推 chimouse: 到時老草會覺得錢他要拿 但住的問題政府要處理 07/15 13:19
→ jayemshow: 吐司卡 你忘記計算小三要花的錢錢了 07/15 13:19
你要找事情給小三做啦
小三也要貢獻收入怎麼可以只想拿錢不事生產啦
※ 編輯: Tosca (111.254.239.162 臺灣), 07/15/2024 13:20:13
推 wingstar: 前提是房價要上漲，不漲就出事了 07/15 13:21
工資一直上漲 物價一直上漲
房價還是會被迫上漲啊
拜託現在建築成本跟二十年前能比嗎??
怎麼可能想要買到二十年前的價格啦
不要說二十年前
不到十年前鳳山都還有一坪14萬的新建案
現在光建築成本都不止14萬了
快笑死 是要怎麼生14萬的建案給你XD
※ 編輯: Tosca (111.254.239.162 臺灣), 07/15/2024 13:23:20
推 l98: 難說，我爸媽當年2000年那一波糕點買的透天 1000 萬吧到現在 07/15 13:24
→ l98: 也還沒漲超過2000萬吧，不過還有 15年以上看看 07/15 13:24
→ jie5317: 一般人哪懂那麼多嘻嘻 07/15 13:25
推 a1280547: 有沒有買高雄哪邊40年然後沒賺還賠錢的 07/15 13:25
推 piliwu: 你薪資不倒退房價怎麼可能不漲 07/15 13:25
→ jie5317: 我爸媽以前追高買北市大坪數也沒被套 07/15 13:26
→ piliwu: 高雄是漲的比較少但還是大勝比一間都沒有的人 07/15 13:26
台灣人均GDP已經追上日本
再來就是基本工資也要追上日本
日本大約20萬日幣月薪
所以基本工資十年內應該會到四萬台幣
長期來看甚至要追上澳洲
基本工資到七八萬台幣
你基本工資七八萬台幣
一間一千萬的房漲到兩千萬根本是廢話
沒有漲到三四千萬都是不及格
※ 編輯: Tosca (111.254.239.162 臺灣), 07/15/2024 13:28:25
→ a1280547: 應該有不小心買到哪個鳥地方沒漲的吧? 07/15 13:27
推 piliwu: 我去過燕巢山上，整個變廢墟應該沒人要吧 07/15 13:28
推 ceca: 燕巢?那不就阿公店水庫農地聚落? 07/15 13:32
→ ceca: 我媽在那邊玩過一輪農地. 07/15 13:32
→ ceca: 大概10年總價翻一被賣掉,不算賺得多少. 07/15 13:32
→ ceca: 不過他自己爽過10年果農生活她開心就好. 07/15 13:32
推 sspider0829: 小三不49做小三的4嗎 07/15 13:34
推 keysers10: 小草錢都拿去抖國蔥跟館館哪來錢繳房租 07/15 13:35
噓 bogy26: 所以到時候一間套房4千萬？然後月薪5萬？ 07/15 13:37
推 gm3252: 中肯 07/15 13:42
推 piliwu: 就燕巢種芭樂山上隔壁以前有一個舊眷村，那邊有個小廟， 07/15 13:46
→ piliwu: 後來那個眷村整個廢棄沒人住了，可能也不是建地… 07/15 13:46
→ kagaya: 小三的安排咧 要先算好啊 沒有小三計畫差評 07/15 13:47
→ piliwu: 以前在那邊的廟會遇過趙天麟的主任去拜票 07/15 13:47
推 kusomanfcu: 這樣草爺之後會說錢不夠包小三 07/15 13:53
推 AndrewWiggs: 小草會質疑，竹科都小草怎麼會沒錢，我們草草都是有 07/15 13:54
→ AndrewWiggs: 錢人只是不合理的房價不爽買罷了 07/15 13:54
→ mastoid: 價格跟成本關係不大 07/15 13:55
推 kissung: 40年的房子殘值很低ㄚ 07/15 13:58
推 glenex: 四十年要都更？ 07/15 13:59
推 flydogzzz: 誰要買40年房子，有能力買寧願買新的 07/15 14:06
推 foda: 房子不是要拿來增貸給小孩買房嗎，這樣還是沒退休金呀 07/15 14:06
推 buike: 標色正確，顏色也正確 07/15 14:08
推 mcgrady12336: 草草們都不知道通膨讓現金貶值債務也是貶值啊，30 07/15 14:08
→ mcgrady12336: 年前欠千萬債務根本不用活了，等拖到現在千萬買房 07/15 14:08
→ mcgrady12336: 都有問題了 07/15 14:08
推 on32: 你這分析其實沒錯 當年父母退休一間房+一些存款 07/15 14:09
