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※ 引述《NeihuSnape (內湖石內卜)》之銘言: : 白x政府 : 你要玩就來啊 : 新青安利息補貼是有多少 : 一個月頂多幾千 : 根本不痛不癢 : 我轉嫁到租客身上就好 : 到時租金高漲 民怨起來 看你政府還有什麼招啊 有個很簡單的公式 就是薪水1/3 去推你能買的房子的總價 高雄一間1000萬的房 扣掉頭期貸800萬 換算回去你每個月薪水就是七萬五 你如果沒有辦法落在那附近 被慫恿去買房 那風險就是自己去承擔 用薪水去估自己能負擔的房貸 這是我覺得最準的 上述風險還不包含經濟蕭條 被裁員之類的風險喔 所以我不是很懂 一堆人把房價炒高的意義是什麼 讓大家付不出貸款的風險變高 有比較好嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 155.69.169.66 (新加坡) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1720600389.A.DFC.html ※ 編輯: lovepork (155.69.169.66 新加坡), 07/10/2024 16:33:58
kuluya997: 太多人眼睛只看到利益 沒在考慮風險 07/10 16:34
※ 編輯: lovepork (155.69.169.66 新加坡), 07/10/2024 16:35:39
jorden0804: 現在用1/3真的只能買狗窩 07/10 16:36
lovepork: 那個公式是用來估價 去判斷價錢到底合不合理 07/10 16:37
is1128: 1/3? 現在台灣平均薪水 1/3 大概真的是買狗窩 07/10 16:37
is1128: 對於多多來說,房價無所謂合不合理,自由貿易市場 07/10 16:38
is1128: 之前台灣新聞就講,一般背房貸族,已經是 40-50% 的月薪了 07/10 16:39
F93935: 重點誰叫你拿出來出租 又要騙補 07/10 16:41
jorden0804: 之前不是有人計算2000萬真的就是一般家庭的極限了 07/10 16:41
fluffyradish: 要看扣掉房貸後能力程度吧…不然高薪族少買很多耶 07/10 16:41
qss05: 是4、50%年薪了吧,高年薪的很多都把部分當獎金發,年薪20 07/10 16:43
qss05: 0,月薪可能才8、9萬 07/10 16:43
l98: 修文把好讀板修壞了,把那個e刪掉 07/10 16:44
hhjjhhgg: 那雙北大概要月薪12萬 07/10 16:46
fatb: 其實差不多 一般收入在90的 買1000就好 雙薪就2000 07/10 16:49
zzz50126: 意義就是未來能像新加坡把房租租給外勞 全民可自由選擇 07/10 16:50
zzz50126: 喜歡的工作 不用再為生活擔憂 07/10 16:50
fatb: 有生小孩1500 另一半收入一半的就回到1000...中古屋 07/10 16:50
zzz50126: 讓你3房能夠分割2間出去 每個月收到的錢能夠基本生活 突 07/10 16:51
zzz50126: 然車禍殘廢也有收入來源 07/10 16:51
zzz50126: 用這種方式實現國民基本收入 如果真的無法適應工作 像現 07/10 16:53
zzz50126: 在一堆憂鬱症 那就省著點花 還是能夠好好過一生 07/10 16:53
zzz50126: 每個黨每個候選人每次都說要抄新加坡 不是講講而已 07/10 16:55
jaricho: 308....... 07/10 16:56
blargelp: 1/3是要買什麼? 07/10 16:57
bustinjieber: 1/3? 我覺得1/10才合理 07/10 17:00
alonzohorse: 因為是308 07/10 17:02
kadolong: 在放屁 身邊一堆月薪4萬的買1千以上 07/10 17:05
juice3028: 其實只是變不值錢,不是房子漲了 07/10 17:16
juice3028: 錢不值錢 07/10 17:16
jerry1019: 65%路過 07/10 17:21
sspider0829: 愛豬肉308苦口婆心 唯一支持 07/10 17:27
sspider0829: 你們各位放尊重一點 07/10 17:27
robot456: 可以買月繳1/3的時候你不是聽渣克的覺得會跌?被嘎爛笑 07/10 17:29
robot456: 死 07/10 17:29
LTpeacecraft: 因為一直都是買不起的人的問題 07/10 17:46
LTpeacecraft: 漲愈多賣愈好,跟股票一樣,人性犯賤啊 07/10 17:47
ktoaoeex: 2024年了還在1/3 07/10 18:01
junior020486: 這種開分身帳號上來的不用水桶嗎? 07/10 18:03
DHPdotD: 1/3就不用買房了,現在抓五成 07/10 18:26
hihi29: 308教人買房 笑死 07/10 18:26
hellogym: 房產處男教你買房 好喔XDDD 07/10 18:32
Harlequin727: 妳數字都算出來了 扣完房貸還有5萬 臺灣物價這麼低 07/10 18:42
Harlequin727: 2萬就足基本吃喝了 還剩3萬欸 07/10 18:42
Harlequin727: 是要怎麼撐不下去 以上都還是單人無外力幫忙 07/10 18:44
Harlequin727: 結論就是 一千萬上下的根本跌不下去! 07/10 18:44
junior020486: 你那麼會算那麼聰明,怎麼會被嘎空 07/10 18:50
SEEDA: 可憐喔 這是什麼老人公式 現在一堆房貸占比都超過六成了 07/10 23:30
NotGiveUp: 現在大家都要交通便捷的新房,人人都支付薪水1/3的房貸 07/10 23:48
NotGiveUp: 不可能吧 07/10 23:48
NotGiveUp: 我妹的同事就比較務實,都買20年以上中古屋,真的只佔1 07/10 23:50
NotGiveUp: /3薪水,反觀房版一堆投機的人.. 07/10 23:50
meg97: 不是每個人都只有薪水 07/11 00:10