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作者scitamehtam (新竹恐牙狼)
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標題[新聞] 每百戶有2戶買房 「脫北者」仍最愛桃園
時間Sat Jul 20 09:10:47 2024
每百戶有2戶買房 「脫北者」仍最愛桃園 https://money.udn.com/money/story/5621/8098515 上半年六都移轉棟數總數創下13年來新高，也讓各市家戶購屋比大漲，住商機構彙整六都 地政、民政局資料，六都上半年家戶購屋比全數上揚，其中尤以南二都表現最為驚人，家 戶購屋比皆破2%，雙雙創下自2016年以來新高，住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分 析，南二都在半導體產業進駐等議題帶動下，適逢國內股市大漲，熱錢持續湧入房市，刺 激市場買氣。 住商機構盤點六都民政、地政單位的區域家戶數與移轉棟數，統計出家戶購屋比，以此評 估區域買氣。統計顯示，六都上半年家戶購屋比合計達到2.1%，換言之是六都每100戶居 民中，平均有超過2戶人在上半年購屋，已平歷年來最高紀錄。 資料指出，台南市、高雄市上半年家戶購屋比分別達2、2.1%，雙雙創下歷年最高紀錄， 其中台南市更首次家戶購屋比破2%大關，徐佳馨指出，受「新青安」優惠貸款帶動，加上 上半年度台股持續創新高，市場游資滿滿情況下，熱錢湧入房地產市場；此外，南二都近 年來有高科技巨擘進駐帶動，房市話題充分，加上區域房價相較其他四都仍算親民，吸引 購屋、置產族群目光，使區域買氣有感上升。 其他四都方面，台北市上半年家戶購屋比達1.4%、新北市為2%、桃園市為2.6%、台中市則 是2.4%，大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，六都家戶購屋比數據以桃園市位居龍 頭，觀察2016年以來上半年數據，桃園市僅2023年居第二，其餘數年家戶購屋比都是冠軍 ，主因為區域重劃區議題濃厚，加之親民房價磁吸雙北「脫北者」族群青睞，區域買房風 氣甚為風行。 賴志昶提醒，六都雖說上半年房市仍維持高檔買氣，惟下半年適逢全球總統大選年，尤以 美國選情最為激烈，牽動全球政經局勢敏感神經，台美互動緊密，後續發展更值得留意。 在此狀況下，政府如何因應更值得關注，特別是資金潮去向，下半年若建案排隊、利用新 青安炒作等亂象仍持續叢生，政府恐有進一步管控措施，值得購屋族群注意。 三北房價高漲 桃園市房價呈北部凹陷區 但重大交通建設齊發 航空城4600億投資桃園 許多重大建設正在進行 人口成長也是有目共睹 也提供雙北年輕人一個很好的機會能住新房子 大眾運輸越來越多 tpass 加持下 北北桃已然成為一個首都生活圈 桃園人口成長基本上證明台北市強到不行 未來還會有更大眾交通運輸建設 減少通勤成本 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.120.161 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1721437850.A.270.html
噓 deepdish: 最愛 (X) 買不起雙北(O) 07/20 09:16
推 toto123: 新北第一環已經台北市化，門檻相當高，三重隨便都要7字 07/20 09:31
→ toto123: 頭 07/20 09:31
→ toto123: 桃園有捷運加上還有很多工廠就業機會 ，洗到桃園也不用 07/20 09:33
→ toto123: 太意外 07/20 09:33
推 foda: 脱隊吧 脱北 07/20 09:35
推 carterdunk: 講好聽點脫北者 講難聽點是被洗出去 07/20 09:43
→ carterdunk: 外洗者 07/20 09:43
→ jessicaabc98: 二樓說得桃園工廠現在才有 07/20 10:00
推 toto123: 桃園到處都是工廠製造 物流倉儲怎麼是現在才有 07/20 10:08
→ toto123: 就是因為雙北成本太高，公司才會丟桃園 07/20 10:08
→ yeeily: 洗出去 07/20 10:18
推 wowojj: 洗出去的換房又會回雙北 07/20 10:21
噓 jessicaabc98: 買到桃園的就是洗出去啦，跟就業機會多根本無啥關 07/20 10:21
推 jamesgmp: 桃園30幾萬，便宜 07/20 10:32
推 arther610326: 當然 能住新北台北誰要選A系列 07/20 10:50
推 a5292710: 一樓不要這樣QQ，還有買不起竹北（O) 07/20 10:53
推 NodeWay: 跟酸洗學歷87%像 然後這些人連洗都沒得洗 07/20 10:54
→ NodeWay: 能住新又大為何要住鳥籠XD 07/20 10:55
推 Skydier: 讓我想到五年前也有高雄版友說台中是運氣好 07/20 11:01
→ Skydier: 地理位置在中間才有辦法跟高雄競爭 07/20 11:01
→ Skydier: 這種無能狂怒的反駁總是令人回味無窮 07/20 11:01
→ jessicaabc98: 桃園根本大型貧民窟 07/20 11:02
→ foda: 平民窟還一坪50 貴噗噗 07/20 11:12
推 willy1006: 只不過是買不起的被洗出去而已，跟什麼建設跟本無關 07/20 11:20
推 panzerbug: 便宜治百病 07/20 11:24
推 kusomanfcu: 炒房啦 桃園最方便 07/20 11:28
→ kusomanfcu: 買的起的故意去買桃園跟著炒 07/20 11:28
→ jinso7410: 低調 07/20 11:39
推 jessicaabc98: 一坪50很貴？？？ 07/20 12:01
噓 bluenova: 航空城還要吹多久 07/20 12:25
推 jerry1019: 20年後：洗出去（X)；脫北者（O) 07/20 12:34
→ jerry1019: 極端風雨跟地板溶烤肉，沒遇到都不考慮 07/20 12:37
噓 thioploca: 窮到買不起雙北特區 07/20 12:40
→ sew: 脫北者是這樣用的嗎？ 07/20 15:06
推 buike: 脱北去搶基隆，不要跟我們新竹仔搶桃園！ 07/20 16:19
→ buike: 我們要讓下一個單坪破百在青埔！ 07/20 16:19
噓 Sandy101: 高中生們申請大學時最愛申請老牌私大（X），自知上不了 07/20 16:30
→ Sandy101: 四中五校（O) 07/20 16:30
推 fransiceyho: 最愛桃園(X )無奈只能買桃園(O) 07/20 16:31
推 a10604eric: 被洗到桃園 07/20 17:47
→ labell: 沒有航空城這東西 07/20 19:05
→ labell: 桃園客運貪污犯之前被抓 07/20 19:05
噓 az878347: 雙北工作，買得起雙北，誰會住桃園，有點邏輯好嗎？ 07/20 19:06
→ chouvincent: https://i.imgur.com/731CKc5.jpeg 07/21 05:30
推 smart80615: 用脫北者形容有點怪 桃園還在北部的範圍阿... 07/21 12:35
→ hmsDEBBIE: 脫北者是指移居到台中高雄置產生活的人吧 這些桃園仔 07/21 13:10
→ hmsDEBBIE: 難道不在雙北上班？ 07/21 13:10
推 hmsDEBBIE: 現在台北蛋黃區下班後的人口密度很低 晚上在大安森林 07/21 13:12
→ hmsDEBBIE: 公園慢跑或騎Ubike很有感 非常舒適 希望搬去桃園的人 07/21 13:12
→ hmsDEBBIE: 喜歡桃園不要回來XD 07/21 13:12