推 glassysky: 好奇善化五年後可以變多少錢 07/21 00:40
推 jemdogdog: 個人猜測，以話題性FG比新和好，以地點兩者之間不分上 07/21 07:18
→ jemdogdog: 下（FG離台G近，新和離之後的聯詠近），目前新和最高51 07/21 07:18
→ jemdogdog: -52，FG不可能比新和低，我猜開價50-55 07/21 07:18
推 jemdogdog: 對比目前市區，中西區站穩5字，北區陸續上5，東區4-6字 07/21 07:21
→ jemdogdog: ，未來還會漲價的情況下，FG開5字十分正常 07/21 07:21
推 jemdogdog: 另外台南目前漲幅都集中在市區，因此只統計東／永康區 07/21 07:28
→ jemdogdog: 的好房網台南房價上個月井噴，但善新除了世界南科之外 07/21 07:28
→ jemdogdog: 其他都沒有什麼漲，等之後東北中西全面5-6字的時候善新 07/21 07:28
→ jemdogdog: 自然會跟上 07/21 07:28
推 chiba: 安平還有機會上漲嗎？ 07/21 10:19
推 cs580401: 怎麼跟我看到的不一樣，晚半年或晚一個月看價格每坪被抬 07/21 11:07
→ cs580401: 了2-4萬不等，搞得現在買房緊張兮兮 07/21 11:07
→ blargelp: 我妹去年買淳真35 我今年買閤冠 也35。當然他的位置比我 07/21 11:27
→ blargelp: 的稍好一點 但也不遠 這半年全台這樣漲這種差距等於沒有 07/21 11:27
推 jemdogdog: 有公設有管理的大樓預售漲幅和華廈不一樣 結案 07/21 11:43
→ jemdogdog: 所以我就說南科一定要買大樓 07/21 11:44
推 jemdogdog: 坦白說南科一個很致命問題是雜魚太多，一堆狗比人多的 07/21 12:01
→ jemdogdog: 地方都自稱是南科宅 07/21 12:01
推 princepisces: 有個問題 LM那邊待售屋很多 預售也有沒賣完的 這樣F 07/21 14:09
→ princepisces: G蓋下去 不會供給過剩嗎 07/21 14:09
推 jemdogdog: LM宇成賣的不錯 07/21 15:27
→ jemdogdog: 另外LM和FG可以理解為兩個不同區域 07/21 15:27
→ jemdogdog: LM賣點是重劃區環境，但FG也有，而且靠近市區和台積電 07/21 15:29
→ jemdogdog: 加上話題性，所以FG推案LM會比較難賣 07/21 15:29
→ jemdogdog: 再說一遍，如果投資善新請買大樓，華廈的投報率不如大 07/21 15:37
→ jemdogdog: 樓 07/21 15:37
→ jemdogdog: 而且慎選地點，否則投報率不太好看 07/21 15:38
→ jemdogdog: 例如新市桂田預售屋賣了好幾年也沒有clear 07/21 15:39
推 jemdogdog: 不好意思修正一下，新市桂田已經clear 07/21 15:41
推 jemdogdog: 最後如果你現在要投資台南，建議你買東區靠近仁德，那 07/21 15:52
→ jemdogdog: 邊離高鐵不遠，高鐵成交已經要4-5字，東區不可能比它便 07/21 15:52
→ jemdogdog: 宜，目前還有的預售才4字，以後一定會漲 07/21 15:52