推 amino0120: 哪裡惡法了 明明就是各位屋主賣方的應許之法呀豪興混 07/04 20:10
→ chrisstar: 這部惡法是空空討來打房的呢 07/04 20:10
→ ggtest: 價格不透明才真的任人宰割 07/04 20:11
推 cicatrix: 魯蛇當初可不是這樣講的喔 07/04 20:12
→ ifitisnotcc: 1898 07/04 20:13
推 Mithra: 透明是好事啊 空頭的時候實登不就變天花板 07/04 20:16
→ Mithra: 只是空頭可能要等個十幾二十年 07/04 20:16
→ ifitisnotcc: 1898 07/04 20:17
推 piliwu: 當初說你是不是怕了 07/04 20:18
→ piliwu: 空頭已經來兩次了，實登就是地板沒人要低於實登賣 07/04 20:19
推 horseorange: 沒實登隨便喊更沒依據 07/04 20:20
噓 wang56: 以前資訊不透明時代很好買到便宜房，不懂魯空當初怎麼鼓吹 07/04 20:21
→ wang56: 這個政策炒高房價，結果買不起了？ 07/04 20:21
推 a96932000: 資訊不透明可能買到便宜，但也有可能買到更貴 07/04 20:29
→ FT6034: 價格是供需問題，不是實價登錄問題 07/04 20:32
→ FT6034: 資訊不透明，更好壟斷抬價 07/04 20:34
推 ChikanDesu: 資訊不透明又不是房子便宜的原因 07/04 20:36
→ FT6034: 另外，利用資訊不透明去獲利，是利用對方吃虧換來 07/04 20:37
→ ChikanDesu: 以前就是供過於求 股市報酬更好 當然便宜 07/04 20:37
→ FT6034: 到底那一種比較惡？ 07/04 20:37
推 SFC66: 正確，越疊越高，說會跌的真的有點87，也不考慮一下通膨成 07/04 20:37
→ SFC66: 這樣。2020 QE前，2022武漢肺炎，房價有跌嗎？ 07/04 20:37
→ ChikanDesu: 以前報紙什麼的明明就也很好比價 你總不可能區域一大 07/04 20:38
→ ChikanDesu: 堆開20你賣30有人買吧 07/04 20:38
噓 GX90160SS: 不夠即時 應該要壓到10天內網上查到 07/04 20:39
→ KimWexler: before: 不敢推實價登錄就是政府在炒房 07/04 20:39
→ KimWexler: after: 實價登錄是政府在助長炒房的惡法 07/04 20:39
推 SouthEast62: 反了吧.，資訊不透明時，厲害的人可以做手腳多賺， 07/04 20:40
→ SouthEast62: 但更多的是不懂行情的賣方、便宜出貨了（因為他們 07/04 20:40
→ SouthEast62: 的比較基礎是當初超低的入手成本，覺得賺夠了）但 07/04 20:40
→ SouthEast62: 實登出來後，公開的價錢就變成賣方不用特別約定也 07/04 20:40
→ SouthEast62: 自然成立的地板價，大漲時人人都知道實登加價賣， 07/04 20:40
→ SouthEast62: 就算冷盤時也會照實登開價，賣不到，只要不缺錢急 07/04 20:40
→ SouthEast62: 用我就慢慢等。 07/04 20:40
噓 GX90160SS: 寧願大家一起買貴 也不要有的人買貴有的人買便宜 07/04 20:42
推 kutkin: 以前比較好騙買方 07/04 20:49
噓 nk10803: 實價登錄都多久了 怎麼不早說 07/04 21:02
推 xxxxqay: 這是10年前一群87的堅持耶!!! 說實價登陸 房價會暴跌!! 07/04 21:04
→ xxxxqay: 跌你媽XDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD 漲到天際了 07/04 21:04
推 liu1981sssss: 景氣不佳天花板，景氣好就地板價 07/04 21:11
推 xxxxqay: 樓上你想太多 實登下去也沒跌過 07/04 21:13
