Re: [新聞] 林口三井Outlet二期11／14開幕！8千坪亮點品牌一次看

[ketter (挖西林老背)]

三井一期，週末就是客滿
下午三點去餐廳吃還要排隊
一期主打親子，二期也是主打親子
林口什麼不多，就是小孩最多
週末下午的林口公園，小孩作亂群魔亂舞

消費力的話，看房價就知道
有那個能力，才買得起這個房價
林口平均所得新北第一

三井附近的晰境廣場也要搬走改成住宅了
搬去文化二路一銀那邊，已經在整地
在前段實在跟三井打不過

泰山，五股，哪裡有這麼大的親子outlet
晚去了，可以給小孩坐的汽車手推車每次都拿不到

未來的隱憂應該是服務業很難請人吧
林口的服務業一直都很難請滿人
這也是優點，畢竟服務業薪資拉高，也能鼓勵來林口租房就業
另外這個問題，在前段新的社會住宅蓋好後，應該能緩解

今年推出的建案很多，也賣很快
畢竟，好地點的地不多了

※ 引述《blargelp (春日部四郎)》之銘言：
: 連結：
: https://fashion.ettoday.net/news/2780036#ixzz8gK88zYns
: 內文：
: 林口三井Outlet二期11／14開幕！8千坪亮點品牌一次看
: 記者蔡惠如／綜合報導
: 林口三井Outlet二期正式完工，官方今（7／18）宣布將於11／14對外開幕，到時會有新增100個櫃位全新見客，其中還有不少是「台灣首落地」的品牌，此外還有響食天堂吃到飽、主題餐廳與美食街進駐，更多好吃好買的終於到位，與一期店舖相加約達到300間品牌規模，成為北台灣最大Outlet準備逛好逛滿！
: 三井不動產集團進入台灣市場首座大型事業開發案MITSUI OUTLET PARK林口，於2016年1月開幕，在已邁入落地台灣第8個年頭之後，也集團正式宣布二期已全面完工，預定將在11／14正式開幕，二期有8000坪規模，共有3個樓層，一樓為在地民眾生活所需之正價大型專賣店、特色餐廳，二樓則是OUTLET品牌與適合餐敘的大型餐廳，三樓匯集了知名排隊餐飲名店與美食街，以及親子體驗的娛樂設施。
: 1F以「LIFESTYLE AVENUE」為主軸規劃，不主打折扣而是以生活主題大店為主，包括UNIQLO、GU聯合店、無印良品、HOLA、「akachan honpo」阿卡將本舖、「PRESERVE」Preserve早午餐 、Garmin、SAMSUNG、D+AF快時尚女鞋等品牌。
: 2樓則以 「笑顔になる子供服を（展開笑臉的童裝）為主題，包括首落地日本童裝MARKEY′S、NANO universe、生活風格HUF、National geography apparel、休閒品牌adidas kids、PUMA kids、SKECHERS kids等，法式可麗餅咖啡屋「gelato pique café」、「饗食天堂」吃到飽，台中餐飲「KOI PLUS」。
: 3樓則以主題餐廳、美食街為主軸，日系燒烤「京昌園」、泰式火鍋「藍象廷」、韓式料裡「涓豆腐」、湯咖哩「Suage」、蔬食料理「上善豆家」、美式料理「THE BBQ HOUSE」，以及「大阪王將」、「武藏野の洋菓子」、「Haagen-Dazs」、「beard papa's」等；美食街進駐「廟口鴨香飯」、「Chicken Eater」、「極之好味」、「東京油組総本店」、「牛角次男坊」。
: 除餐飲之外，3樓也有日系生活用品店大創集合旗下「DAISO」、「THREEPPY」、「Standard Products」3品牌旗艦店，以及適合親子室內遊樂園Tom`s world湯姆熊歡樂世界。
: 業者表示，近年林口地區的快速發展與移住人口不斷成長，加上未來鄰近預計進駐的媒體集團內大量員工的需求，這次的二館除了擴增更多具有魅力的OUTLET品牌與更加強化餐飲之外，更將導入滿足在地居民日常生活之所需的生活大店，以及更多適合親子一起同樂的娛樂設施。此外未來一期跟二期之間將有連通空橋串連，無論艷陽高照或是傾盆大雨都能悠遊其中。
: 心得：
: 2024/11 三井二期開幕
: 2025東森總部啟用
: 2026 林口工一ASML啟用
: 工作人口很多。從高薪到低薪都有，算是健康的結構。
: 房屋銷售跟租賃市場穩到不行。
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※ 編輯: ketter (114.44.0.244 臺灣), 07/18/2024 18:44:36
推 antis: 有竹北的fu
→ poz93: 服務業缺口 就看AI發展到底能多快
→ poz93: 搞不好10年後服務業靠AI機器服務生解決
推 XpineX: 慢慢會往中後段開始發展了！
推 leota: 原森穩穩上7了
→ toto123: 林口是 桃園的盤
→ toto123: 桃園怎麼會沒服務業人口 想太多
→ toto123: 難請很正常 因為薪水不高 寧願找交通方便的地方
推 ilwe106: 現在北部幾個重劃區的效應開始出來了，林口、青埔
→ ilwe106: 、竹北、關埔，基本上這幾個重劃區資產階級相對台
→ ilwe106: 北少，但屬於高薪中產聚集地，這個群體也是現在生
→ ilwe106: 育主力，消費需求高也有能力消費，帶動整個重劃區
→ ilwe106: 商業發展，對比老市中心人口老化暮氣沈沈，真的差
→ ilwe106: 很多
→ coonash: 真假昕境要搬家了？
推 sttyuio5083: 昕境要搬到哪
→ ketter: https://ynews.page.link/HvErW
→ YouGot5566: 林口所得新北第一 房價總價平均也第一
推 childeviler2: 現在貓貓送餐機器人很多啊
推 childeviler2: https://i.imgur.com/HiryvU2.jpeg
推 a0989876: 那機器人超廢，最後還不是要人工端上桌
噓 Elio2021: 林口房價平均第一, 那是因為林口老公寓很少
→ Elio2021: 真要比平均總價, 要比同類型的建物
→ Elio2021: 去年的電梯大樓,林口平均總價前五名都排不進去,還輸蘆洲
推 questionboy: 弄成竹北那樣就是內卷啦 對家長跟小孩來說都是
推 ethanNTP: 所以昕境廣場等於是搬家到中山路上的意思嗎？
推 fransiceyho: 林口單次購買房屋總價是排新北第一 的，整體收入高
推 BraveYang: 林口有康橋、馬禮遜又新開一堆國小，未來真的猛
噓 Elio2021: 去年(2023)新北平均購屋總價排名:
→ Elio2021: (以下建物類型是電梯大樓)
→ Elio2021: 板橋(2090.9萬), 新店(2007.5萬), 三重(1977.6萬), 永和
→ Elio2021: (1890.2萬), 新莊(1814.1萬), 中和(1778.3萬),
→ Elio2021: 蘆洲(1746.7萬), 林口(1735.2萬)
→ Elio2021: 林口購屋平均總價在新北只排名區區第八