[新聞] 央行出手前 新青安掀搶貸潮

[troy30408 (南宮洛)]

連結：https://www.ctee.com.tw/news/20240621700104-439901

內文：
各界質疑新青安房貸助漲房價，民眾擔心政府將控管，5月出現新青安「搶貸潮」。據財
政部最新統計，5月單月申請戶數、金額，及撥貸戶數、金額，都創去年8月新青安上路以
來的新高，累計青安貸款（含原青安、新青安）撥貸戶數，亦正式突破40萬戶。

據財政部統計，新青安房貸從去年8月上路後，受理及撥貸戶數、金額皆維持在相對高水
準，5月單月受理戶數8,476戶、受理金額668.4億元；單月撥貸戶數和金額分別為8,273戶
、635.99億元，四項統計數字都是去年8月以來單月新高，且遠超今年1月及4月高點的
6,800多戶、500多億元水準。到5月底，新青安總受理戶數突破6萬戶，達61,403戶，總受
理金額4,732.9億元。撥貸方面，已有5萬7,980戶透過新青安取得優惠房貸利率，累計撥
貸4,281.3億元。

新青安5月受理金額平均每戶789萬元、創十個月以來次高，撥貸金額平均每戶769萬元，
更是持續逐月成長且創上路來新高，比4月每戶平均增加10萬元。另外，若加上新青安上
路之前的舊青安專案，目前已有將近40.3萬戶獲得青安系列撥貸，總撥貸金額總計近1.87
兆元。

公股銀行新青安業績排行榜部分，5月受理、撥貸戶數與金額第一名仍是臺灣銀行，單月
受理戶數更突破2,000戶，第二名、第三名是土地銀行、華南銀行。

新青年安心成家房貸專案由內政部住宅基金補貼利率1.5碼（1碼是0.25個百分點），加上
公股銀行補貼半碼利率，目前一段式利率為1.775％，貸款年限最長40年，寬限期五年，
貸款額度上限為1,000萬元。

由於新青安涉及住宅基金補貼，為避免不肖人士以政府補貼行炒房之實，財政部6月19日
已定調加強版貸前、貸後管理稽查細則，其中包括違規罰則，即新青安新申貸戶未來將簽
訂禁止人頭戶與轉租戶的切結書，若有違規，需返還違規期間的利息補貼款項，相關措施
仍待行政院最後拍板。

心得：
經過這幾年的通貨膨脹
年輕人都知道有機會買房就趕緊買房
在新青安要改版前搶先上車
不然越等房價只會越貴

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推 blargelp: 事實證明先趕上車真的有差，不用簽切結書
推 pptsuck: 還在怪新青安炒高房價嗎？大家都上車了
推 a123454698: 還以為青鳥怎麼都不見了，原來是去搶著辦新青安，準備
→ a123454698: 五年後賣掉
推 OhMyGoose: 免切結書的新青安絕版了
→ loveq4ever: 請問切結書有要回朔嗎
推 OhMyGoose: 舊戶不需要簽
推 imghory: 免簽的舊戶最好回去看一下合約，有些限自住，禁止轉租那
→ imghory: 些有寫
推 cooldavid90: 新青安是天上掉下來的禮物，五年後大家一起賣掉，口
→ cooldavid90: 袋滿滿！
推 hune: 呵呵 坐等散戶全部上車
推 DolphinCP: 五年後想賣就賣，賺錢蠔煎蛋
推 seibu: 平均核貸才700多萬 這真的負擔很輕
→ e2699096: 合理懷疑政府根本故意在放消息XDDD
推 humbler: 免簽的比較不用擔心會被抓吧XD
噓 yun0615ch: 阿不是靠背景氣不好  買房買股沒在手軟的ˋ
推 lantimes: 感謝黨 讓房漲 2026 2028 繼續支持
推 spanish26: 三年後就先賣了 少賺還是賺
→ CMCC: 舊戶就是爽，不用切結書
→ CMCC: 我合約裡也沒有啥限制使用