[閒聊] 舊市區VS重劃區 誰才是不敗鐵律？

[gerogexpg (Das Internetz)]

舊市區的生活機能方便但開發飽和
街廓路廊的規劃沒有重劃區來的好

重劃區的生活機能相較舊市區
比較沒有這麼方便
但是街廓路廊整齊

重劃區跟舊市區相比的話
長遠來看誰才是不敗鐵律？

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→ askachage: 重劃
→ i945566: 靠舊市區與捷運站的重劃
推 pptsuck: 時間成本低或不用上班就選重劃區
→ alfrog0414: 這命題本身有問題 舊市區也都曾經是新開發區 所以你想
→ alfrog0414: 問的是：一個地點 要選還沒開發好之前佈局 還是完全開
→ alfrog0414: 發完再入場
推 oaz6688: 有街廓路廊整齊、馬路寬敞的舊市區
→ chrisstar: 鄰近舊市區和捷運站的重畫區
→ chrisstar: 舉例 土城暫緩重畫區就是這種
→ chrisstar: 塭仔圳靠新莊輔大側也符合
→ kyova: 舊市區旁的重劃區
推 mepe1018: 看地點
推 Freighter: 雙北地區，哪個有捷運哪個贏
→ chrisstar: 新店央北也算鄰近舊市區
→ chrisstar: 但是行經的捷運線太鳥
推 wacheck: 竹北：
→ we147121: 現在看起來是重劃區，舊市區漲幅爛到有剩
推 bustinjieber: 重劃區也會舊，最終也會變成一攤死水，
→ bustinjieber: 也沒有誰絕對優於誰，每個人在意的不同。
→ bustinjieber: 每個區域的狀況也不太一樣，
→ bustinjieber: 各地區都是要個別去判斷。
推 ohdada: 舊市區旁的重劃 有機能 也有規劃 多讚
推 firzen48: 舊市區瘦死的駱駝比馬大吧
→ firzen48: 你看萬華圓環大稻埕價格有崩爛嗎
推 c6066den: 有些舊市區的市容乾淨又有天際線，不像有些重劃區蓋的
→ c6066den: 棟距近又每棟長很像
→ c6066den: 重劃區如果沒規劃好就是死氣沉沉
→ buike: 在意的點不同，我自住當然要機能好才爽啊
推 sky777: 為什麼不選已經發展一段時間的重劃區 該有都有不新
→ sky777: 不舊
→ jerry1019: 單車五分鐘內可總圖、捷運、飲食、上班
→ NTU303150195: 捷運嚕
→ NSYSUEE: 重劃，商圈是會移轉的
推 c41231717: 要看當時舊市區的城廓吧
→ c41231717: 重劃區也不是每個都劃得好
→ iwei0930: 看地點 台中的話 重劃好一萬倍
→ icexice: 靠近舊市區的重劃區，起點就自帶完整機能最好
→ vladnya: 舊市區的新房子
推 opengaydoor: 重劃區
推 tc1988: 靠重劃的舊市區或靠舊市區的重劃都很不錯 看你喜歡怎樣的
→ tc1988: 街景
推 aibor: 重劃區呀  舊市區一堆摩托車違停騎樓
→ aibor: 捷運站100公尺內如果有大面積都更或改建也很棒
→ aibor: 反正就是不要一堆摩托車  好恐怖
推 muscle1069: 看舊市區有無難以撼動的優勢。像台北的雙捷運大站、好
→ muscle1069: 學校、政府機關大部分在中正、大安，房價就會一直在前
→ muscle1069: 面。如果沒有特別優勢的舊市區，很容易被取代
推 klsd: 看各縣市持續再創高價在哪不就知道了
推 Beard5566: 市區資源已經集中 郊區期待機能要研究跟賭未來
→ Beard5566: 還有你人生的時間成本 30年前的南港也沒人要住
→ Beard5566: 但現在漲翻 看你怎麼看自己人生的時間成本
推 jerry10307: 舊市區有公園明星學校醫院那種，新屋根本用搶的。
→ jerry10307: 重劃區選擇多，後蓋拉前蓋，買起來舒服多了
推 gmjoin2007: 租的出去的重劃基本上長期無敵
推 ufo840831: 舊市區旁邊的重劃超爽