Re: [請益] 租屋實登會拉抬房價嗎？

[a386036 (骷髏怪)]

個人認為有限

主要是租屋的多數房東不會給太好的東西
很多都是房東簡單就好能收租就好

另外一種是精裝修好的內容設備，租天價還是搶租

主要是租屋非常看附屬設備決定租金
因為房子不是我的我沒必要幫你屋主花錢
我今天要住好一點點多花1萬2萬，收入夠的不痛不癢
收入不夠的就去找便宜的租

很難有明明是爛東西，還我家不一樣，就是要租比較高

簡單舉例
去酒店去嫖妓

天身就很美化妝價格高
非常醜化妝厲害的價格高
天身就很美素顏價格高價格

中等顏值淡妝中位數
普通顏值淡妝中位數

中等顏值素顏價格差
普通顏值素顏價格差
非常醜的素顏價格差

非常醜素顏的，你要賣跟天身麗值一樣價格
即便你在高檔酒店也賣不掉

道理是一樣的
不信你問天天跑酒店又嫖妓的五樓

※ 引述《r6TSGs (r6TSGs)》之銘言：
: 租屋實登->便宜租的房東拉高租金->平均租金上漲->房價因為投報率上漲而上漲
: 會是這個循環嗎？
: 不過我看身邊的租屋族反而不太關心這個話題，他們都在討論傳浦被射對股市有什麼影
響

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※ 編輯: a386036 (111.241.116.197 臺灣), 07/15/2024 18:24:52
推 jamo: 問題是人會有比價效應，看賣房的屋主就知道，我家不一樣!
老婆看內涵，是不是自己要的，不用看顏值都願意砸錢
出去玩就是看顏值，等級不夠要賣高就很難賣
※ 編輯: a386036 (111.241.116.197 臺灣), 07/15/2024 18:33:27
推 kumaliu1988: 最後就變成貧民窟而已
→ F93935: 同意 591一打開掛租的那麼多 資本市場就是效率市場，差距
→ F93935: 一兩千還可能、差距五千一萬不可能那麼簡單就租掉，店面另
→ F93935: 說
推 lovving777: 租金要暴漲了
→ esheep: 酒店舉例是不好的... 一樣3K，臺北勉強可吃，去新竹...嗯.
→ esheep: .. 給你個龍騎士勳章！ 有些地方物價高，就連普通土雞都可
→ esheep: 以賣到鳳凰價。
推 schula: 看半套的買賣實價登錄，租屋肯定是地板價，想便宜別傻了