Re: [閒聊] 擁有房屋難度：台灣 vs. 美國

[jamo (hi)]

※ 引述《yay0909 (椰林)》之銘言：
: 下面講講我這幾年的感悟，看到前幾篇的推文裡面很多人質疑
: 擁美派不外乎：
: 1. 美國獨立屋還是實坪制，比台灣破公寓不合理
: 2. 美國不是只有SF/LA/NYC，大把房價便宜的地方
: 3. 美國生活品質好
: 擁台派大概是：
: 1. 美國房產稅>>>台灣
: 2. 美國郊區鳥不生蛋誰要住
: 3. 台灣生活便利
: 4. 美國醫療很貴(???)
實坪完全就是假議題
要實坪自己用主建除就是了

另外說國外醫療貴的
是因為都沒有保保險
美國我是不清楚
但我研究過的日本跟荷蘭
只要有醫保一點都不貴
然後醫療品質大勝台灣
因為有部分負擔額,
可以很好的排除那些把
醫院當便利商店逛的老人

: 我覺得，說的都對，只是立場不同。
: 事實上我個人認為，大多數人的適應力在25歲之後，
: 尤其開始上班賺錢之後，都會急遽下降。
: 說實在的，我如果不是22歲大學畢業，一無所有的時候就來美國讀書，
: 接著工作定居移民，現在36歲的我也未必會想中年移民到美國。
: 美國和台灣的生活型態差太多了，很難有絕對優劣的比較。
: PTT房版的多數人應該都是有些經濟基礎的，如果已經習慣了台灣的生活模式，
: 看美國的生活自然是怎麼看怎麼不順眼，反之亦然。
: 事實上就是能跨出舒適圈的人是少數的少數，大多數人都是腳麻了動不了。
: 就拿美國郊區來說好了，很多台灣人覺得只能城市比城市，
: 但你知道美國多數人是住在郊區嗎？城市反而是治安環境學區都更差的地方，
: 是比較沒錢的人的選擇。
: 就拿我自己來說好了，我實在太喜歡美國郊區的生活了，10秒走進自家車庫開車，
: 15分鐘停到超市門口買菜、停到餐廳門口吃飯，去任何地方都是汽車門到門，
: 這個爽度你給我在台灣走路多近、生活機能多好我都不願意換。
: 我在美國三個州(伊利諾州、加州、現居德州)生活過，連我現在以夏天爆熱著稱的德州，
: 我都能做到一整天不留一滴汗，太舒服了，
: 我在台北的家，捷運公車再怎麼方便也是要走路，夏天連走到巷口7-11買飲料都會流汗，
: 根本避免不了。
你跟一堆人一樣~
拿張飛打岳飛
你要的其實是郊區生活
你不要的是市區生活
跟台灣美國毫無關係

台灣的郊區一樣可以
10秒走進自家車庫開門
15分鐘去超市超餐廳
door to door 不流汗

我在花蓮長大,18歲以前
都過的這種生活
小時候窮,根本不知道精緻
的生活是啥
現在雖然也沒多精緻
但是最少吃東西是越來越挑了

而不是大都市根本養不起
真正高級的廚師
這是我拒絕郊區最大的理由
另外就是郊區沒有厲害的名醫
好的按摩師,物理治療,掏耳
有趣的個性小店etcetc
生活方方面面太多了
消費力度不夠就是養不起

: 我在德州100萬鎂就能買到5房4.5浴，有前後院，室內超過100坪外加三車庫(再額外30坪)
: 的全新獨立屋，公立頂級學區免費讀到高中，
這裡我有點疑問
室內100坪總建坪我抓150坪

3000 萬台幣的預算,
光建物部分單坪依台灣標準
造價抓個20萬就噴光了,
然後甚麼車位30坪
還有土地價格都還沒算喔

美國蓋新房的成本這麼低?

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.33.41 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1719216482.A.C56.html
推 KingFelix: 日本醫保整體沒台灣好  唯一比較好的是傷後恢復 可以
→ KingFelix: 住院到回到工作崗位
→ batatas: 木造成本本來就低
推 jc761128: 美國很多木頭!
難怪那麼低...
每次拿國外比台灣的文
都這樣
條件從來就沒有一致過zzz

→ batatas: 日本荷蘭 生一次小孩醫療費要多少？
生小孩我沒特別去研究

但日本醫保自負額看情況
在10%~30%來回
荷蘭比較複雜,
最主要看你怎麼保
但也差不到哪去

荷蘭他是一個偏左
的福利國制度
政府稅抽很兇,
但是"社會安全網"是真實
存在的
我交手過的荷蘭人
對於要台灣人"存錢退休"
的這個 common sense
都露出一臉疑惑的表情

