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各位房版前輩好 小弟最近剛買房有些問題想請教 打算房子掛老婆名字然後由老婆申請貸款 購入2500萬 打算貸2000萬 我打算當他的保人 男 月收110k 公家單位 名下有一間房 貸款約餘1200萬 月還款約50k由家人繳納 本人不需負擔 女 月收60k 公家單位 名下無負債 請問我當我老婆的保人, 名下的貸款會影響我當保人的資格嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.65.143 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1719413139.A.D3D.html
chanel1259: 會,但公家無敵 06/26 22:54
imagesun: 你們的收支比會過? 06/26 23:01
imagesun: 房貸不是最高月收入的七成?可否私訊告知是哪一家銀行可 06/26 23:03
imagesun: 以申請到2000房貸 06/26 23:03
kyuudonut: 扣掉你那份月還款 兩人收支比這樣超過50%欸 06/26 23:04
a368823: 好奇公家月收110k是多大的官 06/26 23:14
happytravell: 這樣不會過吧 貸2000每個月要7萬6欸 06/26 23:16
longriaple: 當保人會算名下貸款?第一次聽到 06/26 23:19
aq2272353712: 應該不會過 06/26 23:21
pptsuck: 月還7萬多 雙薪扣掉還有10萬..有什麼好不過? 06/26 23:31
ob54314: 少數看到會被打槍的case 06/26 23:31
tonyshihhhh: 補充 男方年薪約160萬 女方約100萬 06/26 23:37
tonyshihhhh: 備案是找老婆的爸爸當保人 這樣可行嗎? 06/26 23:37
ChikanDesu: 總和3200萬貸款 一個月要還13-14耶 爆了吧 06/27 00:13
ChikanDesu: 阿你名下那間貸款不是你名義嗎 06/27 00:14
ChikanDesu: 那沒事 06/27 00:15
Marky: 為什麼要保人? 銀行鑑價不足? 06/27 00:20
shuichia: 這樣收支比會過?年薪260買2500負擔不小,如果家裡能支 06/27 00:27
shuichia: 援就可以 06/27 00:27
csgod1325: 公家機關無敵 06/27 09:50
csgod1325: 當房貸看的是月收入 當保人看收入跟資產 06/27 09:51
csgod1325: 你月收入高,又公家機關,又有一間房當資產,這條 06/27 09:52
csgod1325: 件當保人根本無敵。 06/27 09:52
Anyotw: 上擔保就是兩個一起算 06/27 09:54
paradigm: 簡任大長官 06/27 11:52
salvin: 年薪260貸3200 好猛 06/27 12:08
imagesun: 其實你就直接問銀行不就好? 06/27 12:12
imagesun: 月收6萬貸2000 ,快去,過了就造福大家 06/27 12:15
foda: 天呀 這什麼組合 碰風的味道? 06/27 12:17
tonyshihhhh: 今天已詢問銀行了,做法是家人先將1200房貸還清,等 06/27 12:43
tonyshihhhh: 我房貸下來,再使用理財型房貸即可。 06/27 12:43
NITERRO: 長官好 06/27 14:22