[新聞] 「巢運十週年」房價攀更高！無殼蝸牛買房

[troy30408 (南宮洛)]

連結：https://news.tvbs.com.tw/life/2525722

內文：
在房價不斷飆升的現代，讓台灣年輕人的相對剝奪感越來越嚴重。民間團體在2014年發起
巢運夜宿仁愛路，捍衛居住公義抗議行動，歷經十年，房價是攀更高，無殼蝸牛的買房夢
更加遙不可及。從內政部及主計總處的資料來看，近10年來我國實質經常性薪資成長不到
1成，但從2013到2023年房價卻狂漲5成，高房價跟所得脫鉤，儘管政府近年多次出手打炒
房，房價卻越打越高。

工程師邱裕為：「以前可能那時候看，可能七八百萬，我現在回去看，哇，已經一千兩百
萬了，不只是買不起的問題，就是說你也不想買，買不下去這樣子。」

景文科大教授章定煊：「我們現在正在創建一個世代，這個世代叫做買不起房的世代，差
不多二十幾歲，三十幾歲的年輕人，百分之二十到百分之三十的人，他這一生他都不會有
機會有自己的房子，台灣房價本來就是已經失控了，你覺得只輸香港，這個正常嗎？」

租屋族吳亮衡：「三隻小豬一起出發，然後去蓋自己的房子。」

34歲的亮衡是北漂族，在大台北定居十年，一家三口在板橋租屋，儘管是雙薪家庭，和妻
子月薪加起來十萬初頭，但再怎麼努力，房子跟孩子也只能二選一。

租屋族吳亮衡：「在台北真的是沒辦法買房，就是買不起，因為一坪動輒五六十，與其買
房租房子這件事情，對我來說可能，我的彈性還會比較大一點。」

拒絕加入買房賭局，因為買到更可憐，會成為揹上千萬房貸的屋奴。

租屋族吳亮衡：「後面的他要付三十年，四十年等等，這個是一個很長的一段時間，我必
須要在二十歲，三十歲左右，就是決定說我到了七十歲，或者六十歲，我都必須要每個月
，來去付這個房貸，這會讓我覺得，我的壓力會非常地大。」

年輕時為生活勞苦奔波，誰願意70多歲，還為了還房貸辛苦工作，高房價扼殺年輕人的信
心與希望。

記者劉彥萱：「在寸土寸金的台北市，住宅平均單價落在七到八字頭，單價破百萬的興建
案更必必皆是，而我國房價所得比，十年來也從8.2倍，攀升至去年第四季的，9.97倍漲
幅兩成，也就是民眾要不吃不喝近十年，才能買得起房，對一般的受薪階級來說，想要購
屋真的是難上加難。」

觀察內政部實價登錄的預售資料，在2013到2023年間，成長3成以上，北市平均預售單價
，從81.5萬漲到108.8萬，是全台唯一破百萬元的縣市，其中新竹台中台南更是翻倍，房
價就像一堵看不見的高牆，年輕人越來越買不起房。

OURs都市改革組織研究員廖庭輝：「銀行法72-2裡面，它有一個對於建築貸款的一個比例
的一個天條，百分之三十，但是金管會它用行政命令，去開放好多項目，它其實是不適用
於這百分之三十的，已經因為這樣子的一個，行政命令開放的漏洞，造成有超過一兆元以
上的，新台幣進入到房地產市場。」

一紙行政命令，上兆資金湧入房地產薪資漲幅，遠不及國家政策變化。

景文科大教授章定煊：「當這個盤變成投資盤的時候，貨幣供給很多，我們實質利率很低
，所以買盤太強了，把這個房價一路拉上去了，所以你的所得在後面，怎麼追都沒有用，
因為這個盤已經，跟基本面已經脫鉤了，而且脫鉤的時間，非常非常非常地久，這十年來
，營造業跟不動產經營事業，實質薪資成長，最多最多也才增加10%而已，那更不要說我
們其他行業，我們的服務業實質薪資成長還有6%，現在房價大漲，好到是金融業，我們憑
什麼房價漲那麼多。」

攤開內政部及主計總處資料，2023年扣除通膨因素的實質經常性薪資是4萬1334元，十年
來成長不到1成，但全台住宅價格指數，從2013年第四季的90.77，飆漲到去年同期的
136.20，10年房價狂漲5成，高房價跟所得脫鉤，許多人口集中的都會區重劃區，房價更
上漲超過一倍。

景文科大教授章定煊：「股市破兩萬點等等的這一些，台灣經濟成長的果實，它並沒有真
的如實反映在勞工身上，單靠工薪階層的薪水，白手起家，在都會區買到一個適合你，或
是適合你未來要組建家庭的房子的這件事情，是越來越困難。」

