推 foda: 增貸有辦法嗎？ 07/14 23:15
→ Mithra: 只能繼續住+增貸投資套利 07/14 23:16
推 mepe1018: 為什麼要賣？缺現金養老嗎 07/14 23:17
→ foda: 有六千萬資產，但是只套利每年 300 萬，真的太可惜了，你要 07/14 23:21
→ foda: 不要以大盤 10% 年報酬率做為及格去考量和評估你的想法 07/14 23:21
推 KrisNYC: 其實我真的有覺得股債整體漲幅會比房子大一截 07/14 23:22
→ KrisNYC: 問題是你要用什麼樣的生活水準來算居住成本 07/14 23:22
→ KrisNYC: 和你怎麼樣去替代你的居住 有些人住在淡海 桃園藝文沒差 07/14 23:23
噓 F93935: 大安區還動什麼 蠢喔 07/14 23:24
→ KrisNYC: 可是你林森走下來 條通這麼多食物這麼多酒吧 07/14 23:24
→ F93935: 貸款出來丟美債不行嗎 一樣有兩三百萬 07/14 23:25
→ KrisNYC: 其他就是質押吧 房子質押成etf或該行債券型基金 07/14 23:25
→ F93935: 你先算完土增稅之後你就覺得不如貸款出來買 07/14 23:25
→ panzer1224: 去辦以房養老貸款啊 拿現金出來花 走了房子就給銀行 07/14 23:26
→ panzer1224: 唯一缺點：你繼承不到 07/14 23:26
→ KrisNYC: 然後再234次槓桿就 去問vip理專 你的金額夠格進vip室了 07/14 23:26
→ kusomanfcu: 問題在低息年代 房地產是大贏家 07/14 23:27
推 dracula83183: 繼續死守 07/14 23:27
→ kusomanfcu: 因為股債最後還是要買房 07/14 23:28
→ kusomanfcu: 直接去終點等就好 07/14 23:28
→ kusomanfcu: 優質躺平 07/14 23:28
→ kusomanfcu: 不過還是要看時機或是有沒有其他機會大的地方 07/14 23:29
→ kusomanfcu: 總是不斷的去尋租 07/14 23:29
→ jl40: jpeg 07/14 23:32
噓 blargelp: 1也太爛 辛苦一輩子結果被洗出大安區 去住林森北這種我 07/14 23:37
→ blargelp: 三十歲不到就買得起的區域 07/14 23:37
推 over999: 當然是等遺產 07/14 23:38
噓 fatoes: 說來說去幹嘛賣…… 07/14 23:44
推 necy: 改去新北換新大樓，應該會多一筆現金出來 07/14 23:55
→ losmith: 年紀大了要租房不容易 住慣大安區要換地方住也不容易 07/14 23:57
→ cphe: 不缺錢就不用動啊 在大安區就是圖生活品質和便利性，都老 07/14 23:58
→ cphe: 了你叫他租房？在這個版租房的是魯蛇中的魯蛇，要叫長輩當 07/14 23:58
→ cphe: 魯蛇嗎 07/14 23:58
→ cphe: 你好好等繼承，別想那些有的沒的 07/14 23:59
→ jennyfish2: 華夏幹嘛賣，長輩是公寓四樓爬的氣喘吁吁還不賣我才頭 07/15 00:17
→ jennyfish2: 痛 07/15 00:17
→ destinygirl: 賣掉台北的房子搬到台中 07/15 00:25
→ racoon151: 找不到賣的理由。而且還是華夏 07/15 00:29
推 kage01: 可以換去新莊幸福重劃區 感覺很漂亮 機能不錯 往舊市區走 07/15 00:35
→ kage01: 一堆好吃又便宜的 07/15 00:35
推 ryusenming: 問vip理專不如自己上網查資料啦 07/15 00:36
噓 GX90160SS: 債蛙 07/15 01:16
推 chanel1259: 你帶長輩去看預售吧感受下氣氛 07/15 01:39
→ veter: 如果這是你的本意的話，我只能說人心顯惡這些建議沒一個是 07/15 01:39
→ veter: 為他們好的啊 07/15 01:39
→ veter: 你有沒有想過他們拿到現金的意義在哪？ 07/15 01:40
噓 jerrry: 大安搬去林森北？不要虐待長輩 07/15 01:43
推 NotGiveUp: 有土斯有財怎會建議2 07/15 03:11
→ NotGiveUp: 看完覺得長輩到底幹嘛換房…. 07/15 03:12