→ on32: 但有些爸媽 存款幾乎投資輸光+小孩肯老=窮的只有一間房 07/15 14:10
→ on32: 然後你辛苦30-40年的老房子 正常人有感情捨不得賣的 07/15 14:10
→ on32: 現實面就是窮到剩下一間房子+些微存款 07/15 14:11
→ on32: 很少人捨不得把起家屋 賣掉 去租房 那算少數 07/15 14:12
→ kusomanfcu: DrT 要多講一下小三的研究阿 07/15 14:12
→ on32: 投資簡單說 理論非常簡單 但實際就是困難 人性都是有弱點 07/15 14:12
→ duriel3313: 問把房子賣掉要住哪裡其實蠻合理的阿 賣了4000萬等於 07/15 14:14
→ duriel3313: 其他房子也都6千起跳 老人又難租 這問題有啥不合理= = 07/15 14:14
→ duriel3313: 難道預設的答案是住飯店還是養生村嗎? 07/15 14:15
去中國住就好了啊=.=
歐美白人老男退休都是去泰國
天天瘋狂做菜
中國那麼大 鄉下地方永遠超多
房價是有多貴啦
→ Protian: 以房養老貸款不好嗎 07/15 14:15
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 07/15/2024 14:22:10
→ askaa: 我老家就是30萬變2100萬但是老爸老母沒財商 只有房沒錢 07/15 14:28
至少也翻到2100萬了
中南部一堆老家在雲林屏東嘉義縣的
30萬頂多變300萬 還是很窮QQ
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 07/15/2024 14:28:48
→ jayemshow: 也不用去中國 雲林海線便宜得要命 07/15 14:36
推 askaa: 這真的是命 之前跟老爸聊天原本是要買國父紀念館那 07/15 14:37
→ askaa: 但是四十年前那邊就是一片草地 感覺爛得要命 07/15 14:37
→ askaa: 如果換成買那邊 現在應該就是4000~5000萬了 07/15 14:37
不錯了啦
我們嘉義人一堆以前買在草地旁的房子
到現在也還是草地XD
→ bustinjieber: 沒有白++給箭頭 07/15 14:37
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 07/15/2024 14:41:31
推 z5411: 那40年後房租大概會多少 可以開示一下嗎 07/15 14:54
房租簡單 跟薪水
基本工資多少 房租大概抓一半到七成
現在基本工資兩萬七
大部分人會負擔的房租就是一萬三到一萬九
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 07/15/2024 14:55:50
→ peteryen: 嘉義就是慘，我老家從250漲到1500然後金融海嘯之後跌倒 07/15 14:55
→ peteryen: 600，這一兩年來到1200萬，主要是屋齡越來越老快40年了 07/15 14:55
→ k2872869: 如果這樣永康老家300萬入手，40年賣1500萬只是回歸行情 07/15 15:13
→ k2872869: ，拿這筆錢要賭退休金和租金也太危險，現在是全民皆漲 07/15 15:13
→ k2872869: ，除非去住海邊和鄉下，錢沒有入袋都是精神信仰 07/15 15:13
噓 yasmydio: 支持居住正義不代表不懂投資房地產 07/15 15:17
→ yasmydio: 腦子有問題喔的才會整天小草來小草去 07/15 15:17
噓 silentforest: 40年後賣4000萬？？ 07/15 15:17
噓 stpada: 你的房子漲了 啊別人的房子也漲 這啥邏輯 07/15 15:17
有些國家沒漲阿=.=
已開發國家國民就是要去吃開發中國家豆腐阿
老了就去柬埔寨退休不會喔?
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 07/15/2024 15:19:09
推 junior020486: 支持居住正義還投資個屁房地產，搞笑喔，一手念經 07/15 15:19
→ junior020486: 一手摸奶噢 07/15 15:19
政府就是這麼搞笑阿
又要打房推出一堆管制措施
又要年輕人好買在那邊推新青安
不是阿你怎麼會又打房又想要人民容易買房????
