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連結: https://bit.ly/3RTAzkw 內文: 租屋族快看!租屋電費新制7/15上路 房東超收「最高罰50萬」 內政部次長董建宏今天說,為促進租屋電價公平合理、資訊透明,行政院已核定修正租屋定 型化契約,預計7月15日正式生效;新制上路後房東若仍違反規定超收電費,最高可處50萬 元罰鍰。 內政部下午召開部務會報,董建宏在會後記者會指出,行政院昨天已核定修正「住宅租賃定 型化契約應記載及不得記載事項」,內政部正辦理公告作業,預計7月15日正式生效上路。 內政部地政司長王成機說,這次租屋電費新制,重點包括以用電度數計費,不得超過電費單 當期每度平均電價;非以用電度數計費,所收取的電費不得超過電費單每期電費總額。 王成機指出,公共設施電費如果未申辦分攤併入租屋處電費內者,房東不得額外向房客收取 ;另外,房東有提供電費資訊義務,房客也可自行向台電申辦查詢電費資訊,台電的查詢網 站已經建置好,將會同步施行。 王成機說,租屋電費新制將從7月15日起施行,新簽訂的租約都適用新制,舊契約則不溯及 既往,但如果經租賃雙方同意,仍可適用新制。 王成機表示,住宅租賃契約全面適用消保法,新制上路後簽訂的租約,房東如果違反規定超 收電費,房客可向縣市政府消保或地政單位提出申訴,要求改正,如不改正者,可處新台幣 3萬元到30萬元罰鍰;仍拒不改正者,並可加重處罰5萬元到50萬元罰鍰,且得按次處罰,提 醒房東切勿以身試法。 王成機表示,新版租屋電費住宅租賃定型化契約書範本,在公告後會放置在內政部官網,供 各界查詢、下載使用。另將透過地方政府、租賃住宅服務業及不動產經紀業公會等多元管道 加強宣導。 董建宏說,為利租賃雙方可在市售各通路購得新版住宅租賃契約書,除了請地政司邀集坊間 銷售租約的通路商及印刷商,協調儘速將舊版契約書下架、新版契約書印製及上架作業外, 也提醒民眾應善用新版租賃契約。 媒體詢問,新制上路後,房東是否可能把電價轉嫁給房客,導致租金提高。王成機表示,這 次修正主要是讓電費收取更公平合理,符合實支實收原則,沒有轉嫁問題,「不會造成市場 租金提高問題」;董建宏說,如果不當提高租金,歡迎民眾向消保會檢舉。(中央社) 心得: 有政府好安心!政府這幾年又是補助又是房租實登。 現在連房東最後的小確幸,電費都要規範了! 租屋族們應該可以一輩子安心租屋了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.137.129.65 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1720091648.A.C53.html
piliwu: 直接漲房租就好了在那邊算來算去 07/04 19:17
iceyu: 本來可以單點分開計價 現在改成套餐一起收費 租金直接噴發 07/04 19:22
CMCC: 房租漲滿+電費用儲值的 07/04 19:24
CMCC: 斷電就怪不了人囉 07/04 19:24
liketammy: 感謝內政部的官員們,準備漲租了。 07/04 19:42
moiety: 房東:好吧 那房租每個月漲500,不爽不租給你 07/04 19:48
ice1015: 套房電費差距不止500 07/04 20:19
ice1015: 而且更糟的是會像燃料稅那樣齊頭 07/04 20:19
ice1015: 用的多的人反而佔便宜 07/04 20:19
ice1015: 用的少的人會因為齊頭式調漲被吃豆腐 07/04 20:19
spermbox: 笑死,趕快推一個假裝居住正義的法案來掩蓋施政不 07/04 20:40
spermbox: 利的事實 07/04 20:40
spermbox: 房東給你超收,是能賺多少? 07/04 20:40
spermbox: 不就是因為共用電表惹的禍 07/04 20:41
spermbox: 應該是強制大家都裝台電電表,不是查這種沒有意義 07/04 20:41
spermbox: 的資訊 07/04 20:41
abyssa1: 你以為房東不想給房客裝台電電表嗎? 07/04 20:58
topaaron12: 哈哈哈 07/04 21:08
spermbox: 裝那個根本不划算,誰會去裝 07/04 21:33
b777300: 好,我決定套房每戶漲租1000元,大樓每戶漲租3000 07/04 22:14
koyo167: 歷年內政部次長都是白癡才能當嗎? 07/04 22:30
ice1015: 總會有幾個房東中招被裁罰=日後的降低供給&漲隔套租金 07/04 23:20
ice1015: 嗯.....是一個看似公平正義,實則是日後為了更加剝削低 07/04 23:20
ice1015: 端的創舉 07/04 23:20
ice1015: 看不懂想不遠的人,現在肯定拍手叫好歡欣鼓舞,終於不用 07/04 23:20
ice1015: 被房東收貴貴的電費了,可喜可賀!!! 07/04 23:20
jerry1019: 典型的「損人不利己」 07/05 01:00
jerry1019: 不論打房還是打房東,稅收都是大豐收。 07/05 01:02
jerry1019: 就問:多方賺到了?空方省到了? 07/05 01:03
jerry1019: 全都直接和間接地承受高漲的稅金。 07/05 01:05
Cochran: 沒影響,原本就照台水電帳單再繳 07/05 02:01
Cochran: *在 07/05 02:02
revorea: 懂了,漲房租。 07/05 06:18
FT6034: 看看有多少貪婪的房東,只想撈錢,早忘了當房客的痛 07/05 06:24
bogy26: 漲房租 就檢舉 申租補 07/05 08:31
SiaoBen1996: 每個檢舉每個漲 最後你要租哪 溫水煮租蛙 07/05 09:13
lucifero:           轉嫁  懂? 07/05 10:30
stkittsman: 裝睡的叫不醒啦 07/05 10:32
kkmon: 不准賺電價差價, 那房價差價可以賺? 這些畜生腦是會思考嗎 07/05 13:41
wush: 慣房東活該 07/06 10:43