→ fluffyradish: 買第二戶投報很差啊 06/13 17:25
推 qwert1122: 2年前買預售屋的 會被打到嗎？ 06/13 17:25
推 happytravell: 還沒申請貸款就全中啦 06/13 17:26
推 bustinjieber: 換屋沒差、投資有差， 06/13 17:26
→ bustinjieber: 差的地方也跟價格無關， 06/13 17:26
→ bustinjieber: 主要是槓桿降低，實際投報差。 06/13 17:26
推 blargelp: 這個管制合理 其實是降槓桿。所以房版我看大部分的人都 06/13 17:26
→ chenalms: 一根往下啊 哈 06/13 17:26
→ blargelp: 覺得會調。2.5 跟你質押股票差不多 06/13 17:26
推 murasei: 換屋族有差 06/13 17:26
→ blargelp: 筆誤 跟你融資股票差不多 06/13 17:26
推 TKjoe619: 開槓桿的會，本來資本充足的根本沒差 06/13 17:27
→ Aubameyang: 還是有差，以我們一月買的三房總價2320就要多捏兩 06/13 17:27
→ Aubameyang: 百萬。 06/13 17:27
推 TosakaSakura: 算是試個水溫 反正一直出新的管制命令 06/13 17:27
→ TosakaSakura: 二房槓桿降到2.5倍 對獲利率也有影響 06/13 17:28
推 NSYSUEE: 對投資客來說投報率變很差，對真的想換屋的應該沒差，因 06/13 17:29
→ NSYSUEE: 為換屋也給你時間換 06/13 17:29
噓 kiss78832: 銀行水位也滿了，你要借也借不到，幾成都一樣，現在剩 06/13 17:29
→ kiss78832: 首購銀行會收件而已 06/13 17:29
噓 au041l: 前一波太多漲兩三倍，滿手現金，再槓桿一波，絕對40歲退 06/13 17:32
→ au041l: 休 06/13 17:32
→ FaiD: 有差...才剛買第二戶 現在在想要怎麼弄到那一成 06/13 17:32
→ FaiD: 確實是打算換屋 但舊的原本打算擺久一點再賣 06/13 17:33
推 udkki: 有差 本來去年初買的預估貸八成現在變六成 06/13 17:38
→ pz5202: 量力而為的就不會吧！政府也怕有人不自量力！ 06/13 17:39
→ fausthsu: 除非只投資房產，年初到現在股市賺的不止了吧 06/13 17:39
→ buike: 央行知道錢太多，現金買都可以了 06/13 17:40
→ jie5317: 投報率有差啊，換屋族也有差 06/13 17:41
推 jiapon: 就是逼你賣第一間 不知道一年內還完第一間貸款不賣可不可 06/13 17:45
推 lusifa2007: 可能就換屋族先賣再買吧 同時找好舊屋買家和新屋賣家 06/13 17:46
→ lusifa2007: 中間有時間差就租屋這樣 06/13 17:46
推 e66940: 換屋有差啊 六月底要交屋的人要馬上補一成耶 06/13 17:47
推 lusifa2007: 趕快賣掉舊屋來不來得及 06/13 17:49
推 wayne258675: 投資一定有差 06/13 17:50
推 jessicaabc98: 會，錢被卡死 06/13 17:55
→ jessicaabc98: 不如買股 06/13 17:56
→ bgflyer: 乾當然有差，本來不用現在要賣2張2330。 06/13 18:00
噓 a123454698: 真的要自住換屋，用老婆名補保人就能8成了 06/13 18:04
推 TargaryenWay: 有人有差 06/13 18:04
推 TAKIHERO: 最近有些之前的預售交屋潮，原本抓剛好的會很麻煩的 06/13 18:13
推 bogy26: 沒差吧 不要裝潢住毛胚而已 06/13 18:19
→ kagaya: 有差阿，這樣變成要賣股票來補耶..... 06/13 18:23
→ kagaya: 對吧 本來不用現在要賣兩張2330+1 06/13 18:23
→ ttyy: 叫老婆老公來幫忙阿 06/13 18:24
噓 Sandy101: 槓桿3.3變2.5倍，數學不好是不是 06/13 18:35
推 micky83802: 投報有差啊 差多囉 不如買正二了 06/13 18:41
→ micky83802: 投報爛成這樣還硬要買 這腦迴路怎麼生長的？ 06/13 18:41
→ lucifero: 不缺 限貸5成其實也不太痛 市場上的錢太多太多了 06/13 18:54
→ jameslin510: 炒到頭殼壞去啊 06/13 18:55
推 IamJoey: 多少有差啦。會卡到已經有兩間以上的，換屋很麻煩 06/13 19:17
推 Herohw: 有差！但只能接受他 06/13 19:21
推 beforehand: 有差 06/13 19:23
推 syuanren: 會 06/13 19:53
推 supreme0731: 現在房價隨便都1500-2000起跳 多那一成 超多好嗎 06/13 20:01
推 supreme0731: 現在房價總價多那一成可以投股市很有感捏 06/13 20:03
推 CaTkinGG: 又要繼續看到排隊搶房的新聞了嗎 06/13 20:39
推 phoenixQ: 股票好賺多了...... 06/13 20:40
推 killingni: 政府是要打買氣 讓買方降溫 06/13 20:45
推 zhi5566: 房子買了要管理 要花錢維護 現在新房管理費都80~120 06/13 20:45
→ zhi5566: 你投資看到六成 又要維護 又要出租 還要放五年 吃飽太閒? 06/13 20:46
推 surferblue: 會有差 會變成誰要買房投資 投報率爛死 06/13 20:46
→ surferblue: 而且房價已經大漲兩波 你要像前三年那麼好賺..？ 買 06/13 20:47
→ surferblue: 股快一些囉 06/13 20:47
→ zhi5566: 那種第一間買小坪數的 到換屋就頭大了 06/13 20:47
→ zhi5566: 你看到是一成沒差 我看到是第二間購買力退縮八成 06/13 20:49
推 u4fu3: 換屋族有差啊！身邊換屋族很多手上資金都很剛好…. 06/13 21:18
推 l98: 會先買小的自住，就代表你原本頭期財力不高，過幾年後如果薪 06/13 21:31
→ l98: 資沒有爆炸性成長，那你存頭期的能力還是一樣，大的房子也會 06/13 21:31
→ l98: 漲呀，變成你更拿不出錢去買大房。只能繼續存，然後房價沒啥 06/13 21:31
→ l98: 問題還是繼續漲 06/13 21:31
→ l98: 先賣（帶租約）後買可能會比較流行，但要確定不會被裝修各種 06/13 21:32
→ l98: 延誤 06/13 21:32
噓 idmaker: 說沒差的你補 06/13 21:56
推 loopdiuretic: 我沒差 別人不知道 06/14 00:18