→ xxxxqay: 就只是讓賣方更好在那邊疊價的工具 傻傻的 07/04 21:13
→ ktoaoeex: 實登的重點又不是漲跌 而是透明 07/04 21:13
→ xxxxqay: 反正只要一句"實價登錄自己看" 你買方根本無法回嘴 07/04 21:13
→ ktoaoeex: 不然一般人又不是投資客哪會知道行情 07/04 21:14
推 lmc66: 實登地板價啊 沒看到一堆人如果買到實登附近的價錢都歡天 07/04 21:24
→ lmc66: 喜地到要去酬神還願了 07/04 21:24
推 DHPdotD: 沒吧，這個才是正確的，但不要蓋牌 07/04 21:24
→ lmc66: 買高了也不用擔心 地板價又被你拉上去了 07/04 21:26
→ schula: 當你有房了就不會這樣想了XDDDD 07/04 21:31
→ labell: 44 07/04 21:31
推 ethel617: 前幾年房價跌的時候都說實登7折8折出價，當時你怎麼不 07/04 21:48
→ ethel617: 說是惡法 07/04 21:48
推 wakuwaku: 感謝空方力推實際登陸2.0 07/04 21:50
→ CrabBro: 實價登錄是讓資訊公開透明減少資訊不對等落差 07/04 21:54
→ CrabBro: 跟炒房的原罪沒甚麼關係，現在的問題應該是賣方市場買方 07/04 21:54
→ CrabBro: 只能加價買上去，如果反轉作為買方市場，也一樣會變成隔 07/04 21:55
→ CrabBro: 壁才賣多少，為甚麼你要賣比他貴，一樣的道理，而且實價 07/04 21:55
→ CrabBro: 登錄推出也很多年了，也沒有一直以來都狂漲，也有過下跌 07/04 21:55
→ CrabBro: 和盤整期，所以你說的原因並不成理，倒果為因了 07/04 21:56
→ CrabBro: 因為市場太熱的原因，導致房價只能一直在原有的基礎往上 07/04 21:56
→ CrabBro: 墊高，講白了就是整個金融市場賺大錢，然後流入其他市場 07/04 21:57
推 piliwu: 景氣不好你實登以下只有極少數民賣你2023年已經漲證明了 07/04 21:58
→ piliwu: 多打幾個字，實登2.0以來沒有天花板過 07/04 22:00
→ ohohohya: 當年魯空整天嗆不敢實價登錄484怕了 07/04 22:17
→ jyan97: 實價登錄沒啥問題吧，不然股票交易也應該要自己私下議價 07/04 22:28
→ jyan97: 嗎 07/04 22:28
→ jyan97: 就透明報價而已 07/04 22:28
→ jyan97: *私下議價不公開 07/04 22:29
推 Frobel: 跟實登沒關係 如果今天房價是買方市場長期下跌 07/04 22:33
→ Frobel: 實登又變天花板了 別老怪制度 怪實登 怪新青安 07/04 22:33
推 k7117836: 就廢物垃圾小草最愛的透明啊 哈 07/04 22:35
推 SouthEast62: 考量到毫無審查標準的蓋牌行為，實價登錄在資訊透 07/04 22:57
→ SouthEast62: 明方面成效很有限，頂多當作仲介或代銷事後「當初 07/04 22:57
→ SouthEast62: 開價我沒有唬你喔」的證明。實價登錄真正的目的只 07/04 22:57
→ SouthEast62: 是為了之後要當課稅基礎而推行的吧 07/04 22:57
→ mcgrady12336: 顯示股價也是惡法大家私下交易才有便宜貨的概念 07/04 22:58
噓 asole: 魯蛇蝸牛哭求半輩子的實價登錄被你講成這樣 07/04 23:01
推 prostar: 實價幫助掌握行情很好啊 07/04 23:12
→ jl40: 好物件 實價=底價 爛物件 實價=天花板 07/04 23:20
噓 twic: 我就因為實登買便宜啊，資訊流通快速更好做判斷和要求價格 07/04 23:25
→ twic: 賣方低價不賣ok啊 我就掰掰買下一間 07/04 23:25
推 SouthEast62: 79F你是不是搞錯了，公司股權本來就有私下交易的機 07/04 23:27
