[請益] 廢墟等級的建物如何估價

[VVVV5555 (東興烏鴉-耀揚哥)]

想問一下

最近高雄房市很熱

開始出現很多詭異的價格

楠梓跟橋頭很多敘利亞風的案子都開始標售

像這間 我看至少擺了半年

https://imgur.com/i2tFXb3.jpg

也完全不降價

地點也不是特別好 很偏

附近幾乎都老矮房 也沒超商

鄉村感十足

臨路也不是特別寬

建物又特別老舊

這樣的物件 到底價值在哪 有

大大可以解答一下嗎

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.249.190.19 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1719387904.A.9E0.html
推 l98: 買地送屋，屋主後代又不缺錢就擺著掛賣
→ VVVV5555: 地也沒這個價值阿
推 ceca: 這兼不是店面嗎?
這位置說不上什麼店面吧

整條路幾乎都住老人
→ ceca: 這條路車變多了,大概因此屋主拿俏.
※ 編輯: VVVV5555 (60.249.190.19 臺灣), 06/26/2024 15:58:54
→ ceca: 雖然如果我要買店面我也不會兩千萬買這邊..XD
→ l98: 有建物使用執照，有登記面積1F：11.99坪、2F：11.99坪。
→ l98: 目前建物所有權狀正申請中。
→ ceca: 不如拚一點去買美術館對面的翠華路..XD
→ ceca: 買翠華路,隨便開一些小吃,感覺就是很好做.
→ ceca: 翠華路的店面一堆都拿來當別墅住,實在是...害我們吃不到小吃
推 l98: 透天店面變成自住，正常啦
噓 anachronism: 看土地價值
哦哦 真的假的 你好聰明哦
※ 編輯: VVVV5555 (101.8.20.30 臺灣), 06/26/2024 16:20:25
推 prostar: 有價無市。反正放著也不缺錢沒什麼成本
推 teddyisgood: 幹 嗆12樓的好好笑
推 una283: 可以停車嗎
推 MissU: 好的房子 往往都很反直覺