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房產就跟股票一樣 漲價看未來性 https://i.imgur.com/LUAD1ZJ.png 乍看之下台南很猛 規模最大而且是扛起一半營收的N3/N5 但如果看到未來蓋廠規劃 https://i.imgur.com/3k6I2aF.png 台南的擴廠好像就有點涼了 但規模最大的好處是 至少營運所需的人力最多 不知各位專家怎麼看 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.9.158.54 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1718633937.A.D09.html
CorkiN: 已經看過好多次到處有人在吹營收 看營收就沒什麼幹用 今 06/17 22:22
CorkiN: 天它營收搞只是因為剛好最新的製程的廠在台南 根本不能代 06/17 22:22
CorkiN: 表啥== 06/17 22:22
CorkiN: 又不是這一廠營收高裡面的人薪水就特多或是員工數就特多 06/17 22:22
CorkiN: 根本完全沒關係 06/17 22:22
CorkiN: 在line房群跟ptt都有人喜歡拿這出來吹..這營收就是看了自 06/17 22:23
CorkiN: high而已根本沒有本質的影響力== 06/17 22:23
fluffyradish: 人都移去n2 封測了還在營收,不知道成熟製程後就開 06/17 22:28
fluffyradish: 始縮編人力哦 06/17 22:28
williamchan: 台南至少設備商願意蓋辦公大樓啦XD 06/17 22:32
williamchan: 人力縮編也不是第一天發生,在神山就要有調動縣市的 06/17 22:33
williamchan: 心理準備 06/17 22:33
PIMCO: 人都開始撤了,還想靠這漲 呵呵 06/17 22:43
ship1228: 人走茶涼 06/17 22:48
QQz: 賭幾年後先進製程會不會又輪回台南啊 重點要有地 06/17 23:00
gn01705529: 同學在南科,確實南科被撤走很多人 06/17 23:27
jameslin510: 爽啦哈哈哈 06/17 23:40
e2699096: 本命區有甚麼好擔心的 還有歸仁可以炒 06/18 00:36
cyeskyo: 如果有在看,台南最近一堆中古釋出 一堆人去高雄了 06/18 00:48
jemdogdog: 還有南科三期,滷肉等 06/18 04:51
jemdogdog: 南科還是有發展空間 06/18 04:52
jemdogdog: 另外東北區中古房子真的不多,去591查一下10-20年大樓 06/18 05:11
jemdogdog: 就知道 06/18 05:11
jemdogdog: 至於善新,一堆屋主開價跟預售差不多 06/18 05:12
yftsai: 南科根本還比新竹台中高雄便宜很多 06/18 07:18
yftsai: 疫情前安定透天不用800萬 06/18 07:19
yftsai: 而且誰知道台積電未來會不會在南科再擴廠 06/18 07:21
CIIIO: 就涼啊 營收跟擴廠是兩碼子事好嗎 06/18 08:30
jemdogdog: 涼不涼我不知道,但善新大樓建案銷售還不錯 06/18 08:55
jemdogdog: 宇成植在沒2個月已經快clear了 06/18 08:57
jemdogdog: 所以我就說投資善新一定要買蛋黃區大樓建案 06/18 09:01
njunju: 南科三期會來什麼公司已經確定了吧 除了緯創家登 其它也都 06/18 14:37
njunju: 小猫 沒GG 06/18 14:37
njunju: 資訊落後才覺得台南園區還會擴廠 06/18 14:38
jemdogdog: 看看之後滷肉進場會不會帶動其他IC廠商進駐南科吧 06/18 14:52
jemdogdog: 不要小看賴總做多台南的決心 06/18 14:52
jemdogdog: 以善新來看之後的主菜就是FG區 06/18 14:53
jemdogdog: 如果炒不起來的話善新大概就是這樣 06/18 14:54
jemdogdog: 不過北區最近開始拉上去 06/18 14:54
jemdogdog: 善新還是有空間 06/18 14:54
jemdogdog: 另外目前的夯區是高鐵 06/18 14:55
jemdogdog: 成交已經要4字中 06/18 14:55
jemdogdog: 對了海悅在FG有地,FG區的價格我不會擔心 06/18 15:05
tony1997: 早就漲完了哪來涼之說 06/19 06:49