Re: [閒聊] 台灣未來會成為亞洲房價最高的區域？

[ceca (生活藝術大師 ￾ N)]

整個上海的中古價.

你打開安居客就可以看到.
(還掛賣價喔...不是成交價)
(以下單位人民幣/米平方...速算法*16)


黃埔10.7W

靜安區8.5

長寧7.6

徐匯8.4

浦東5.7


當然上海是實坪,你中古屋用公設比30%去算.

所以大概是乘上11....換算成台灣的台幣/虛坪.

其實上海沒想像中貴.

可能台北還略貴一點點.


當然香港就貴了.好一點的地方大概兩百多.

不過香港這一波房價跌幅也高於中國絕大多數的都市.


細節我沒看,本版鄉民有熟香港人的之前有想要去海底撈月,想要撈腰斬的.

不知道有沒有撈到.
(你台灣人不用想,在地香港人都不一定撈的到,那個跟你在台灣要買apple差不多概念)




至於你說台灣房價會不會變亞洲最高.

其實.

我不知道.

因為...


莊家是政府.

政府不管,你要多高有多高.

三兩下幹掉香港很難嗎?

但政府一定管.

政府管就是人為干涉,人為干涉你怎麼預測推算?


所以無法推算,你只能每次大漲的時候緊盯政府的政策和市場的變化.

然後判斷"當下的漲幅"的狀況怎樣.

其他的不要整天想當神棍,在那邊預言預言.

要是政府哪天腦袋抽筋,把整個嘉南平原農地全面開放可以變更為建地.

你看房價會不會垮...XD


大家都很愛講土地很多.....

這樣就真的多了拉...哈哈.

反而現在是假多.

你看到一大堆空地,但問題他們又不是建地.

阿你有本事你蓋阿...XD

阿真的建地那麼稀有,它的價格狂飆很意外嗎?

國土規劃法過了之後,建地就更稀有了.

所以各位坐穩了,又要起飛了...



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推 blargelp: 國土規劃法 政府又一鎖供給力作。想也知道官員滿手房地
→ blargelp: 產，炒房政策每年一直推
推 piliwu: 國土計畫法真的要上路了不可能大轉彎吧
→ NTU303150195: 詢問，土地住一公寓有建商跑來談，可是住一有得更
→ NTU303150195: ㄇ？還是只是個被洗出去的小建商
推 piliwu: 這部法是十年前訂的沒那麼多陰謀啦
→ ceca: 國土規劃法訂定的原因有二.
→ ceca: 2.農地變工廠.
→ ceca: 1.農地變建地.
→ ceca: 政府再收攏這個亂象...以免官商勾結發大財.
推 piliwu: 就地方政府沒有節制啊
→ ceca: 馬冏和十大惡人之首張聖和打了一堆土地.
→ ceca: 包含畸零地,抵費地等等等...只是大家沒玩土地沒注意過.
→ ceca: 把這些炒作和發大財都給打趴.
→ piliwu: 網路上很多專家學者團體文章看不完
→ ceca: 早期就地方政府配合地方派系惡搞
→ ceca: 以前搞不動產的都會養一兩個議員就是這樣.
→ ceca: 而且一堆黑道都在做土地.
→ ceca: 那是暴利....然後被張聖和打趴.
→ ceca: 我還記得岡山前鎮長,炒作畸零地,被打趴到破產,哈哈.
→ sspider0829: 以前在長寧 真的便宜 好吃又好玩
→ ceca: 大地主出身...
推 a520978926: 這幾年的漲幅只是起點 準備起跑
→ ceca: 吳X發吧..
推 hudec: 已經漲很多了，還要再起飛？？？
推 sspider0829: 台股目標還很遠 房子起漲點 沒毛病啊
推 foda: 小豬起飛
推 backpacker18: 現在這波就是靠GG炒的啊
→ backpacker18: 所以中南部漲幅屌打北部
推 MiddleClass: 請問國土計畫法對都計內農地的影響是？
推 prostar: 上海6000多平方公里 應該無法這樣比
推 frowning1226: 推～
推 he00244945: C卡大 那好奇問一下 國土計畫法實施後都計內的農地不
→ he00244945: 就可以入手？
推 jerrry: 張盛和真的是唯一的居住正義代言人
推 jayemshow: 我家一塊特農變農2 但差不了多少…
→ F93935: 上海什麼時候實坪了
推 apple123773: 農2比農1好太多了啦...
→ apple123773: 光那個冷凍庫 裁切 烘乾 就很刺激了
推 apple123773: 再加上 這些廠區 上面的太陽能XDD
推 z50905: 國土計畫法國民黨和民進黨不是聯手提案要暫緩兩年嗎？？
→ benson502: 對岸買的是地上權，跟盤子沒兩樣，都是人礦，國家的奴
→ benson502: 才
推 marskam723: 上海好便宜
→ thelegada: 大陸也有公設喔C大，出房率大概也在6-7成左右
推 retriever33: 這樣持有農地，還有任何搞頭意義嗎？
推 kusomanfcu: 大陸可以去看房了
推 chen831030: 謝謝