Re: [新聞] 「人生被毀！」媽逼他用新青安無痛買房

[spermbox (☺洨盒盒☺)]

※ 引述《humbler (獸人H)》之銘言：
: 連結：
: https://house.udn.com/house/story/123591/8028065?from=udn-indexhotnews_ch1025
: 內文：
: 「人生被毀！」媽逼他用新青安無痛買房 半路殺出大學生害房貸優惠蒸發
: 2024-06-13 12:20
: 聯合新聞網／綜合報導
: 新青安房貸因為放寬許多條件，遭外界質疑是助漲房價的幫凶。近日一名網友就淚訴他的
: 人生被媽媽用新青安毀掉了。他表示，媽媽因為聽朋友說買房投資很賺，結果出租給大學
: 生後，對方去申請租屋補貼，銀行就來通知不能作為營業用，現在房貸和利率優惠都沒了
: ，讓他30年的負擔更加沉重。
: 該名網友在網路論壇Dcard發文指他從出社會開始工作就奉養雙親，月薪3萬8每月要給他
: 們1萬5，全家住在月租8千的破爛公寓，爸媽已60多歲了，但40幾歲就開始「躺平」。最

什麼樣的破爛公寓可以找到月租8000？
雙北不可能，我猜六都市區甚至於4、5樓都不會租那麼便宜

: 近媽媽朋友一天到晚來家裡鼓吹買房置產很好賺，而且用新青安房貸可以「無痛上車」，
: 媽媽聽了就逼原po一定要買房。
: 然而，他們不是買新成屋，而是跟媽媽的那位朋友買，因為對方打算把舊屋脫手之後要再
: 去買其他地方。原po提醒媽媽不要當「接盤俠」，但她就是不聽勸，最後他只好乖乖買下
: 媽媽朋友的那間房，配合去辦了新青安，「準備當三十年的房狗，天天像狗一樣累的繳
破
: 房貸」。

奇怪了，新青安資格在自己手上，決定權在自己
你打死不買，老木頂多氣pupu而已

: 更慘的是，他交屋後才發現房子地點很差，附近沒有學區跟交通建設，而且媽媽還瞞著他

月租8000的公寓，房屋可能座落在交通或學區很好的地方嗎？

: 用4500元租給一個大學生，對方租一陣子沒有告知就逕自去申請租屋補貼，結果他就被銀

厲害了，沒學區卻有大學生要租

: 行通知，新青安不能作為營業用以及租屋，現在要收回部分房貸還有提高利率，讓他生活
: 更捉襟見肘了。

我是不曉得月租4500總價應該多少？
畢竟買房來出租的人，應該是不會隨便賤租
我們假設月租4500，年租金約5.4萬
假設他這個物業的酬報只有2%，那總價應該是270萬

總價270萬然後用新青安...........？
這樣然後繳不起房貸，是不是邏輯上有點奇怪？

: 原po悲慘的遭遇也引來網友們同情留言，「你被家人情勒住了，買房是大事，而且事關於
: 你一生，地點、屋況、房貸條件、新青安的限制，為了家庭和諧不是事事都妥協」、「你
: 媽問題很大，但你自己也有問題，貸款就只能當作是你不做功課的懲罰，快去騙下一個阿
: 呆接手吧」。
: 「勸你早日覺醒，你父母不會幫你，除了買房，日後還有結婚和生小孩」、「一個願打一
: 個願挨囉，認命繳完」、「你自己都沒判斷力嗎？還是其實你也想靠投資買房致富？」、
: 「房地合一持有五年內賣出超高稅額，只好賠錢賣呀」，另有人建議原po應先扣掉孝親費
: 不再養他們，把錢拿去繳房貸。
: 心得：
: 新竹房地產全國最瘋狂，
: 蛋白區價格也照噴，
: 新聞中買房的人，
: 未來可以靠這間房轉租和增貸繼續錢滾錢。

只有我覺得這故事漏洞很多嗎？

更奇怪點是，有錢為何不先買現在租8000的爛公寓？
收租4500繳租8000，厲害了真不簡單
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推 humbler: 盒盒看故事看到生氣了XD
→ KrisNYC: 現在各種編故事都不用debug
推 jonson: 買房套牢就是漏洞百出，買房賺錢就是真香
→ KrisNYC: 這種故事水準 真的是去做詐騙集團也會失敗
→ KrisNYC: 也就難怪整個族群跳腳跳不停了
→ iwei0930: 幻想文也只有八卦跟記者會高潮
推 mamaman: 這故事聽起來是自己的問題
推 chienk: 就低卡創作文
推 fonder: 只有囧生看不出來，笑死
→ lantimes: 不信
推 kevin190: AI生成的文章，內容顛三倒四
推 nicemood: 看到4500就滑掉了，你還認真看完發文浪費時間
推 planta: 你們可以去看的看原文，他說媽媽的朋友叫垃圾朋友！原PO
→ planta: 的說法我可以理解，有些大媽真的是人云亦云，看看940之亂
→ planta: 就知道，但是真的還蠻像創作文的，因為新青安也才上路多久
→ planta: ，怎麼會那麼快就有申請租補，銀行反應速度也不應該那麼
→ planta: 快。
→ chengb: 另一個低能盒盒發文
推 aa00788: 囧生深信不疑：）
推 ioeve: 感覺就像創作文的。
→ spermbox: 版上空空還深信不咦呢
→ payneblue: 還真的有 有些租很久又是那種30-40年老公寓
→ shadowken: 桃園很多月租7000元左右的公寓啊,還可以申請租屋補助
推 epc19: 不要低估低能兒....
推 encoreg57985: 基隆?彰雲嘉?公寓
推 encoreg57985: 270萬是三芝石門等北海岸嗎 好扯