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是這樣啦,四年多前疫情期間買了中路邊邊廈門街這邊的兩房,那時候大概26,今年鄰居 已經賣到48了。 買的時候一直被恐嚇車會越來越多,塞爆,小路特區,但過了四年其實沒有比較塞啦,有 一次下班想去春日路買巧合珍滷味,那才叫做塞啊…..住中路上交流道建議不要從國際路 或大興西上去擠,走龍安街或是新法院那邊上去車會少很多。 目前中路應該80%完成體了,後面剩幾塊最精華的地蓋完就沒了,新案開到6x應該就是這 區的天花板了。 然後這邊目前賣方市場,新建案就如同前面大大說的,只賣爛樓層,好的通通說賣完了。 二手屋更好玩,因為想換三房一開始看一間鐵板燒旁邊的3樓屋主開1928,我約週末看房 ,結果還沒撐到週末,房仲說前面兩組人1928馬上要買,屋主後悔開價太低暫時不賣。 第二間壽司郎旁邊三房18xx,早上房仲po出來想說先研究一下格局,中午聯絡房仲,房仲 說已經下斡等簽約了。 兩房就不用說,房仲天天來我們社區廣告看有沒有兩房要賣的,價格好談。 真的體會到房子用搶的,也慶幸四年前有上車,不然現在應該在看草漯了吧。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.52.69.54 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1718169837.A.9D4.html
s7024546: 斡到開價了可以不賣? 06/12 13:35
這間有沒有斡不知道,房仲只說兩組出價屋主的開價要買,屋主臨時不賣,因為高樓層開 價多300萬 ※ 編輯: ta88893164 (27.52.69.54 臺灣), 06/12/2024 13:43:11
kl0408: 你真的不用太得意 中路條件真的不怎樣 單純落後補漲 06/12 13:45
kl0408: 以後也會是這樣 別人噴完了 才輪到他 他不是帶頭的06/12 13:46
pz5202: 是的 中路會是殿後的桃園重劃區 他上面太多天花板06/12 13:49
pz5202: 壓著 06/12 13:49
pz5202: 沒有捷運 沒有火車站 不要跟我說中路火車站 9005 906/12 13:51
pz5202: 005A可以當做沒有 市區公車接駁也很慘 06/12 13:51
pz5202: 這是一個(沒有車子不自駕=沒有腳)的重劃區 06/12 13:51
真的耶,我家兩台車都用汽車代步沒錯,這邊外送範圍很大,內壢大楠大有都叫得到,好 爽。喜歡坐公車跟學生擠,或是喜歡跟外勞擠台鐵的真的不適合住中路
pacamara: 一天不吵架會死喔06/12 13:52
pz5202: 優點就是可以騎ubike《強迫運動》去桃園火車站跟藝 06/12 13:53
pz5202: 文特區 《離塵不離城》06/12 13:53
剛好我的工作不用去桃園火車站,上次去藝文特區也忘記去幹嘛了,可能不是每個人需求 都一樣喔,我也好希望這邊不要漲,我只是想換三房而已,可以有一坪30萬的中路嗎?我 真的沒有想要跟各位喜歡的青埔 小儈溪 藝文比較耶那些地方噴到100萬我也沒差啊哈哈 哈 ※ 編輯: ta88893164 (27.52.69.54 臺灣), 06/12/2024 14:10:54
chiao218: 中路條件真的普通,希望投資客放過06/12 14:08
lightjayjw: 中路還有一個點,就是40年前RCA土地永久被污染,不過06/12 14:09
lightjayjw: 沒差,現在大家都用自來水管,應該是不會怎樣,沒事 06/12 14:10
RCA離中路多遠要不要查一下啊
klwei: 漲那麼慢,市場認證普通沒錯阿06/12 14:10
klwei: 漲幅搞不好還輸楊梅06/12 14:11
對我來說已經漲太快了,這麽爛的地方什麼時候跌回30萬 ※ 編輯: ta88893164 (27.52.69.54 臺灣), 06/12/2024 14:12:19
b0117: 中路靠大興西路和永安路那塊,離G10站其實不遠 06/12 14:12
※ 編輯: ta88893164 (27.52.69.54 臺灣), 06/12/2024 14:15:55 ※ 編輯: ta88893164 (27.52.69.54 臺灣), 06/12/2024 14:16:48
l90289312: 原來本田哥是中路的鄰居,我跟你差不多時間入手 06/12 14:26
