[新聞] 房價繼續漲！今年首季價格年增率9.29％

[scitamehtam (新竹恐牙狼)]

房價繼續漲！今年首季價格年增率9.29％ 桃園漲幅6都最高

近年，台灣房價頻頻飆漲，迫使政府不斷推陳新政策，盼能抑制漲勢；中央銀行自2020年
後，已連續祭出5波信用管制；期間，內政部還修改過《平均地權條例》部分條文；財政
部也推出房地兩稅合一2.0、實價登錄2.0等，但都還是無法阻止房價繼續漲。據內政部公
布的最新資訊，今（2024）年第1季全國住宅價格指數140.82，較前一季又上漲3.4％；以
6都而言，桃園本季房價漲最多、台南次之。

內政部分析，台灣本季國內外景氣復甦、國內持續投資建設，使經濟成長率達到6.56％，
股市持續高檔上漲；另外，市場資金相當充裕，房貸利率仍處於相對低檔，帶動自住置產
購屋需求。因此，本季全國建物買賣登記達8萬1013戶，比去（2023）年同期大增26％；
至於住宅價格指數，年增率達到9.29％。

內政部坦言，受景氣成長因素影響，帶動整體房市交易量價俱增；政府近期也緊盯房市交
易，如桃園市政府對稽查違規的建案，依據平均地權條例規定裁罰2520萬台幣。

6都住宅價格指數部分，本季全都呈現上漲情形。桃園市較上季漲價3.99％，6都最多；台
南市3.94％次之、新北市3.02％、台中市2.83％、高雄市2.49％、台北市1.72％則是6都
漲幅最小。內政部指出，去年第3季起，受經濟景氣復甦成長等基本面因素帶動，致使整
體房市交易量價持續升溫上漲；政府已正密切關注此波房市變動情形，並緊盯市場交易，
絕不會坐視違規交易，不當影響房價及房市交易秩序。

內政部說明，今年5月已發動第8波預售屋聯合稽查，同時也與地方政府合作，對異常建案
立即稽查。例如近日有媒體報導，桃園市出現排隊搶購的建案，市府立刻派員稽查，果然
發現其使用的預約訂購單（紅單），有不利消費者的違規事項；因此，已依違反平均地權
條例裁罰2520萬。內政部呼籲，業者應做到自律、與政府共同維護交易秩序，使房市能更
穩健發展。

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早說看好桃園房市持續發展

重大建設交通軌道建設多條齊發

工作機會也很多

房價甚至比台南高雄沒什麼不同

當然直接壓桃園啊

重大建設多

工作機會也不少

所得六都第二

甚至可吃到台北新竹就業機會

人口成長又是最快

剛需超強

長線仍是看好

一堆狂酸桃園的，結果桃園才剛起飛...

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→ spermbox: 台中一直保持在漲幅中段班，不錯
推 carterdunk: 沒有個10都不用討論了啦
→ jemdogdog: 溫馨提醒，台南沒有比桃園差多少
推 nk10803: 可惜 沒了台積電少漲了 桃園房價真的委屈
推 jamie81416: 都第3季了還拿第1季的數據唬爛
推 pz5202: 桃園也不缺台積電
→ pz5202: 主要是因為桃園從來就不缺工作，缺藍領人才
→ pz5202: 桃園是雙北中小企業的衛星工廠聚集地
→ pz5202: 買桃園的好處是 工作機會很多
推 spanish26: 新竹有工程師 台中有詐騙 桃園靠外溢
→ spanish26: 桃園終究就是看人臉色
推 pz5202: 桃園會越來越好 因為雙北工業用地成本上升 加上航
→ pz5202: 空城 又一波工廠往桃園移動
推 Ron51320: 政策都是助漲，笑死
推 mitic1029: 桃園後面捷運連開，真的有點誇張
推 kklarinet: 一直看後照鏡幹嘛
推 jerry1019: 目前桃園不特別出色，等捷運接連開獎。
推 michiangchen: 桃園真的捷運連開…屌打台中台南高雄
推 panzerbug: 讚
→ panzerbug: 桃園靠雙北狂飆，當人道走廊就躺著贏
推 buike: 桃園人真的蠻可憐的，被外地人炒到天上
推 agvnol: 桃園大噴發
推 iamfatfat: 台北快笑死
噓 acer559655: 就是買不起被洗到桃園 有什麼好驕傲的？