推 molopo: 大安換林森 .....瘋了 07/15 03:52
推 dpew: 好像增貸穩贏的樣子 07/15 05:59
噓 iamfatfat: 生了這種腦袋壞掉的，住大安區還是人生魯蛇 07/15 07:01
推 yuui: 除了房子 還有多少？ 07/15 07:05
→ panzer1224: 父母沒工作沒金流的話沒法增貸吧 還是拿去以房養老貸 07/15 07:59
→ panzer1224: 款啦 不要繼承 反正你也不要這房 07/15 07:59
推 prionailurus: 看不懂為什麼要賣 07/15 08:06
推 ChikanDesu: 不要亂給建議好嗎 這年紀投資大盤==老了大家都去槓桿+ 07/15 08:44
→ ChikanDesu: 減少風險 你怎麼知道他棺材本要套幾年 07/15 08:44
→ ChikanDesu: 除非你是看上6000從現在丟大盤你剛好繼承賺爛 07/15 08:45
推 quiet93: 你這個要從遺產稅/繼承分配去談 07/15 08:57
→ quiet93: 遺產稅多寡/動產比不動產好繼承分配 07/15 08:57
推 quiet93: 然後帶長輩去看看高級的租屋，台北市的投報率很低，越高 07/15 09:00
→ quiet93: 級的越低，所以要看目前居住等級以上的案件 07/15 09:00
噓 alace12397: 棺材板如何？ 07/15 09:01
推 kagaya: 這年紀要投資的話 我推薦我媽收租金跟高息ETF 07/15 09:02
→ kagaya: 弄好之後她每月有錢收 07/15 09:03
推 quiet93: 或是你現在是有家庭有小孩的？她想住你家或是你家附近之 07/15 09:04
→ quiet93: 類享天倫之樂？ 07/15 09:04
→ quiet93: 要從生活跟需求去切入，理財不會是考慮點 07/15 09:04
→ kagaya: 原本房子如果太大，就可以賣了原地換小間的，不夠大就只能 07/15 09:06
→ kagaya: 增貸來弄了吧 07/15 09:06
推 bustinjieber: 3，剩餘現金+新房屋增貸一部分投資， 07/15 09:22
→ bustinjieber: 然後切記投資穩定標的+不要再擴大槓桿 07/15 09:22
推 timmer: 賣什麼賣 不是你的財產就不要打主意 07/15 09:28
→ timmer: 對老人的房子只要沒有財務危機就一律留著 07/15 09:29
→ timmer: 畢竟環境都習慣了 搬家還要重新適應環境 07/15 09:29
噓 deepdish: 夢裡啥都有 07/15 09:35
→ zhi5566: 生活過得去就不要動 頂多增貸個幾百買ETF領息 賺錢大家都 07/15 09:54
→ zhi5566: 開心 賠錢喔 就問你為什麼亂買 我之前把我媽股票全換600 07/15 09:55
→ zhi5566: 多GG 結過在500多動盪兩年 我也聽了兩年為什麼亂買 07/15 09:56
推 zhi5566: 現在一千也沒謝謝我 搞不好還怪我那兩年沒賺到錢 07/15 09:59
推 chigo520: 所以換的必要是什麼？還是你單純想要他們換？ 07/15 10:25
推 eddie0729: 賣了買台中七期！ 07/15 10:32
推 NCKUJaneWu: 趕快賣 07/15 11:08
推 destinygirl: 如果沒好的投資標的，不要亂賣房子拿現金，哪天被詐 07/15 11:19
→ destinygirl: 騙集團把錢全騙走就晚景淒涼了。 07/15 11:19
推 kenny771011: 一定要住大安嗎？ 住林口或淡水退休生活也不賴 07/15 11:36
推 wanchi1102: 旁邊大安森林公園每天去延年益壽不好嗎 07/15 11:58
噓 GUANGLEI: 長輩的東西干你屁事 07/15 12:06
推 wayne490: 賣掉住高級養老院啊,住到死都還有剩zz 07/15 12:11
推 Sandy101: 別人都是被迫無奈洗出大安，誰會想主動洗出大安 07/15 15:38
→ cindywu50: 資金拿一半走，投報10%賺超多 07/15 22:44
噓 topgunjason: 沒錢還想動歪腦筋到長輩身上，那麼不爭氣？ 07/16 12:45
→ tranquilmare: 炒房炒到賣房也買不起新房 可憐啊 07/16 12:52