→ toto123: 板橋也有爛的地方 靠近樹林 07/16 18:42
→ toto123: 好位置賣的多 自然 反轉吧 07/16 18:43
噓 F93935: 你把板南線 環狀線 64 65 拆掉就有1994年價格了 07/16 19:02
→ jie5317: 台中水湳都多少了？板橋現在這樣根本便宜 07/16 19:05
推 KingFelix: 你在開玩笑吧 新北 板橋就是頭 07/16 19:12
推 Bennyhome: 板橋很大人很多，用平均算的任何數字都吃虧，像平均房 07/16 19:13
→ Bennyhome: 價平均所得。 07/16 19:13
→ Bennyhome: 但論精華區，板橋的新板與板南線上捷運生活圈，放在整 07/16 19:13
→ Bennyhome: 個新北，也是最強最貴的所在，幾乎毫無疑問 07/16 19:13
→ Cyuhsuan: 看看1994年的竹北 07/16 19:15
推 kusomanfcu: 你喊了幾年的法拍？ 07/16 19:21
噓 guesswhen: 真的超漲 被青埔屌打 07/16 19:33
→ mp60707: 永和小成這樣 靠近台北市 平均當然高啊 07/16 21:19
推 Elio2021: 你第二段的說法有很大的錯誤, 板橋不是最近才開始反轉 07/16 21:48
→ Elio2021: 板橋早在設立新板特區後, 就開始反轉了, 房價左踢以前 07/16 21:49
→ Elio2021: 房價老大---永和, 右打自我感覺良好的新店 07/16 21:50
→ Elio2021: 連號稱去台北車站最近的三重都被板橋屌虐 07/16 21:51
→ Elio2021: 板橋房價早已超越新店三重, 只有在平均房價輸永和而已 07/16 21:52
→ Elio2021: (因為永和面積只有板橋的1/4) 07/16 21:53
→ Elio2021: 比單價和總價, 永和早已看不到板橋的車尾燈 07/16 21:53
→ Elio2021: 新板特區的總價和客群不是永和碰得起的 07/16 21:55
→ Elio2021: 2014年那一波, 板橋(新板)最高單價曾創下92.X萬/坪, 07/16 21:56
→ Elio2021: 那時候板橋最高單價早就已經是領先新北各區了 07/16 21:57
→ Elio2021: 你怎麼會有板橋最近才開始反轉的錯誤觀念? 07/16 21:58
→ Elio2021: 新板特區後來因為大規模開發後, 近十年都沒有新案, 加上 07/16 21:59
→ Elio2021: 區內大部分是大坪數豪宅, 總價超高, 所以感覺漲幅很小 07/16 22:00
→ Elio2021: 直到勝輝一邸新案, 將板橋最高單價一舉從92萬拉到121萬 07/16 22:03
→ Elio2021: 講白點, 過去幾年板橋最強的新板和捷運藍線少有推案, 然 07/16 22:06
→ Elio2021: 後其他區相繼推出各區最強的重劃區(央北 副都心 三重左 07/16 22:07
→ Elio2021: 右岸.....), 所有你才有此錯覺吧 07/16 22:08
→ Elio2021: 所"以" 07/16 22:09
推 Qpera: 央北都要被翠北追上了 07/16 22:10
→ Elio2021: 事實上, 板橋就是派出房價第三強的江翠北都可以跟其他重 07/16 22:10
→ Elio2021: 畫區一較高下 07/16 22:10
推 Elio2021: 還有特別要跟你強調一點: 板橋的各項建設和發展, 新北其 07/16 22:18
→ Elio2021: 它各區都看不到板橋的車尾燈, 板橋有沒有超漲不是看新店 07/16 22:19
→ Elio2021: ..永和...三重...的臉色, 因為檔次完全不同XD! 07/16 22:20
→ NeihuSnape: 全台房價都是嚴重低估…. 根本沒超漲問題 07/16 22:29
推 bustinjieber: 你現在看平均單價不準， 07/16 22:58
→ bustinjieber: 各區要分開、詳細討論會比較好， 07/16 22:58
→ bustinjieber: 新版、新埔、江子翠已經強很久了， 07/16 22:58
→ bustinjieber: 永和地點好但是缺乏重大都更， 07/16 22:58
→ bustinjieber: 未來看頂溪2號出口那塊策略性都更， 07/16 22:58
→ bustinjieber: （文化路、信義路、永和路二段） 07/16 22:58
→ bustinjieber: 看實際基地大小跟規劃決定天花板， 07/16 22:58
→ bustinjieber: 但至少破百是可以確定的； 07/16 22:58
→ bustinjieber: 現在較確定的就大陳單元1-7， 07/16 22:58
→ bustinjieber: 每個單元都有河岸第一排的格局， 07/16 22:58
→ bustinjieber: 一個單元大概3棟，未來每一棟都3x樓， 07/16 22:58
→ bustinjieber: 約20棟 3x樓高的河岸大樓群， 07/16 22:58
→ bustinjieber: 都市計劃跟建築規劃都符合當代標準， 07/16 22:58
→ bustinjieber: 這也是一個穩破百的區域。 07/16 22:58
→ bustinjieber: 至於新北第一環是否超漲？ 07/16 23:07
→ bustinjieber: 我只能說新北‘’中古‘’價格很穩， 07/16 23:07
→ bustinjieber: 永和 公園四季 最近成交9x萬， 07/16 23:07
→ bustinjieber: 你看‘’中古成交價‘’覺得是虛胖嗎？ 07/16 23:07
→ bustinjieber: 預售破百的風險你覺得高嗎？ 07/16 23:07
推 kk1234: 公園四季 四號公園旁小巷 15年多 破90 厲害 07/17 00:33
→ Sandy101: 永和頂溪大苑有已經破百的了 open data即時交易上有 07/17 01:42
→ Sandy101: 只是還沒放在內政部實登 07/17 01:42
噓 mcgrady12336: 我也覺得超漲了完蛋要繃繃法拍了 07/17 07:06
推 jl40: 為何我2001買的新屋比你貼的1994還便宜？ 07/17 22:12
推 Villkiss13: 永和先靠大陳134567抬轎後 07/19 09:28
→ Villkiss13: 頂溪站那塊策略更新的地板價會很驚人… 07/19 09:28
推 goodyman: 不是 因為買藍線又四鐵共構板橋的人 不是傻子 08/25 23:13
→ SARODVD: Elio2021被我電的體無完膚 不敢回了XDDD 01/12 21:35