推 autherlike: 12樓好在哪裡？07/14 11:05
單純我個人喜歡，價格和樓層的甜蜜點
推 kutkin: 人人都是投資客吧 別騙自己07/14 11:05
很多人都不承認自己想投資
推 dakkk: 自住通常都是6-12樓 怕吵 要景觀才買頂樓07/14 11:06
五樓尷尬
→ yiliang1107: 重點是價格，就是價差是否有利可圖 07/14 11:08
是呀，有時候價格很殺真的是很無敵
推 horseorange: 低樓層真的沒差 但車道戶還是有差吧07/14 11:09
底樓層蚊子多
推 jaricho: 15樓以下 黃金樓層8樓12樓 秒殺07/14 11:12
推 iclaire: 還有十樓也是秒殺 07/14 11:13
推 dondon0419: 10樓沒灑水頭可以省天花板錢，也不會有壓迫感07/14 11:19
推 bustinjieber: 你覺得下一手買家是投資還是自住？07/14 11:20
我覺得好像真的如帥過頭說的，常常是第一第二手投資客，第三手自住客
推 Mithra: 置產客的想法會比較中庸，不是自己要住的可以不用太挑，07/14 11:32
→ Mithra: 但是要長期持有也不能太鳥，只求便宜07/14 11:32
置產真的價格低很安全，風險很低
推 l98: 你少提了自住會不要機械車位 07/14 11:52
機上機下也有差
推 Robben: 10樓最棒07/14 12:07
→ nicejeffery: 投資如果是預售賺價差那種還是要以自住眼光去看吧07/14 12:12
推 jerry1019: 我10樓心態。也推2F人人都是投資客XD07/14 12:19
推 quiet93: 很難平衡啦，多的是犧牲自住需求買房投資的07/14 12:25
推 aass5566: 黃金樓層 6.7.8樓 07/14 12:28
推 SouthEast62: 投資買的是「大部份人」會喜歡的條件，自住則是買07/14 12:35
→ SouthEast62: 自己喜歡的，如果你的需求品味與大部份人不太相同07/14 12:35
→ SouthEast62: ，特別在意某些點，那就會選擇與投資不完全相同的07/14 12:35
→ SouthEast62: 產品，但反之，其實投資自住也不會差太多，若是買07/14 12:35
→ SouthEast62: 了自己都不喜歡的產品，怎麼會覺得別人會喜歡租或 07/14 12:35
→ SouthEast62: 接手呢？07/14 12:35
所以我覺得有時候可以以自己喜歡的和大部分人喜歡的角度去挑
→ l98: 還有錢的因素，你錢不夠挑一堆最後不是被洗到的蛋殼區就是買07/14 12:49
→ l98: 入格局超差的物件07/14 12:49
自住常常錢不夠，但是想要好的
推 zzyzx: 心態一樣的 都是想買符合行情的物件 格局爛就是打折收 07/14 12:50
推 TosakaSakura: 不用想那麼複雜，每個東西都有他的價錢，只要價格對07/14 12:57
→ TosakaSakura: 了就可以。車道戶跟高樓層沒價差誰買單？折價不夠連07/14 12:57
→ TosakaSakura: 置產客都不買懂嗎 07/14 12:57
推 Marrrrk: 最悲劇的就是自住客考慮太多一直下不了手，本來有優勢搞07/14 13:16
→ Marrrrk: 到自己沒優勢，今年就是個很好的例子07/14 13:16
推 jl40: 自住要舒服考量負擔的起 投資要有利可圖07/14 13:50
推 supergrimm: 我就自住買4樓阿07/14 14:44
讚讚
推 instratos: 四樓讚的 07/14 14:49
讚～
※ 編輯: foda (42.73.160.24 臺灣), 07/14/2024 15:22:49
推 z5411: 我和我老婆都怕高 最高就是只能買10樓 07/14 15:30
推 chives465: 有景，越高越好 07/14 15:37
推 gyqmo: 事事如意，4樓很棒啊 07/14 15:55
推 iclaire: 4樓明顯最難賣，但獲利跟其他樓層差不多 07/14 16:16
推 spanish26: 不是樓層的問題 是賣的時機點要對 07/14 16:22
→ spanish26: 高樓層總價高 對現在也未必是優勢了 投資而言 07/14 16:22
噓 alotofjeff: 自住跟投資沒有差異，難道自住就不考慮增值？其實買房 07/14 17:39
→ alotofjeff: 的本質都是投資，自住只是順便而已。 07/14 17:39
→ jerrylin: 自住的就住爽的 投資要好賣而且要會漲 07/14 20:07
推 NSYSUEE: 其實投資客也不會買2、4樓啦，他們自己心裡也清楚這些爭 07/14 23:33
→ NSYSUEE: 議樓層不好脫手，還要跟社區住戶競爭，你又有諧音只會被 07/14 23:33
→ NSYSUEE: 大砍一刀，通常投資客也是會買剛需樓層，就是五樓以上的 07/14 23:33
→ NSYSUEE: 中樓層 07/14 23:33
→ Feite9372: 如果買在相對低基期 不管買在哪個樓層，有一天想轉手 07/15 00:02
→ Feite9372: 時應該都算好轉手，高低樓層各有優缺點，ex:地震or其他 07/15 00:02
→ Feite9372: 意外發生時 07/15 00:02
推 aiyuice: 老婆怕地震，買四樓 07/15 08:51