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如題 終於知道為何政府要強推社宅了... 賴清德也表示,未來會積極推動社宅,行政院長陳建仁打下很好的基礎,地方推動都更、 土地重劃要提供5%土地做社宅或青年住宅,若地方無力興建,成本價賣給中央興建,若 貫徹政策,土地來源問題將解決一大半。 因為蓋了社宅能實現居住正義嗎? 噗... 不~是因為能更有效降低土地供給,社宅以後屋齡大了也不可能變成所有權拿出來賣, 所以一塊土地蓋了社宅等於少了一塊地,中南部重劃區的地價普遍又比非重劃區還貴, 結果就是地價噴,房價跟著噴,大家一起發大財,耶 還有就是台積電擴廠拉走大量工人, 加上政府蓋社宅也會跟各家建設公司營造業者上演搶人大戲碼, 原本工期2、3年的新建案,可能要4或5年才有辦法完成,在營建成本疊加的狀態下, 房價漲幅才會如此顯著。 這個應該才是政府推動社會住宅真正的目的吧? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.172.204.54 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1718802325.A.E0C.html
bnn: 但是民進黨沒蓋啊06/19 21:06
pz5202: 因為不管補助1000萬、還是2000萬,都還是會有51906/19 21:07
pz5202: 需要收容 06/19 21:07
jaricho: 到底有蓋沒蓋 能給一致說法嗎? 06/19 21:08
pz5202: 519老了之後=社會弱勢06/19 21:08
backpacker18: 你怎麼會有政府真的有在推社宅的錯覺06/19 21:11
你自己看住都中心在六都未來要蓋多少案,高雄市就32案了,還不包括地方政府的…
ceca: 這個政策是真的又限縮供給量,哈哈06/19 21:15
※ 編輯: doggy1234567 (1.172.204.54 臺灣), 06/19/2024 21:16:38
ceca: 之前用政府地還算增加供給06/19 21:15
ceca: 這等同一個重劃區5000戶,強制250戶變社宅的概念06/19 21:16
ceca: 再搭配重劃變很困難06/19 21:16
像高雄五甲公園75期,還塞2塊超大塊的,馬的…等於整個重劃區3成的建地都被社宅佔據 了 ※ 編輯: doggy1234567 (1.172.204.54 臺灣), 06/19/2024 21:19:50
DreamMakers: 蓋有人罵不蓋也有人罵06/19 21:18
DreamMakers: 跟柯文哲一個樣 嘴砲無敵 不會做事06/19 21:19
地方政府他不是推的最認真的嗎? ※ 編輯: doggy1234567 (1.172.204.54 臺灣), 06/19/2024 21:23:29
DreamMakers: 你知道魯蛇為什麼成為魯蛇嗎 因為永遠只會檢討別人06/19 21:22
DreamMakers: 一張嘴 然後永遠推害死自己的政策 因為就是巴不得別06/19 21:22
DreamMakers: 人好 這群人思想開端的方向就已經錯了。所以永遠魯蛇06/19 21:22
※ 編輯: doggy1234567 (1.172.204.54 臺灣), 06/19/2024 21:24:33
benson502: 魯蛇除了只會檢討別人不知道自己魯,還有被害妄想症 06/19 21:27
cblade: 觀點不錯,只租不賣地段又不錯的話,蓋一棟就少一塊地 06/19 21:33
cblade: 更有錢的 又加價來搶 好恐怖 06/19 21:34
超蠢的,亞灣豪宅旁邊也插社宅…
eulbos: 推推 有道理 06/19 21:34
※ 編輯: doggy1234567 (1.172.204.54 臺灣), 06/19/2024 21:40:36
rgnuj122: 社宅沒在蓋,應該沒差吧 06/19 21:47
你住哪裡,最好沒在蓋… 花敬群蓋一堆好不好… 自己看住都中心網站未來規劃… ※ 編輯: doggy1234567 (1.172.204.54 臺灣), 06/19/2024 21:49:57 ※ 編輯: doggy1234567 (1.172.204.54 臺灣), 06/19/2024 21:50:48
yen5060: 陰謀論者吃屎吧06/19 21:54
foda: 完全沒想到這點,認同唷06/19 21:59
skyg: 社宅是有在蓋,只是目前很慢,還沒有很大量,以後會越來越多 06/19 22:05
skyg: 那高雄在人口數據不是一直在流失嘛,蓋社宅給蚊子住嘛 06/19 22:05
CMCC: 確實啊06/19 22:08
lo0945: ”未來“要推案 真的蓋再出來講06/19 22:10
lo0945: 現在蓋的量根本排擠不到建築量能 06/19 22:11
itwt: 大家不是都說沒蓋? 06/19 22:27
CMCC: 土地先卡著就ok啦 06/19 22:45
CMCC: 減少供給就對了06/19 22:45
guanole: 怎麼做都有人罵XD 06/19 23:27
bob1211: 塔綠班沒有蓋出半戶耶! 06/19 23:28
prostar: 哪隻眼看到在蓋? 06/19 23:32
哪隻眼瞎了?你們自己看看吧,基本上出現在上面的都是確定會蓋的…
PIMCO: 呵呵06/19 23:39
nitero: 社宅就台北最多 其他縣市 也不會蓋太多 看看就好06/19 23:56
※ 編輯: doggy1234567 (1.172.204.54 臺灣), 06/19/2024 23:58:28 可是問題是社宅都蓋在精華區欸,精華區的土地那麼珍貴,每蓋一塊就少一塊,如果他都 蓋在郊區或六都以外的縣市,那我大力支持,實現居住正義,讚啦 ※ 編輯: doggy1234567 (1.172.204.54 臺灣), 06/20/2024 00:01:11
venusscar: 台南永康東橋重劃區目前就三案在蓋啊,我個人覺得很多 06/20 05:41
venusscar: 欸。(東橋安居、橋北安居興建中,8月宜居康橋要開始 06/20 05:41
venusscar: 動工)。目前台南的社宅興建中的共11案,完工招租的0 06/20 05:41
venusscar: 案,預計113年底首案完工招租。而計劃中的也有11案,幾 06/20 05:41
venusscar: 乎都在「蛋黃區」,包含平實園區、東橋、成大週邊的林 06/20 05:41
venusscar: 森路、後甲、東興) 06/20 05:41
venusscar: 樓上說只有台北在蓋是住哪個縣市? 06/20 05:42
cht12341234: 政府圈地手法真的高明 06/20 08:40
guanaco: 可是有社宅可住就不會去買房了吧,某種程度也減少需求? 06/20 08:51
guanaco: ㄧ來一往達成平衡? 06/20 08:51
guanaco: 至少覺青開心了 06/20 08:51
mow1982: 被人偷轉觀念,是買不起,不是租不起 06/20 11:10
mow1982: 蓋社宅要幹嘛,不是租不起,是買不起 06/20 11:10
boydoop: 在這個板真有趣,任何事情都能想辦法從利多來看 06/20 11:14
CMCC: 一體兩面,眼光狹隘自然無法理解。 06/20 12:23
bogy26: 結論就是蓋一塊少一塊地的概念?好弱 06/20 18:19
CMCC: 是少一大大大塊,每塊地都很大 06/20 18:53