Re: [閒聊] 三房未來真的會成為主流？

[Tosca ( )]

台灣的考古題在日本啦

想看本勞不夠以後會怎樣? 看日本
便利商店和餐廳幾乎都是外籍服務生

想看老人太多會怎樣? 看日本
計程車司機全是老人
老人還是要工作

想看房地產以後會怎樣? 看日本
市區價格硬梆梆
兩房早就是主力

好比這個已經完銷的京都新建案

https://www.sinyijapan.com/tw/search/newhouseproduct/jp649750
台幣 847.45 ～ 2,056.57萬
兩房為主
網站裡面有格局圖自己可以點開來看

日本的格局其實還比台灣更差
因為日本大樓建案幾乎只有單面開窗
一面是走道 兩面是牆壁 剩下唯一一面開窗面
所以兩房不管怎麼隔
要嘛有一間是暗房
要嘛客廳要變暗廳
其實格局都不好

但日本人也是住得下去
這案也完銷了

至於三房兩房哪個比較好住還是要看室內面積啦
室內18坪隔兩房vs隔三房
你跟我說隔三房比較好住
是在哈囉嗎XD
阿伯我如果要自己住我寧願買一間正統三房然後把一間打掉
三改二 客廳變大 這才是真正好住
所以重點還是面積面積面積!!
面積小 隔幾房都難住

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.75.79.40 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1718590411.A.D38.html
推 alexstag: 可是多數人是空間可以勉強，口袋沒法勉強…
其實空間才是最不能妥協的
地點反而可以妥協
但空間不夠用就是不夠用
很多自住居然執著在地點而不是空間
匪夷所思
推 mcgrady12336: 以後自然一胎化小孩滿手老人老房，都賣掉拿去換新
→ mcgrady12336: 房了啦
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 06/17/2024 10:21:54
→ jayemshow: 其實大家口中的三方通常都是指正統三房 比較少指小三房
推 zaqimon: 兩房把客廳圍起來不就多一間房 反正客廳也沒用
反了啦是餐廳根本沒再用
台灣大部分兩房畫格局圖還是硬要隔餐廳
快笑死
兩房最不需要的就是餐廳和餐桌
占空間而已 使用率又低
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 06/17/2024 10:23:55
→ zaqimon: 現代人都躲在自己房間滑手機
不是阿你自己一個人住了話把客廳當房間就好了啊
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 06/17/2024 10:24:19
→ zaqimon: 回家就馬上進自己房間 不然就是出門 要客廳幹麼
→ zaqimon: 餐桌就是堆放各種雜物的地方
→ zaqimon: 我是指如果有三四的人以上要住的話啦
→ esheep: 自住其實只要考慮抗跌大概就夠了，也大多可以找到住的蠻舒
→ esheep: 服的物件。身邊很多卡住的，無論是卡資金或生活品質，都是
→ esheep: 想要自住+短期大漲的...
推 robin101246: 18隔三也太小了
推 kutkin: 空間不夠用  還有外租倉庫
推 horseorange: 這格局進門也太小 一堆東西搬不進去
推 kenshih: 發哥真是先知 川字格局小廚房 除了浴室都有採光
推 nctufish: 吐司卡不是都激推小三房嗎
推 twic: 一堆推文會建議客廳不要暗廳，怎麼突然就變成客廳不重要了
→ twic: ，客廳還是很重要不然建商拿3房0.5廳出來賣能看嗎
推 eulbos: 小三房+1 進可攻退可守
噓 aq2272353712: CECA昨天說你有小三耶
推 zzz50126: 確實 看我們這一家 兩個小孩的房間都沒窗 只有主臥有窗
→ zzz50126: 日本這種全民自閉也沒有其他國家有了
推 zaqimon: 狹長型老公寓 木板隔間 上方沒有封閉 房間也沒有對外窗
→ zaqimon: 一樣可以住人啊
→ zaqimon: 狹長型老公寓只有前後有採光 中間房間都黑黑的
推 chimouse: 屯小孩尿布濕紙巾衛生紙整箱常用的 根本沒法放外租倉庫
→ chimouse: 都只能每個月定期去賣場採買適量 很麻煩
→ chimouse: 大一點還有學步車 推車 腳踏車 跳跳馬 扭扭車
→ chimouse: 整箱的玩具 童書 副食品 我都以為我家是做回收的
→ adort: 客廳才最重要  進自己房間就是睡覺時間
推 mnb1234: 地點真的很重要 不管是保值和方便性
推 bettybuy: 覺得客廳最重要+1
→ bettybuy: 滿常待在客廳的，吃飯也會到餐桌上吃
→ mnb1234: 你就是單身要叫傳播住在偏僻地方也很難叫
→ labell: 早點引入印度外勞
→ labell: 默迪難得對台友善印度總理
推 zhi5566: 理論上是這樣 但是隔得出三就是比較好賣 同坪數來說
→ zhi5566: 還是有一間要放蝦皮 momo啦
推 piliwu: 有個香港人移民來台灣的YT叫茶理，你去看她在香港的經歷
→ piliwu: 室內8坪一家四口住20多年
→ piliwu: 室內空間沒有不能妥協的啦
推 bettybuy: 台灣還有偏一點的地方可以住便宜大空間，香港沒有
→ bettybuy: 只是現在人都想往市中心擠
→ bluezoo: 香港劏房廁所併廚房都能住了，沒什麼不可能的
→ kyova: 客餐廳本來就是看你自己去調整阿。
→ kyova: 我覺的地點還是要妥協，機能和節省時間。
推 alfrog0414: 日本的格局真的看了很不舒服
推 rainsilver: 日本格局爛的超多 或是說台灣不習慣這種
→ bettybuy: 日本格局只是跟台灣習慣不一樣吧
→ bettybuy: 一定有走廊到客廳，途中會經過洗手間之類的
推 buji: 我們家常用的反而是餐廳。不看電視要客廳做什麼?
推 zaqimon: 日本裝潢節目常常一開門就先看到廚房 然後旁邊是客廳
→ zaqimon: 採買回家是蠻方便的啦 直接丟廚房冰箱
→ NSYSUEE: 多啦A夢和蠟筆小新的家庭一開門是玄關，換完拖鞋後右手
→ NSYSUEE: 邊是廁所，左手邊是客廳
→ NSYSUEE: 多啦A夢的家玄關直直向前走會有餐廳，蠟筆小新的餐廳在
→ NSYSUEE: 客廳旁邊
推 encoreg57985: 新屋鳥籠真的空間很小
→ lee255215: 地點不能妥協…要長通勤沒外送採購遠根本浪費時間
→ jimhall: 整併後比較好處理資產 有地緣關係政治風險 又要投資