[新聞] 新青安造成移轉棟數增加 央行總裁楊金龍

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內文：新青安造成移轉棟數增加 央行總裁楊金龍：確實有它的衝擊

新青安政策被質疑是助漲房價的元凶，中央銀行總裁楊金龍13日表示，新青安房貸立意良善
、屬於政府健全房市方案的一環，但造成移轉棟數增加，確實「有它的衝擊」。至於有什麼
漏洞是財政部的職責、央行不會越俎代庖；提醒年輕人要注意財務管理，不是只看目前，房
貸族若還不起債務，銀行也會受害。

楊金龍坦言，央行近期確實去調查公股行庫的新青安房貸，主要是有些房產是在父母名下，
但是以子女為借款人，央行關注焦點是，當子女去申貸新青安時，是否會涉及央行對第二戶
房貸的管制措施、這樣的比重高不高；至於新青安房貸是否需要採取相關配套「這是財政部
的事情」。

楊金龍說明，央行這次沒有把豪宅門檻調降這個案子「端上來」，主要是因為央行在豪宅管
制方面有些使不上力，去買豪宅的都是有錢人，且比起豪宅，「特定地區」第二戶房貸的投
資客還滿多的，所以決定從這裡著手。

楊金龍進一步強調，不是說這次（豪宅門檻）沒有提出來，以後就不會提出來，只是央行的
目的和財政部不同；財政部下調豪宅門檻是基於稅制，央行則是基於對豪宅信用管制的強弱
，若要強一點，就下調豪宅門檻。

媒體關注，新青安房貸是否造成首購族「信用膨脹」問題，讓原先沒有能力購屋的青年人因
利率補貼與寬限期而投入購屋，寬限期結束卻沒有能力還款？楊金龍回應，很多人都在關心
這個問題，相信財政部也會想到這些問題。

楊金龍強調，就央行的立場，就是藉這個機會宣導，年輕族群申請新青安時要注意財務管理
，不是只看目前，要看長期；特別是假如未來利率愈來愈高，內政部也提到，央行再升息不
會補貼，加上五年期的寬限期也屆滿，房貸族是否會還不起債務，若是如此銀行也會受害。

心得：這篇新聞有一個重點
就是我不是不能調低豪宅線
只是給你最後機會
如果再飆漲下去
我就來真的

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推 blargelp: 調啊 部件低總就是等你調豪宅線
推 cannotlisten: 不是都說銀行會評估貸款人能力，不會有還不出來的
→ cannotlisten: 問題嗎
推 NTU303150195: 沒招了，用恫嚇ㄉ
推 schula: 完了，沒招了，怎麼做都錯的隨便啦嘻嘻
噓 hultese: 要不要連台北新北豪宅線也往下調到3000萬？ 笑你不敢
推 jaricho: 台北調3000以下 樂觀其成
推 foda: 其實一直以來是失衡的，怎麼可能買房這麼簡單，害我一直買。
→ foda: 現在總算比較不好買了。
→ knives: 笑死，連台股都上22K了，即將看23K了，你豪宅線應該是往上
→ knives: 才對吧，那有往下調的
→ kiroru: 笑央行不敢調降
推 jkduke: 物價一直上漲 薪水沒漲 豪宅線還下調 不給窮人買房?
→ knives: 下調豪宅線根本87邏輯吧
推 Mithra: 我不信 除非你調給我看
推 lucifero: 所以新青安到底對房市有沒有影響？　一下說有一下說沒有
推 ship1228: 下調加管制，最後大家只能買兩房，越來越慘
推 wchang: 3000萬人人都是豪宅
推 paul76318: 不能說87邏輯，讓你買不起需求就下降。無法增加供給就
→ paul76318: 打需求
→ PTTMAXQQ: 預售蓋三五年的跟新青安是什麼關係？怎麼不說說
→ e2699096: 越打越高
→ cocoi: 很多A要發揮實力惹
→ DeathStarDS1: 蠢