Re: [閒聊] 怎樣能勸長輩把房子賣掉

[blargelp (春日部四郎)]

※ 引述《XD456 (佛系投資)》之銘言：
: 我當然舉雙手贊成 但是她問我賣了以後要住哪裡
: 我給了幾個建議
施主啊，你底下的方案全都答非所問

他們的問題不是在問你這哪裡，
是問你如何維持現在的生活品質。

你的回覆是報酬最大化的配置。
問題跟答案根本牛頭不對馬嘴。
: 1.我現在住的華廈讓長輩住 房貸讓他們處理
: 可惜長輩看不上 因為這間在林森北附近 居住環境比較複雜
正常人是努力工作 一路從蛋白換房進蛋黃，
你的建議是讓老人從蛋黃區被洗到臺北初始區域的林森北。
這種區域我當時如果沒買A7而選擇台北的話，林森北附近確實是少數買得起的地方之一。
讓老人被洗到我之前不到三十歲就能買的台北新手村。你說這應該嗎= =
: 2.租房 房子賣了至少有6000萬 丟美債+公司債一年大概有300萬
: 拿個100萬租房就綽綽有餘了 但是也被否決
: 因為長輩從小大到大沒租過房 他們認為只有烏魯木齊的人才會租房

租房的話一定會生活品質下降。
裝修、軟裝都不會想換就換。
: 3.同區域大換小 不過長輩對房子很挑
: 上網逛了一圈 附近能夠讓他們滿意的房子大概也都要5000左右
: 這樣換了房也拿不到什麼現金 白忙一場


我覺得他們很挑是應該的啦。
賺錢是為了提高生活品質。
而提高生活品質，就是犧牲投資資產增值的機會。


長輩賣房動機很可能只是
有賺，錢多了，錢多生活品質應該能提升吧？

很可能他們的動機是提升生活品質，順便看能不能小賺一筆。


對長輩來說，多搞一點現金去賺取未來資本利得，那是有餘裕才做的。
犧牲原本生活根本本末倒置。

真的缺錢投資還是增貸最佳解啦。
不過這個財商太低的話，長輩可能比較難接受。
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推 cphe: 他其實出發點不是為了長輩XD  連租房都成為選項之一就知道
→ cphe: 了
→ hihi29: 這個拿到錢就會送進安養院啦
推 ckzzz: 看到從大安搬去林森北，還要幫原PO繳房貸，或是叫長輩租房
→ ckzzz: ，第一直覺是除非長輩腦袋趴帶才會聽原PO的
推 NotGiveUp: 不過長輩原本住大安區想賣，連住哪都沒想好也滿怪的
推 NotGiveUp: 之前有朋友的長輩住天母老房沒電梯，退休後賣掉天母搬
→ NotGiveUp: 去台中買了2戶打通XD
推 kitten123: 一看就知道不安好心，各位晚年也要小心這種晚輩
→ iamfatfat: 他的低智商，原來大家都看出來了
推 askaa: 這篇才是正解  原po還在幼幼班 要動大錢真的太可怕惹
→ askaa: 光是看到賣房言論就嚇死寶寶惹 哥兒~~~~~~~~~
推 jc761128: 大安搬去林森北 房貸自理 那個真的超好笑 6000萬+的人
→ jc761128: 聽到這個還沒生氣喔XDD
推 timmer: 大安換林森 這樣 大安森林 文字上都有了
推 e2000: 租房本來就是烏魯木齊的人在搞的
推 GUANGLEI: 有這種後代 再多財產都是枉然
→ dracula83183: 了藍啊
推 miauah: 如果長輩房沒貸款的話，去做理財貸款，貸出來全部買美國債
→ miauah: 券，假設房價6000貸款利率2.5%美債5%，每年淨收150萬
→ miauah: 唯一風險是匯率，如果只是賺零用錢應該也還好吧
推 cindywu50: 長輩用市價賣給子女，子女無條件給他繼續住