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※ 引述《iamsowei (蘇偉)》之銘言: : A7最近要新開的案子 : 陽台看出去就是寺廟跟公墓 寺廟跟公墓狀況又不太一樣,要分開討論。 公墓的話,有解。 解就是高樓層。 https://i.imgur.com/z2HDW6J.jpeg 高樓層的話往下根本看不出來墓碑,都小小的, 看起來就是一片綠地。 把他刨掉變成華亞科2,景可能還比較醜。 低樓層的話就會比較感覺得到那是公墓。 你問的這案最高就18樓。 我上面貼的圖是我家27樓,可以參考下。 廟的話, 面廟無解。 可以來下注是樂善寺先搬 還說A2a A5a 機捷站先蓋好。 這也是為什麼這一排低價的原因。 大華深耕還一度出現過價錢比A10菁耕低價的笑話。 富來舞綻也一樣。 以這案來說,不面廟的只有面華悅城這面可以, 其他兩面採光完全沒有。面根津苑的可能有部分房型能白嫖人家中庭吧,但大多是面牆。 : 開價聽說是48萬~57萬 : 最近A7也沒啥新案可看了 : 尤其兩房的選擇越來越少 : 以前面公墓的通常會比較低價一點 : 不過現在看起來開價好像沒啥差? 其實還是有價差,我估跟捷市閱比,同樣房型還是會價差3-5萬。 : 這種建案能買嗎? 就挑面向好一點的可以買吧。 這排其實是租人無敵啦。 單價低(到今年初還沒破四,真的拉很慢) 近華亞 走路可上班。 雖然他缺點明顯,但缺點有反應在售價上,我是覺得問題不大。 之前我估兩個新案(豐州 捷市閱)四尾五初, 我那時候說四尾其實是指豐州。捷市閱應該跟四沒什麼關係。 這案四字能買,五初的話,看下其他條件房型樓層再決定 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.227.15.11 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1720926716.A.C46.html
Keade0325: 樂善寺不會搬吧, 記得還會多個靈骨塔07/14 11:14
對啊 所以我才說看跟a2a a5a誰比較快。這兩站2037年才要「評估」
LinuxKernel: 一堆墳墓啊 哪裡看不到XDDD07/14 11:16
我是覺得屌打一堆面別人家牆壁的啦。 看個人忌諱程度吧。
duriel3313: 看不到"墓碑"跟看不到墳墓其實還是不同的07/14 11:25
tupppp: 稍微放大看還是很多…07/14 11:27
dakkk: 樂善是大地主 應該是不會搬07/14 11:28
※ 編輯: blargelp (114.25.194.185 臺灣), 07/14/2024 11:33:38
Keade0325: 不仔細看其實還行 XD 跟惡鄰比起來覺得友善許多 07/14 11:40
Protian: 騎車常經過,公墓要仔細看才會注意到 07/14 11:54
NodeWay: 其實也不用想這麼多 開賣一定還是搶翻 07/14 11:56
NodeWay: 一堆案子窗戶直接是別人家或一面牆 也是閉著眼買 07/14 11:57
NodeWay: 現在這時期想避開抗性 想要景觀 就是加錢買 07/14 11:57
dakkk: 華悅城當初面公墓那一面每坪比其它棟少3~5萬 現在還是賺翻 07/14 11:58
ZMTL: A2a A5a應該機捷一換系統就會送件了,這題送分 07/14 12:02
over999: 桃園市府沒空處理機捷 07/14 12:07
jessicaabc98: 哪一題不是送分 07/14 12:22
jessicaabc98: a7的7是什麼7不知道嗎?? 07/14 12:23
NodeWay: 系統2037才到期 也沒說到期就一定會換XD 07/14 12:26
NodeWay: 就算2037就換然後開始跑計畫到蓋好通車少說又10年過去 07/14 12:27
NodeWay: 這是a2a 至於a5a更是沒譜 07/14 12:28
z520314: a2a要蓋哪都沒確定,送件再說,連站體都沒預留 07/14 12:36
horseorange: 機捷那系統停產 之後會沒辦法修也不能增班看能撐多久 07/14 12:36
NSYSUEE: 墳墓沒差,裡面的屍體又不會爬起來害你 07/14 12:38
potabaw: 怎麼沒差,就是抗性,但價格便宜就可以 07/14 12:59
drimp: 照片在螢幕上縮小很多不明顯 實際看還是蠻明顯的 07/14 13:14
drimp: 其實轉手的話 多數人寧可看對面棟窗戶沒視野 也不要看夜總 07/14 13:14
drimp: 會 07/14 13:14
drimp: 當然自住一輩子不轉手就自己喜歡久了 07/14 13:14
drimp: 自己喜歡就好 07/14 13:15
rmna: 很明顯阿... 07/14 13:31
primeblue17: 即便長滿樹欉公墓一樣是公墓 07/14 14:04
NodeWay: 酸公墓從20萬到現在50萬了 也是一個新里程碑 07/14 14:19
Smallchon: 墓碑的人還比惡鄰安靜呢 07/14 14:24
kyova: 適合死靈法師 07/14 15:00
kyova: 廟就適合一般法師 07/14 15:00
fs6u12: A7能不面公墓還是不要啦,當初我用Google看衛星圖,密密 07/14 15:07
fs6u12: 麻麻,很噁心,就決定不買靠墳墓的案子了XD 07/14 15:07
fs6u12: https://i.imgur.com/BLcJ344.jpeg 07/14 15:07
CIIIO: 很大好嗎 土葬的那麼大一顆-.- 07/14 18:33
blue821229: 你這間是欣時代吧 07/15 12:32
yaomac: 你開心就好 07/15 13:50
Beard5566: 鄭文燦弊案 華亞科二期短期不用想了 07/16 12:27