→ qweasd4406: 當初好像就挑戰40大關了
→ qweasd4406: 後來前面的大觀一推案就站上40 也算是打底成功 接著
→ qweasd4406: 就一去不復返了房價
→ MixBear: 工作不需往雙北跑的話 林口還不錯啦
噓 BraveYang: 新北還分蛋黃蛋白？北市以外就是重劃區屌打鐵皮屋啦
推 horseorange: 內政部的算法在害人吧
推 Shayton: 長虹跟冠德是知名建商喔？知名？好吧，寶佳也知名
→ yaomac: 會拿新北蛋黃區的預售屋跟a9中古屋價格來比，只是更加證
→ yaomac: 明a9前段的價值
推 funguy0202: 同期有人只買六字頭欸 是被盤？
→ buffetta: 就盤子，讓一堆人以為A9前段站穩7了。我們最近再來看看
→ buffetta: 還有多少7的成交價
推 hjkkk123: https://i.imgur.com/t45xazf.jpg 離捷運近嗎？
→ jmes: A9其實都去A8換直達車，若平日上班搭普通車也是為了座位，
→ jmes: 但A7平日上班時間很難有座位
推 qwwee55555: hjk哥午安