https://maps.app.goo.gl/AcEHadAQzBtWW5uw9
A.必要資訊
§ 門牌 ： 新北市中和區圓通路299巷2號
§ 建設公司 ： 恒錩建設 志偉營造
§ 總戶數 ： 244戶
§ 完工日 ： 2008年10月
§ 總樓高 ： 地上13層 地下3層
§ 公設比 ： 約22~25%
§ 格局規劃 ： 22~48坪
§ 學區 ： 錦和國小、錦和國中
B.次要資訊補充
連鎖商家:小北百貨、頂好超市
傳統市場:圓通路335巷早市、連城路265巷黃昏市場
SPA館、薰香館、健身房、瑜珈室、兒童遊戲區
C.本案優缺點
§ 本案優點 ：
1.傳統獨立商圈，生活機能方便
2.近64快速道路，北二高中和交流道，有公車和接駁車到景安站
3.每間棟距都超棒
§ 本案缺點 ：
1.非主流捷運生活圈，但訪問社區住戶還有看屋買方
都覺得可以坐接駁車幹嘛走路= =?
2.很多人在意的墓地疑慮，可參考正反兩方討論
https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=455&t=718380&p=9
D.備註
最近雙和醫院蓋新的研究大樓
增加比較多購屋需求
森之郡也算是陪伴我仲介生涯成長的社區
這次的漲幅很有感
附近商圈又有未來捷運題材
貌似還有空間
E.相關連結
北醫大體系雙和生醫園區 全台首創 大學x醫院x產業三位一體
https://shh.tmu.edu.tw/page/NewsDetail.aspx?seq_no=20220429144554692849
創全台唯一「三位一體」生醫園區！北醫大雙和校區啟用，發展生醫轉譯基地
https://www.businesstoday.com.tw/article/category/183029/post/202306010028/
樂居
https://www.leju.com.tw/community_map?oid=L04225810c2b19
5168(行情參考)
https://community.houseprice.tw/building/62870/
§ 實價登錄網站：https://lvr.land.moi.gov.tw/
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