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如題 看了好幾個建案格局 現在兩房都規劃在中間戶 只能單面採光 幾乎不是暗廳就是暗房擇一 要兩個都明的好難找.. 這種格局大家能接受嗎? ---- Sent from BePTT on my iPhone 11 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.80.218 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1718683095.A.B49.html
Wyvern: 再不趕快接受別人就要先接受了06/18 11:58
eddisontw: 兩房就是被夾在中間那戶阿 怎麼做雙面採光你教我06/18 11:59
jeffsu: 還是很多雙面的啊 幹嘛將就06/18 12:00
square1234: 改買三房應該會比較好找06/18 12:00
eddisontw: 一層六戶 或是一層八戶 兩房都是被夾在中間的06/18 12:00
kairi5217: 能不能接受是重點嗎?重點是沒錢啊 哈06/18 12:00
Harlequin727: 兩房很多 條件好的兩房很少06/18 12:01
NSYSUEE: 夾在中間的就看建商願不願意拉高成本弄成天井,只是搞天06/18 12:02
NSYSUEE: 井就會少了很多可以賣的室內坪數空間,多數建商應該就會06/18 12:02
NSYSUEE: 選擇整棟連在一起的蓋法06/18 12:02
icexice: 兩房夾中間要雙採光就是開天井,但開天井會增加成本,看06/18 12:02
icexice: 建商良心了06/18 12:02
NSYSUEE: 以前的建商這種中間戶都會願意設計中間戶中間有天井隔開06/18 12:02
NSYSUEE: 不開天井,就可以多賣室內空間賺錢,只是中間戶通風會很06/18 12:04
NSYSUEE: 差就是06/18 12:04
mp60707: 北部絕種 中南部還是有06/18 12:09
IUIST: 買四房隔成兩房不就有了,甚至三面採光都有。06/18 12:12
horseorange: 你買三房邊間把小的要死那間拆掉就會看到以前的兩房06/18 12:16
hank7218: 高雄寶+ 和紘大景旭06/18 12:17
jei01: 兩房又不大,單面採光沒差吧!06/18 12:21
idmaker: 兩房就是仗著總價高給再爛條件但是還一堆浩呆買才會這樣06/18 12:22
idmaker: ^總價低 單價高06/18 12:22
kiii210: 想要雙面採光就加錢買邊間啊 夾在中間要怎麼做雙面採光06/18 12:28
kiii210: 你跟我講06/18 12:28
kiii210: 預算不夠就認命06/18 12:29
SportLeo: 有就儘量,不然很少06/18 12:31
metam: 就真的看建案你建案看多了就會知道有些建案,就是利益至上06/18 12:33
metam: 特別是茂德那種國中生做的格局06/18 12:34
kenkuo1688: 大景旭格局真的很頂...如果平面車位能再多一點...06/18 12:36
SportLeo: 我們這200戶只有我這戶型二房三面採光14間,代銷問我要06/18 12:42
SportLeo: 不要我就要直接下手了不能猶豫06/18 12:42
SportLeo: 雙面採光啦(錯字06/18 12:42
mepe1018: 多年前買過最邊間三面採光的兩房,但現在很難06/18 12:43
Robben: 雙採光你只能找那種基地小的都更案06/18 12:53
F1239810: 建商不知道是不是怕漏水,現在連透天邊間都不開窗。06/18 12:54
Robben: 不然一般邊間都弄三房06/18 12:54
overhead: 對啊 一直很少 買兩房的大部份人都是接受單面採光06/18 13:02
koden: 三房也一堆暗廳 但也是秒殺06/18 13:02
buike: 雙採光浴室開窗更稀有,可遇不可求!06/18 13:03
buike: 看到有這樣格局價錢可以就衝了!06/18 13:04
archiu888: https://i.imgur.com/CI3dnAX.jpeg06/18 13:05
archiu888: 剛買的預售 採光好但為了不擋採光衣櫃擺法很煩惱06/18 13:05
哇這個好讚..
