推 x156w423: 去年7/1以後簽預售的最尷尬吧 06/14 22:47
→ x156w423: 禁轉+ 連環拳不知打到第幾招06/14 22:47
→ x156w423: 等交屋可能剩三四成去了06/14 22:47
推 x156w423: 舉例北部投客最愛的青埔好了06/14 22:53
→ x156w423: 2-3房, 總價1500-2500萬06/14 22:53
→ x156w423: 二屋每降一成要多掏150-250萬06/14 22:53
→ x156w423: 別騙人沒感覺喔 xD06/14 22:53
推 x156w423: 所以薑還是老的辣 (全現金路線)06/14 22:59
→ x156w423: 多頭被房神嘲笑賺得慢06/14 22:59
→ x156w423: 但安全下莊每個多空循環~06/14 22:59
傷害最大就是買預售屋
交屋自住賣掉可以無痛升級的人
整個會被重傷害
※ 編輯: a386036 (111.241.78.183 臺灣), 06/14/2024 23:08:02
推 buike: 已購戶群零星會有人靠北就知道還是會痛一下06/14 23:13
推 mepe1018: 預售屋真的有點慘06/14 23:13
比方說我東騰界，不過現金處理在掛4就好，可全額借
※ 編輯: a386036 (111.241.78.183 臺灣), 06/14/2024 23:15:25
推 buike: 本來想撿漏，既然還有切結書，龍哥真佛心06/14 23:17
推 lantimes: 一年降一成 2026就4成了 06/14 23:25
推 instratos: 降到四成就是促進結婚生子了，央行用心良苦 06/14 23:48
推 Chiachiachih: 雖然切結，還是有銀行不會想做的，後續沒賣掉，要處06/14 23:57
→ Chiachiachih: 理太麻煩06/14 23:57
推 shuichia: 不過最近蔣哥影片裡面帥過頭說現在買預售等蓋好還要很久06/15 00:11
→ shuichia: ，反而是優勢，骷髏大你怎麼看？ （他也說了慘的是最近06/15 00:11
→ shuichia: 就要交屋的預售）06/15 00:11
房市多頭買預售屋
蓋越慢越好是對的
但預售屋非常容易，因為政府拿來開刀，或是改變貸款被攻擊對象
也就是只會更嚴格不會更鬆
要變鬆除非轉空
過去可轉約讓利賣掉就好
太過麻煩就會出現平轉甚至賠售
推 frowning1226: ceca表示：很害怕，哪種怕不好說06/15 00:13
推 maypcc: 通常怕都是怕賺太多06/15 00:20
推 NeihuSnape: 很怕 怕賺太多06/15 00:43
推 a88484486: 很怕，怕賺太多，稅務又要重新算06/15 00:47
※ 編輯: a386036 (150.116.87.211 臺灣), 06/15/2024 01:49:52
→ airjade: 房產入門小白QQ ,只能去賭未來預售或買五樓破公寓 06/15 07:09
推 buike: 居高思危買預售要更小心，第二戶能自備5成再進場 06/15 07:48
→ cfk301: 南部青埔，夫妻各一間~還不大富大貴。 06/15 07:59
→ black82465: 朋友放款的表示 無感 頂多審核嚴格一點 款照放 06/15 08:57
金庫密碼
找中出租房子一個月
你就是現金買的房子沒貸款
然後你懂的
※ 編輯: a386036 (114.136.40.212 臺灣), 06/15/2024 09:01:00
→ cphe: 預售屋如果是剛買的交屋還很久吧 到時政策就不一樣了 06/15 09:15
→ cphe: 這波會中招的就是槓桿開滿算得剛剛好去買第二房以上的 06/15 09:16
推 sspider0829: 現金沒在管這個 06/15 17:26
推 aibor: 現金沒差+1 06/15 23:05
推 lightjayjw: 這種管制對現金充足、滿手的人沒影響，主要是受薪的卡 06/16 00:21