[閒聊] 最近貸款問題

[mfcke (待退)]

先講個結論

便宜的錢 要借完了 就這樣 沒惹

像我直到現在都還是在換美金

不要用過去去思考未來

以前有這樣的利差嗎?    沒有

所以32繼續換?  對

早早之前在很多推文我都有講 擔心匯率問題

這也不是什麼困難問題

大方向就一句話


"台美之間無法長期保持這樣的利差 匯率卻只在這"

現在去定存美金套利台幣 越來越難賺惹 哭啊

大家都換成美金去定存 然後借台幣出來投資

說真的 美國要是長期保持5%以上利率 台灣不升息  匯率變35都很正常吧


不過 又有另一個大前提

"美國無法長期保持這種利率"  所以就是要等降息

大家把美金丟出來換回台幣 就會狀況好轉


當然啦 這兩個前提是我自己假設的


房地產我倒覺得現在是還好 主要是利率 匯率 這兩點我比較關心

目前房地產 新屋 就是給買得起的去買  沒錢的就去買中古屋

2020這波賺錢的狀況滿M型化的

集中的特別嚴重

我自己貸款是還好啦

就是跟當初比起來有點貸差


還在控制範圍之內就是惹






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推 zhi5566: 之前32換了不少台幣可惜 那個5%真的香 還一直漲 0風險又
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推 una283: 喔