那難怪房價直接噴噴阿~~~
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 07/15/2024 15:20:24
→ junior020486: 草爺就是支持居住正義好讓他們可以上車投資房地產 07/15 15:20
→ junior020486: ，但是上車後其他人的居住正義就不關草爺的事了 07/15 15:20
→ stpada: 那不是吃開發中國家豆腐 是無法負擔在本國想要的生活 07/15 15:22
廢話 就算是在台大醫學系也是有最後一名阿=.=
但我們的最後一名出去一般科系還是屌打好嗎
你再厲害的國家總是有落後族群沒辦法在本國討生活的
那就去落後國家當大爺不就好了???
你有沒有想過在落後國家的落後族群要去哪???
那才叫人生無望好嗎
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 07/15/2024 15:24:03
噓 stpada: 好啦 照你這麼說台北窮的只剩房的人怎麼不去國外當大爺 07/15 15:31
挖阿災=.=
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 07/15/2024 15:33:09
→ k2872869: 我也認同去開發中國家找機會，置產不是只有國內常談的 07/15 15:34
→ k2872869: 部份，容易被鎖死加割韭菜，台灣人只是互相傷害，自己 07/15 15:34
→ k2872869: 也鋪路在海外，甚至覺得走出去對未來更樂觀，還似乎樂 07/15 15:34
→ k2872869: 在其中 07/15 15:34
本來就該這樣
拜託就算是讀台大醫學系也是會有班上最後一名的阿XDDD
為什麼覺青小草會覺得每個人都過想要的生活會是天經地義的事?????
如果每個人都要當全班第一名那誰來當最後一名????
所以在怎麼幸福的國家總是會有落後族群阿
落後族群就是去外面討生活過大爺而已
到底在看不開甚麼啦XDDD
阿伯我在醫界也是落後族群
所以早早就知道不能待在台北
專科拿到就到中南部討生活了
一樣的道理啊
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 07/15/2024 15:36:28
推 on32: 結論就是人性 一班的人買一間+養小孩 已經不容易了 07/15 15:35
→ on32: 所以老了就剩下房居多 剩下一點老本也不敢亂花 07/15 15:35
→ on32: 大台北多數是這的退休老人 房子+一些存款 省吃儉用 07/15 15:36
→ on32: 你要買兩間或是股票賺錢的老人 都是少數中少數 07/15 15:36
→ on32: 結論說容易 做很難 一間就很難 所以多數人都是窮人 07/15 15:37
→ on32: 你要老人搬家不要說國外 光是離開原來地方都難了 07/15 15:38
噓 Kevinkkk52: 40年前的日本人大概跟你一樣想法 07/15 15:43
日本人逃到巴西去討生活的很多唷
巴西日裔估計達200萬人!
本來就是本國過不下去就往外跑而已 不然呢
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 07/15/2024 15:46:08
推 kokilly: 因為不覺得自己是最後一名阿 pr95哥已經示範過了 07/15 16:12
→ kagaya: 可以生在台灣不錯了啦 07/15 16:17
噓 leoc554: 40年後誰跟你買 笑死 07/15 16:26
→ kusomanfcu: 大陸現在一堆三線城市新三房40萬人民 07/15 16:30
→ kusomanfcu: 有一千萬台幣在大陸足夠退休了 07/15 16:30
→ kusomanfcu: 根本小草聖地 07/15 16:30
噓 narotic: 笑死，四十年後四千萬，作夢不打草稿哦，醒醒啊 07/15 16:50
推 junior020486: 還誰買哩笑死，移工變移民已經是趨勢了，只剩草爺 07/15 17:28
→ junior020486: 在那邊嘴硬 07/15 17:28
噓 encoreg57985: 會有死要重劃區新屋的人說40年後超老屋沒人要 07/15 19:37
噓 jl40: 日本30年前的拉麵 跟30年後的沒差多少錢 07/15 21:18
→ jl40: 不過47年前的老公寓翻了5000% 這不可能再複製 07/15 21:21
噓 pacino: 一堆蒼蠅整天跟小草糾纏，這地點不好。 07/16 06:21
→ pacino: 現在的股市和房市漲幅都不是常態，無法一直套用。 07/16 06:23