→ SouthEast62: 制，只是上市公司股權交易之後必須公開買主跟交易 07/04 23:27
→ SouthEast62: 價格，但交易前還是私下談的呀。如果今天不是上市 07/04 23:27
→ SouthEast62: 公司受到管控，他連怎麼交易的都不用讓你狗屁路人 07/04 23:27
→ SouthEast62: 甲乙丙知道！ 07/04 23:27
噓 a123454698: 腦多超恨實價登錄，幾十年以前可以聯合房仲騙老人屋主 07/04 23:29
→ a123454698: 便宜賣，自己再高價轉手，現在這種機會基本沒有 07/04 23:29
推 yesyesyesyes: 價格透明，直接變成地板價格，當初一堆笨蛋還幻想價 07/04 23:41
→ yesyesyesyes: 格透明之後可以跟屋主殺價，笑死 07/04 23:41
推 s940758: 你知道這個法是空空吵著要的吧？ 07/04 23:42
噓 lohateve: 一下要實登一下又惡法煩不煩啊 07/04 23:44
→ five07: 推文根本唬爛，資訊不透明怎麼可能買更便宜，房屋買賣雙方 07/05 00:00
→ five07: 誰的資訊量多？想一下好嗎 07/05 00:00
→ lohateve: 房屋買賣只有買賣雙方？樓上想一下好嗎？ 07/05 00:04
推 lasaieshy: 本來實登是助漲助跌，直到賤商把裝潢也代入房價後，實 07/05 00:16
→ lasaieshy: 登就不跌只漲了 07/05 00:16
推 jerry1019: 沒實登，被從業人員吸血。實登以後， 07/05 00:33
→ jerry1019: 大家各憑本事。我覺得相對正義，就算 07/05 00:33
→ jerry1019: 加速上漲，至少不會有人被大剝屑。 07/05 00:34
推 s5517821: 這不是小草極力贊同的嗎 07/05 01:23
推 pastevil: 都講多久了，沒人要理，地板價無誤 07/05 01:58
噓 knives: 不爽可以不要買，別浪費大家時間 07/05 02:27
噓 dadanyellow: 只能妥協？？ 就不買啊，什麼原因非買不可？ 找其 07/05 02:28
→ dadanyellow: 它地段多的是 07/05 02:28
→ dadanyellow: 神奇迴路呀原po 07/05 02:29
噓 ttyy: 那上面也有賠售的你要怎麼解釋 07/05 05:21
噓 eupa1973: 難道要不透明嗎？當初不就嫌不透明所以要實價登錄？ 07/05 07:29
推 cblade: 這實價公開還是好的，實價賣方地板價，等你要賣也是一樣 07/05 07:38
→ cblade: 拿鄰居價格往上堆 07/05 07:38
噓 vs98and99: 價格透明永遠比黑箱好 07/05 08:09
→ mayu1230: 只要漲就是惡法 07/05 08:47
推 drea: 我買了房子後,當然是希望透明阿,嘻嘻. 隔壁新建案賣多少我 07/05 08:49
→ drea: 一坪少一萬賣,很有良心的 07/05 08:49
→ lmc66: 上面有篇新聞 地方政府可以選擇性蓋牌 你看到的透明不是你 07/05 11:28
→ lmc66: 想像的透明 07/05 11:28
→ lmc66: 像我五年前用殺到見骨的價錢買到一間透天 比同社區實登少 07/05 11:30
→ lmc66: 20%就沒被公開透明XD 07/05 11:30
→ supa64: dakkk: 賣家賣不出都加價賣 賣家當然要對半砍<=是不是有人 07/05 15:37
→ supa64: 以為自己過去說過什麼查不到對吧 07/05 15:37
推 VBT: 政腐德政，上漲時保證買貴。 07/05 18:38
→ dakkk: 然後被賣家叫去看實登呀 很一致 07/06 09:39
→ CoachKuester: 空空沒買就是惡法 07/06 09:47
噓 monkjohnny: 當年沒這制度，靠房仲跟問鄰居說的話會比較好？ 07/06 14:58
→ PTTPIG: 有沒有想過，如果沒實價，會不會漲更快更高 07/31 07:58