[請益]政府為何不補助都更,鼓勵建商蓋房

[endurance (大家好)]

供需法則

只要能增加供給的事情 政府都應該去做

以政府目前判斷投資自住的能力, 判斷實際自住的能力, 完全無法打房

只有增加供給才能打房 怎樣能增加供給又不賣地

1. 鼓勵建商蓋房
2. 補貼都更, 都更透明化(不要私下交易, 私下補裝潢, 要調單價就要全調)
   超過8成直接都更, 價錢都統一價沒人虧, 可依照樓層微調
3. 政府自己蓋捷運共構, 公家機關共構宅, 上面可以變成社宅
   很多政府機關都是黃金地段, 但都蓋不高, 可以合併社宅 蓋好蓋滿

增加供給才是解決經濟問題的王道 希望政府哪一天了解這點

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.100.93.156 (臺灣)
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推 q7w7e3r9: 這論點很多人講過，但我們政府要的是穩定上漲
推 cblade: 小草不喜歡圖利建商
→ q7w7e3r9: 現階段舒舒服服何必沒事找事幹
噓 deepdish: 中國鬼城一堆製造問題而已 好惹喇 整天發謬論浪費時間
推 sai0613: 樓上噓錯篇？
→ kutkin: 現在不是有補了嗎
→ kutkin: 是民眾喬不平
→ kutkin: 為什麼我5樓頂加不能多拿
如果訂好規則就沒甚麼為什麼
EX: 為什麼我家要被徵收去蓋道路
→ jameslin510: 因為政府打從心底就不是想打房～
推 sai0613: 最難喬的是一樓開店的
※ 編輯: endurance (122.100.93.156 臺灣), 06/23/2024 19:57:30
噓 sai0613: 為什麼你會有現在“沒定好規則”的錯覺XD
→ kutkin: 訂好規則就沒這爭議 那就不會有車禍了
推 colon2: 夢裏甚麼都有
→ PTTMAXQQ: 廢問哥，政府就不希望房價跌，你不知道？
→ testPtt: 政府自己當建商不是更好?
推 NSYSUEE: 因為刁民最難溝通，一樓常常當路霸違法停車，把共用地當
→ NSYSUEE: 成自己的，頂樓戶違法加蓋，自己買一送一，這些要他們都
→ NSYSUEE: 更，他們不願意，頂樓戶會堅持說自己有兩戶，這些人你也
→ NSYSUEE: 拿他們沒辦法
→ khwz: 打房打的真的是經濟，很多國家都有前例了，緩漲+薪資追上才
→ khwz: 是最好的做法。所以真的打的是「炒房」..（效果好不好另一
→ khwz: 回事）
推 a123454698: 青鳥要用新青安炒房，不能增加供給
推 Francix: 已經給不少了，貪心是無底限的，反而是棍子要拿出來，老
→ Francix: 屋不整理要罰
→ testPtt: 不想砸錢罷了 否則直接開發百萬人社宅聚落讓人便宜遷入
推 wowojj: 你的方法都要時間，短期內也許要嘗試提高二手屋的供給
→ lescholar: 打擊違建才有用 但那些人會跟你拼命 你看交通違規就知
→ lescholar: 道了 罰單幾百幾千塊的東西都會吵 更何況幾百幾千萬的
→ lescholar: 事
推 alexstag: 這種就是沒有在社會上走跳過的發言…
推 alexstag: 每次硬幹都是拿政治生涯當賭注，阿呆才跟你賭，擺
→ alexstag: 著等天然都更就好
噓 FaBie: 廢問哥你要不要乾脆去選總統
推 juice3028: 都更太難會掉選票，搞的不好會變政治風波，現在都
→ juice3028: 直接搞重劃區取代了
推 chanel1259: 當政府給都更優惠又不給懲罰只會讓公寓屋主拿翹
推 chanel1259: 把那些一樓停車的都畫紅線人行道、外牆磁磚掉落的
→ chanel1259: 全罰、一樓頂樓增建每年繳使用稅限期拆除，硬起來
→ chanel1259: 再給獎勵吧
推 CrabBro: 鼓勵都更可多著，但問題是貪心不足蛇吞象，有還要更多
→ CrabBro: 最後現在的解方就是重劃區直接開發，讓都心轉移
推 Detonate: 來不及了 一堆中小建商已經被政府搞死了 然後越來越缺
→ Detonate: 工 根本沒有回頭路
→ Detonate: 只能等自然漲夠 然後如果超漲才有可能跌一些
→ kainolife: 供給量多交易量就多，某些族群一樣帶風向政府炒房
推 Brioni: 容積開下去就可以了
推 carden31: 之前房價高峰期建商一年蓋到三十萬間，後面房市變差才
→ carden31: 降到一年不到十萬間，到2020上升段後蓋房數才明顯回升，
→ carden31: 根本反了房價越差建商越不想蓋，現在沒你說的問題建商
→ carden31: 都在搶著蓋，想降房價讓利潤不好建商還搶著蓋是在做夢
→ carden31: 嗎，叫慈濟去成立建設公司賠錢賣還比較實在
推 lannjm: 之前前面的文章就分析過了，政府是要打壓中產階級，然後
→ lannjm: 一堆人幻想這是在打房
推 chanel1259: 慈濟蓋的更貴都不計成本的
推 mcgrady12336: 都搞禁紅單了怎麼可能還搞這招增加供給，而且這樣
→ mcgrady12336: 做對政府一點好處都沒有
推 LTpeacecraft: 政府怎麼會不知道，但小孩都知道物以稀為貴，慢慢
→ LTpeacecraft: 發展才能高價割韮，要當年蓋國宅那種魄力，可是會
→ LTpeacecraft: 傷害到很多人的利益的