Re: [請益] 家人壓身家買房

[Tosca ( )]

※ 引述《lses320 (LSDS)》之銘言：
: 是這樣的，
: 小弟的家人在親戚的勸說下，最近購買了台北中山區的一間預售屋，總價約2xxx萬，均價約115萬。小弟目前22歲，準備就讀中字碩班，指導教授是做通訊IC,實驗室不會留人沒意外的話115年8月可以順利畢業。
: 預計在116年底完工交屋。家人的計劃是等我去工作由我去貸房貸月還款預計6萬多，交屋後可以出租，每月租金約4.2萬。等我畢業後，每月只需再拿2萬多出來還房貸即可。
鄉民就是喔
買以前都擔心東擔心西
想東想西怕風險很大
但是房價上漲後
就不是這個嘴臉了

你這房子 預計三年後116年交屋
現在兩千多萬
中山區我隨便列幾間兩千多漲到三千多的
都是實價登錄的

中山區中山北路二段１６８號十四樓之１
112/09/23       3,100萬      30.38坪
109/03/02       2,500萬
這間三年半漲了600萬

中山區敬業三路１６２巷１７６號十二樓
112/04/19       3,100萬      46.90坪
108/06/15       2,450萬
這間四年漲了650萬

中山區樂群二路１４８號
112/02/23       3,100萬      47.02坪
109/03/10       2,380萬
這間三年漲了720萬

其他不列了

今天你擔心這麼多
說不定116年完工交屋的時候
房子已經漲到3000多萬了
可能已經小賺五百萬
到時候你還需要擔心繳不起房貸?
拜託你直接丟出來賣就現賺五百萬了耶XD
你之後碩士剛出來月薪多少? 五萬 八萬 十萬?
了不起月薪十萬好了 年收才120萬
這間房子直接讓你賺到四年年收耶
不好嗎???

真的是 每天上批踢踢每天被台灣人笑死

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.75.79.40 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1720523006.A.FC5.html
推 Arnol: 22歲的孩子 還行啦
22歲不是應該天天去約砲嗎?!
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 07/09/2024 19:05:08
推 Arnol: 每天約泡突然覺得身上揹了三千萬債務 壓力大大硬不起來啊
→ Arnol: 殊不知可能出社會就先淨資產多五百萬QQ 羨慕啊 再去噓一次
到時候直接賣掉
五百萬拿去買一台MX5
天天約不同的妹瘋狂做菜~~~~
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 07/09/2024 19:14:56
推 aq2272353712: 好，感緊買一間，到時+500萬賣給吐司卡
我的小三不用住那麼好啦=.=
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 07/09/2024 19:18:00
→ aq2272353712: 3年後，剛好是中古，吐司最愛中古屋
沒有唷 三年後剛交屋是新的喔
而且其實屋齡五年內都還算是新屋
以前新建案很多一賣三五年的
都還是叫新屋阿XD
推 kagaya: 哎 幸福的孩子
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 07/09/2024 19:19:20
→ alonzohorse: 你確定他不是來炫耀的嗎XD
推 kagaya: 討厭的孩子
推 ceca: https://youtube.com/shorts/bi0TZh88ugM?si=wlAUYcg0gYsrAx
→ ceca: Pq
推 ceca: https://reurl.cc/yLdev6
→ ceca: 你們是比較害怕這個？？
推 vendee: T哥這麽中肯
推 alotofjeff: 剛出社會就有新房新車，只需要擔心會不會射到扁掉
噓 a123454698: 那是剛好大寬鬆，台北才有這漲幅，你要未來三年繼續有
→ a123454698: 這漲幅除非突發事件不然是不可能的
推 warchiefdodo: 賺500有一半要送政府，還要付仲介費，賣方4%120萬
推 MRFROG: 醫師大大， 聯發科現在新人大概200萬/年
推 kusomanfcu: 相信醫生阿伯就對了
→ kusomanfcu: 22歲 的確是該把妹的年紀
噓 acer559655: 還不是靠靠族 有什麼好炫耀的？
推 kusomanfcu: 史上只有巴巴好，有巴靠的孩子像個寶
推 jsie: 醫師大大有沒有小四小五
→ buike: 正蛋黃區真的不用擔心啦，是擔心買不到
→ chouvincent: 說不定他中樂透 不缺500萬啊
推 APC: MX5 沒辣模威啦
→ permanent27: 確實，傻傻存錢不如歐應買房
→ DrTech: 你也太小看IC設計薪資了… 第一年就200萬起跳了。
推 abzyner: https://i.imgur.com/XHJ2fbX.jpeg
→ abzyner: DrTech你上面推文說全台年薪破200萬的不到5萬人，你應該
→ abzyner: 不是科技業的吧
→ abzyner: 非四大電資，進一線ic設計廠機率不高，如果不願意去gg輪
→ abzyner: 班，年薪通常都是低於200萬的
推 DDHOWDA: 台灣離開半導體就幾乎是低薪垃圾
推 smallkop: 22歲除了工作就是打炮，相信我