年輕人走上街頭抗議高房價，民間團體在2014年發起巢運夜宿仁愛路，捍衛居住公義，不
過時至今日，當時無殼蝸牛的怒吼，政府依舊漠視，不敢成家立業的年輕人，只好選擇躺
平。

OURs都市改革組織研究員廖庭輝：「房價已經高漲到目前這個程度的時候，其實很多年輕
人，他已經不那麼願意相信，社會運動可以去改變高房價。」

住不起只好離開，天龍國出走潮持續擴大，北市總人口數，近五年少了約18萬人，房價高
漲，就算是中產階級，甚至社會菁英，也只能望屋興歎。

在科技業擔任工程師的邱裕為與朋友合租家庭式公寓，但就連他年薪百萬也認為，台灣購
屋門檻實在太高，只能把目光轉向其他國家。

工程師邱裕為：「我是買在曼谷那邊，是叫Rama9的一個地方，9坪左右是台幣310萬，台
灣大概買兩坪廁所，台北市真的是買兩坪廁所，因為一坪150萬。」

大環境對年輕人太不友善，就算薪資位居前段班，全國前10%，想靠自身能力在台灣買房
，也是奢望。

工程師邱裕為：「我絕對是落在10%以內的那一個，那我都覺得這個很困難，那10%以後的
呢，就剩下那90%。」

高房價買不起房，更影響生養下一代的優先順序，面臨不婚不生少子化，引發國安危機，
房子不該只是商品，投資炒作的工具，應重新思考居住意義。

政大地政系退休教授張金鶚：「高房價最大的原因是什麼，房子當作一個投資炒作的一個
，很重要的工具，我們蔡總統不是講了，房子不應該做炒作，國外也都講說炒作，國外是
真的是讓你不能炒作，那台灣你說有沒有炒作，事實上是有啊，我們的稅制改革是，還是
半吊子嗎。」

景文科大教授章定煊：「我們現在在毀壞是這個世代的未來，現在賺是賺他們的，可是承
擔以後是大家要來承擔，這是不公平的，我這邊在主張並不是什麼居住正義，我是希望我
們的社會是有可持續發展。」

高房價成為國家病根，反噬經濟與社會發展，失控的房價，讓這世代的年輕人，被貼上窮
忙的標籤，未來主人翁希望又在哪？

心得：
從1980年代無殼蝸牛運動到2014年巢運
雖然政府多次出手打炒房
但房價卻越打越高
雖然股市也破兩萬點
近10年來我國實質經常性薪資成長不到1成
難怪政府頒布新青安政策
一堆年輕人選擇趕緊上車
不希望重蹈前人的覆轍

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推 chanel1259: 你妹看到房市正在降了嗎？
噓 diskdie7045:  https://i.imgur.com/I1rlJSr.jpeg
推 a520978926: 未來的世代給他們自己去煩惱 我們現在能賺就賺 能炒
→ a520978926: 就炒 管他們的 對吧 顆顆
推 lantimes: 支持黨
推 cblade: 無殼蝸牛，巢運，716，還是面對現實吧
推 sfking: 真的 不要70多歲還在為了房貸辛苦工作 所以繳房租就好
推 zoeapezoo: 十年中有八年是
推 iloveforix: 去找賴清德跟蔡英文
推 s5517821: 小草哭哭
推 Petersen: 民團(X) 側翼(O) 這幾年漲更兇都不見這些人出來吵了
推 x2206223: 巢運那位已在煎鍋貼 勿擾
推 baz06: 那我最近看到一堆2、30歲的在買，是看到什麼？
推 joice76x: 2016以後還在喊買不起的 都是自己不努力的廢物
推 pieceioriX: 巢運這詞我是八年前聽過 還活著嗎
推 thbygn98: 一堆年輕人都上車了，一個月八千戶
推 w37661999420: 需要下一個巢運啊 這什麼垃圾政府
→ king412365: 期待政府打房 別笑死了 炒越高能賣地收稅捏
推 vicyong: 前10%買不起房？所以買房的是前1%嗎？
推 Mithra: 裕為啊，台北的前10%不只年薪百萬...
推 silentsky: 台灣就黑金政治，不用相信政府，全部黨派都一樣，舞照
→ silentsky: 跳！馬照跑！人民的生活干黨屁事，黨只要爽爽過
噓 heatsink: 大家都很滿意，都沒人上街抗議，肯定是做對了什麼事
推 devil007: 前10%買不起？ 怎樣算前10%？
噓 darkangel119: 笑死 8年來早就賺爛 誰理你
推 Narok: 八方雲集？
噓 funguy0202: 主導人都買房了 還相信會跌？
推 sspider0829: 你不買 未來就不漲嗎？太天真了吧
推 princepisces: 買不起可以租房==
推 Imgoodjob: 自己選出來的怪誰