kinmengon: 非常稀有。最近有找到這種的 比同棟多貴3萬/坪06/18 13:06
l98: archiu888 板友這個就建商擺法應該是最佳解06/18 13:19
l98: 像主臥你如果床改成直的,床會對廁所門,有人有忌諱06/18 13:20
l98: 而且衣櫃擺靠小房那面牆可能要用滑門06/18 13:20
l98: 床改直的,內側那位就只能從床尾下床06/18 13:22
NIQUEN: 台北雙面採光兩房 非常稀有 搶不到 vvvip潛銷可以06/18 13:22
archiu888: 有在想把次臥縮成剛好放下單人床(190cm)主臥衣櫃就能06/18 13:23
archiu888: 擺床尾方向不怕擋到採光深度不夠06/18 13:23
jayemshow: arc 那格局真的兩房頂天了 柱子又幾乎吃在外面06/18 13:24
fransiceyho: 通風也會有影響 物品更容易發霉06/18 13:27
l98: 要有尺寸圖才有辦法確認,家配圖不太準06/18 13:29
l98: 好奇兩面採光且通風,但代價是對流好風沙大,會有人要嘛?06/18 13:30
l98: 還是大家其實只是要採光,不一定要通風,因為都開冷氣或全熱06/18 13:31
l98: 交換?06/18 13:31
elven: 因為邊間雙採光比較好,可以賣貴點,當然不會安排小坪數,06/18 13:33
elven: 所以二房邊間的物件比較少又搶手。但是坪數大小是相對的,06/18 13:33
elven: 多看建案還是會有的。06/18 13:33
acmacm: 找1~2房規劃的大樓就有了,2~4房規劃的大樓當然沒有06/18 13:51
leo6315: 房市冷靜期的時候先跌這種的阿06/18 13:55
s662445: 永信建設的兩房格局幾乎都雙面採光06/18 13:56
※ 編輯: soga0806 (223.136.80.218 臺灣), 06/18/2024 14:10:39
OhmaZiO: 有在收藏 公仔的 反而不需要太多採光 紫外線是殺手 06/18 14:24
beersea0815: 幾年前買的兩房是邊間雙面大採光,雙陽台,連浴室都 06/18 14:25
beersea0815: 有開窗,現在這種物件應該越來越少了 06/18 14:25
leo6315: 有錢收藏公仔 沒錢買蜂巢簾? 別再自我安慰啦 06/18 14:31
zeroyaking: 我昨天才po一間雙房雙衛浴都開窗 雙陽台就是兩面採光 06/18 14:32
ab159852: 兩房中間戶代表你錢比較少 錢少的跟人家談什麼採光 06/18 14:39
OhmaZiO: 你爽就好 你最懂最棒最不用安慰 100分 恭喜你 06/18 14:39
samadhi: 我的預售兩房有浴室開窗 找很久 但位子不好 06/18 14:46
mnb1234: 中國那邊有一個產品叫晴空燈 我覺得很不賴 06/18 15:03
l1256: 沒錢只能買採光不好的竟然可以自我安慰成保護公仔免受日曬 06/18 15:04
l1256: 笑爛 06/18 15:04
l1256: 那乾脆去買地下室 公仔一定不會被曬 又便宜 超讚 06/18 15:05
mnb1234: https://i.imgur.com/kkMLgQO.jpeg 覺得應該要導入 06/18 15:09
mnb1234: 這種產品 06/18 15:09
diablojonn: 小一點的基地才有可能.. 06/18 15:14
Noctis: https://imgur.com/aG8nvvB.jpeg 06/18 15:26
Noctis: 這種的呢? 06/18 15:26
jc10755: 多開個天井 通風和採光也好不到哪去 06/18 15:31
bioeric: 從戶外陽台拉光纖線到室內天花板 06/18 15:33
jayemshow: 樓上 有總比沒好 不然有錢早就買邊間三房了 06/18 15:36
ghostsquares: 板上不是有很多愛暗廳的人嗎? 寧可把採光在廁所、 06/18 15:42
ghostsquares: 後工作陽台位置 06/18 15:42
twic: 高雄採光格局隨便買 幸福中南部 06/18 15:42
twic: 前幾天版上還有人提倡3房+客廳越小越好呢 06/18 15:43
twic: 都回房間滑手機,沒用客廳,採什麼光 06/18 15:43
ghostsquares: 板上一堆人最在意的不是壓樑、開門見灶、風水好壞 06/18 15:52
ghostsquares: 嗎?反而房子採光、景觀這些直接影響一間房子的靈 06/18 15:52
ghostsquares: 魂的地方卻擺在最末位 06/18 15:52
funguy0202: 現在都假兩房真一房的坪數喔呵 06/18 16:06
winston17: 因為只要不是無限棟距 管你棟距遠近都把窗簾拉起來 06/18 16:29
winston17: 反而是小坪數大家都以格局為優先 06/18 16:30
chouvincent: 正常吧 06/18 16:36
lin117: 買中古的啊 06/18 17:12
lin117: 新屋僻嗎 06/18 17:13
vildagliptin: https://i.imgur.com/U3mtC7K.jpeg 06/18 17:19
vildagliptin: 還是有邊間的兩房啦 06/18 17:19
littlea: 窮就沒有選擇 06/18 18:39
lovy: 娘家兩房單面採光 白天亮到靠x 除了廚房跟廁所需開燈之外 06/18 19:21
lovy: 夏天客餐廳 臥室都亮到甚至要拉上窗簾遮光 06/18 19:21
JerryLian: 除非房間夠大 不然雙面採光 一面擺床 一面有門 你衣櫃 06/18 19:33
JerryLian: 家具放哪裡 06/18 19:33
bigwhite327: 明明一層六戶就可以做到戶戶雙面採光== 06/18 19:46
tony7916: 我新買的兩房就是客廳跟所有房間及浴室都開窗 06/18 20:07
Nujabes: https://i.imgur.com/X5Q6k4s.jpeg 06/18 20:12
deepwhite56: 買房要先接受的一個事實就是沒錢沒選擇,就算兩房好 06/18 21:37
deepwhite56: 格局也是貴 06/18 21:37
vio80588: https://i.imgur.com/kAOZA7A.jpeg 06/18 22:40
vio80588: 最近看了這間 06/18 22:40
vio80588: 一層4戶2梯雙面採光 06/18 22:41
cooji74115: 我2022簽一間 4戶2梯 就有雙面採光 06/18 22:46
jerrry: 小基地反而比較常有兩房雙採產品 大基地兩房塞中間本來就 06/18 23:39
jerrry: 很難有邊間 06/18 23:39
tupppp: 前年簽一間 邊間兩房兩衛浴 前後陽台都開窗 在新北中型建 06/19 00:26
tupppp: 案 期待交屋 06/19 00:26
wei23707: https://i.imgur.com/CDUBBwI.jpeg 06/19 00:45
wei23707: 2房間和客廳都得同一側靠窗採光最讚 06/19 00:46
vio80588: 樓上左邊那根是大樑嗎 06/19 08:31
wei23707: 柱外推,左邊那是雨遮 06/19 09:43
clark1003: https://i.imgur.com/O1kUmoG.jpeg 06/20 18:02
clark1003: 剛簽不久 就是坪數太小難規劃 06/20 18:02