推 pujos: 木造便宜，維護費用高啊，又不像RC
→ pujos: 總開支加一加真的有少嗎？未必噢
推 hasebe: 台灣郊區要翻山越嶺啊，山太多了XD
→ hasebe: 像淡水、三峽就是沒多遠，卻像世外桃源（？的例子
其實他要的3000萬
室內100坪10分鐘到
超市餐廳ooxx
這個淡海就辦的到了
我相信中南部一定更多~
不過這波大漲之後,
我對中南部的行情
完全脫節就是了

※ 編輯: jamo (223.136.33.41 臺灣), 06/24/2024 16:33:42
→ esheep: 岔題一下：小時候鄉下的窮可能是“身在福中不知福”，目前
→ esheep: 才可能是真窮 XD.   以前科技不發達，真正好料其實是要專
→ esheep: 程下鄉吃的，有好幾年家父只要上台北做生意必定當天來回，
→ esheep: 他覺得台北普遍吃的不好（品質）。近十幾年，運輸進步，好
→ esheep: 料反而先往大都市去。家父幾個月前來台北逛傳統市場，很震
→ esheep: 驚的發現台北的鱸魚品質不比南部差，甚至比南部的更大隻、
→ esheep: 更便宜！ 鄉下區的優勢真得消逝的越來越快了...
→ sunsand: 我在美囯有一間房子甚至是部分DIY蓋的  木造不难
→ sunsand: 但人工天殺的貴
推 mtbb: 在台灣很難門對門，至少你跑銀行，飲料店，市區超商，買一
→ mtbb: 般中餐晚餐都不容易，連鄉下蛋黃區都一位難求，只能違停。吃
→ mtbb: 的部分你可以提升自己三餐都到有附停車場的餐廳，但飲料店和
→ mtbb: 銀行超難…
→ jazon: 米國各個點都有大停車場 台灣停車這方面比不上
→ MDJJ: 其實台灣也是很多人不會存錢退休
推 hasebe: 台灣開車真的不方便，不然應該很多人會去住宜蘭
→ haopig: 台北宜蘭開車通勤已經比美國很多大都市通勤時間短了
→ kusomanfcu: 我曾經在美國被房東抓去幫忙修房子抵租金
推 kusomanfcu: 美國每個點有大停車場是因為土地多人口密度少啊
→ kusomanfcu: 住在人多的地方還不是一樣找不到車位
→ kusomanfcu: 人口密度 懂？  那個和收入還有持有稅啥的沒關係的
→ juven030129: 國土小、平地少就是原罪，再加上人口有一次非自然大
→ juven030129: 幅增加
推 cabom: 3000萬室內100坪外加3車位，不要說南部台東都買不到
推 ProTrader: 西卡大很愛說美國房子不耐地震颱風跟台灣不能比
推 SouthEast62: 大家都愛說日本地狹人稠，過去以來我也一直抱持日
→ SouthEast62: 本都會區高密度的印象，縱使到了較二線的城市，因
→ SouthEast62: 為是搭火車旅遊，看到的也大都是車站周圍的區域。
→ SouthEast62: 但前陣子去北海道租車自駕後才驚覺，其實像是函館
→ SouthEast62: 那種市區裡道路沒很大條的城市，一到市郊一樣變成
→ SouthEast62: 靠汽車生活的文化，每間便利商店門口至少五六個車
→ SouthEast62: 位，然後開間書店停車場規模竟然堪比台灣的Costco
→ SouthEast62: ！所以說穿了door-to-door生活要做台灣很多中南部
→ SouthEast62: 腹地大的城市也做得到，只是城市設計時要轉換心態
→ SouthEast62: 。還有很關鍵一點，這些靠汽車為主的地區有一個很
→ SouthEast62: 關鍵的點：幾乎沒人靠機車過活！因為機車可以在很
→ SouthEast62: 小的腹地需求之下成就接近door-to-door的生活形式
→ SouthEast62: ，所以一旦開放用機車當運具，發展的幅員立刻會dow
→ SouthEast62: n-scale並downgrade……
→ SouthEast62: https://i.imgur.com/3ijl5mv.jpeg
推 hasebe: 塞車整條雪隧，然後沒處停車，沒人想開車啊XD
→ hasebe: 台灣都市規劃問題也很多，郊區也少
→ hasebe: 像青埔明明新街道，也能給你腦殘設計
推 maypcc: 木造房的一次大火就GG了 最近不是一堆保險公司拒保房屋火
→ maypcc: 險
推 hasebe: 但再造也很快，RC大樓其實也沒多耐火災，最近才有案例