等我換到可以裝充電樁的就要換modelY了 買一台保值空間大的先頂著沒毛病吧 ※ 編輯: ta88893164 (27.52.69.54 臺灣), 06/12/2024 14:28:52
l90289312: 你現在的社區不給裝喔? 4年前的建案沒預留管線? 06/12 14:30
joker2340: RCA是在愛買對面馬路裡面那塊 06/12 15:07
batatas: 還要再過去吧 06/12 15:15
nk10803: 人家是牛肉麵 好辣滷味比較出名 06/12 15:56
vata: 巧合珍我都吃牛肉麵和豆乾 06/12 16:00
FT6034: 您都6點就出門嗎?交流道那邊這幾年從6點半就開始排隊 06/12 16:21
FT6034: 9005國道客運,6點左右的班次太晚排隊就不一定能上車06/12 16:23
七點半出門啊,所以我說了不要從國際路跟大興西路上,從文中路轉大興西路這邊上,我 都自己開車沒坐過9005我不知他怎麼開。
zzz50126: 可以不賣 但仲介會各種話術 自己注意06/12 17:15
sentiprophet: 原來廈門街那邊也可以賣48萬喔 06/12 17:16
lantimes: 中路 有看小新新介紹 真的不錯06/12 17:23
※ 編輯: ta88893164 (125.228.72.13 臺灣), 06/12/2024 17:29:40
alonzohorse: 巧合珍小菜真的讚 06/12 17:41
financer: 中路給不需要搭車的住很舒服 有公園和交流道(雖然很塞)06/12 17:53
financer: 問題是以後其他重劃區都有捷運/台鐵/高鐵經過 中路身為06/12 17:55
financer: 桃園一線重劃區 沒有的話比較尷尬 06/12 17:55
financer: 而且南邊還有中路整開虎視眈眈(有台鐵中路站經過)06/12 17:57
FT6034: 是走文中路沒錯,6點半就要排隊,5年前車流少很多06/12 18:02
文中路右轉交流道沒有紅綠燈啊…排隊跟塞車不一樣喔。
pz5202: 這區等桃園三心六線完工成形之後,穩坐重劃區最後 06/12 18:09
pz5202: 一名!06/12 18:09
我這輩子可能看不到這天了,我兒子應該等得到。
max90283: 中路就國二一個交流道到青埔,優勢就在那06/12 18:16
※ 編輯: ta88893164 (27.52.69.54 臺灣), 06/12/2024 18:26:00
coonash: 文中ㄧ路 文中三路現在很常塞爆 往市區的車都會開進來 06/12 18:31
ag1987: 中路鄰居推 可以看看晚上的風禾公園 06/12 19:06
FT6034: 現在排隊慢慢走,但中路還在發展中,未來住民的量... 06/12 19:12
FT6034: 你想像一下,中路可不是已經住滿、開發完全的區域 06/12 19:13
FT6034: 住得舒服,房價維持在合理價格,以後小孩也買得起,不好嗎 06/12 19:15
其實我蠻好奇上下班時間新竹以北交流道哪一個上下班不塞車耶,我也希望維持在合理價 格,你沒看到我要換三房都換不起 ※ 編輯: ta88893164 (125.228.72.13 臺灣), 06/12/2024 19:34:40
wsadwsad: 和你差不多時間價位地點入手 應該是有萊爾富且對面在蓋 06/12 19:37
wsadwsad: 新大樓的那間吧06/12 19:37
chouvincent: 法院後面不是還有一大塊嗎 06/12 20:01
timk7: 鐵板燒隔壁那間也真好笑,還是房仲委賣,591上一堆這種尺 06/12 23:27
timk7: 寸+1車通通開2100~2200,開1928不被秒才怪,屋主犯錯就算 06/12 23:27
timk7: ,房仲不知道行情? 06/12 23:27
那間車道上方 樓下又是ktv 窗戶也都有圍牆遮蔽,條件沒有很好 ※ 編輯: ta88893164 (27.52.196.127 臺灣), 06/13/2024 08:45:06
smilekekeke: 龍安街已經夠塞了還要龍安街…… 06/13 11:47
vincentpon: 晚上有幾台改管車特吵 06/13 12:20
Smallchon: RCA根本不在重劃區範圍啊,搞笑喔 06/13 15:26
timk7: 實價登錄,雖然三樓都是比較晚取得,但跟時間相近的比,沒 06/13 16:57
timk7: 有便宜多少... 06/13 16:57