› 看板 home-sale 關於我們 聯絡資訊
作者Sugimoto5566 (馬丁)
看板home-sale
標題[新聞] 央行鷹派成員喊「贊成升息」　高房租逼政
時間Fri Jul 26 20:01:21 2024
央行鷹派成員喊「贊成升息」　高房租逼政府出手管制 2024年07月26日 19:37 https://reurl.cc/lykpR9 記者陳瑩欣／台北報導 央行今（26）日公告6月13日理監事會議摘要紀錄，其中對於「升息」一詞提到8次、對「 房租」一詞則提到5次，其中有3名理事提及房租對通膨影響，支持第6波選擇性信用管制 ，甚至有理事認為要強調打擊通膨的決心，更直接說「本次要升息，亦表贊成」，不過也 多名理事各自認為升息對傳產與中小企業貸款形成負擔、美國並未升息等因素，同意「升 存款準備率」的措施。 央行6月13日舉行理事會，一致同意維持政策利率不變，祭出第6波選擇性信用管制措施， 調降自然人特定地區第2戶購屋貸款最高成數上限為6成，並調升新台幣存款準備率0.25個 百分點。 今（7月26日）釋出的會議紀錄摘要顯示，有位理事指出，台灣通膨壓力還是很大，近幾 個月房租對消費者物價上漲率（CPI）的貢獻度愈來愈大，值得關切，而且外食費價格走 升存在推力，央行不可放鬆打擊通膨，且還要強調打擊通膨的決心。 這位理事表示，理事會決議政策利率維持不變，但調高存款準備率，也具有緊縮作用，因 此接受暫時維持利率不變的政策，不過如果央行要升息，會投下贊成票。 會議摘要指出，有多名理事對於升息態度偏鴿，其中一名理事表示，國內電價調漲對CPI 年增率的影響並不大。儘管預測本年CPI年增率仍略高於2%，但上次本行升息半碼，重貼 現率已升至 2%，創 15 年來高點。此外，就國內經濟而言，本年1~5 月出口，僅與AI相 關的資通與視聽產品出口高度成長，其餘均呈衰退；若本次再升息半碼，恐加重傳產、中 小企業貸款負擔，故贊成政策利率維持不變，惟仍須持續觀察國內通膨壓力。 另位理事同意本次政策利率維持不變，並表示目前台、美經濟金融情勢類似、勞動市場強 韌、股市熱絡、通膨降溫。上次本行升息半碼，此段期間美國並未升息，本行須更長時間 觀察台灣物價走勢，尤其本年3月以來房租成長率均高於上年。 有位理事指出，目前台灣經濟成長穩健，通膨仍高且已持續很久，預期若房價繼續上漲， 房租亦將隨之上漲，使物價上漲的壓力仍大。因此，持續讓貨幣政策正常化，稍微緊縮的 貨幣政策應為可行，原認為可持續調升利率，然而本行本次針對房地產市場，調升存款準 備率，亦具有貨幣政策緊縮的效果，有助於 抑制通貨膨脹。 有理事指出，房市降溫有兩大策略，即價與量。價就是利率，惟其除影響房市交易外，亦 會影響投資及消費，且除非利率大幅調整，否則對房市影響不大；而從量著手，縮減流動 資金，應有較直接、較大的效果，當為有效的辦法。本次調升存款準備率主要針對房市， 惟需注意減少貨幣供給對消費、投資及利率可能的衝擊。 有位理事認為，台灣房價問題很複雜，並非本行可以獨力抑制。房市供給面，包括營造成 本、都市計畫及社會住宅等，均使房價問題更加複雜。本行能做的就是降低投機性炒房， 設法讓房價成長率下滑，而非逕將房價抑制到底。由於目前銀行授信在不動產比重仍偏高 ，基於促進金融穩定，同意調整選擇性信用管制措施及調升存款準備率。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.118.7.77 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1721995283.A.E61.html
→ toto123: 台灣幾乎沒什麼升，確實不太可能降 07/26 20:02
→ toto123: 台幣一直貶值 07/26 20:02
推 darkangel119: 笑爛 只會讓房東繼續漲房租而已 07/26 20:04
推 kusomanfcu: 就說了後半段重點是租金 07/26 20:05
推 jayemshow: 下半年出大事 07/26 20:05
→ humbler: 升息房價會跌 不太好 07/26 20:05
→ kusomanfcu: 台灣的通膨主要還是輸入性通膨 07/26 20:06
推 bob14: 升息 對房市利多 升起來 07/26 20:08
推 qwertymax56: 房東：敢升息就漲租，誰膽敢動我們？ 07/26 20:12
推 F93935: https://i.imgur.com/033LfIf.jpeg 07/26 20:12
推 LINPINPARK: 恩，跟我三月討論利率的文相同，通膨持續 07/26 20:12
→ F93935: 升息喔？ 那只能繼續漲房租了 07/26 20:12
→ F93935: 明年續約通通跑不掉 07/26 20:13
推 qwertymax56: 你升1%我漲5%，你降1%我就不漲 07/26 20:14
→ qwertymax56: 都是政府逼我們的 07/26 20:15
→ chris44099: 升息只會更推高租金而已吧 07/26 20:20
→ losmith: 升息喔? 看來物價又要漲一波了XD 07/26 20:21
噓 smart80615: 別演了 一群鴿子 除了斑馬難不成還有別的? 07/26 20:27
推 panzerbug: 大王升 07/26 20:30
→ cchsiao: 斑馬有同意嗎？ 07/26 20:31
推 chargee: 升息 高雄一坪一百萬 人手五間房 07/26 20:40
→ Refauth: 終於可以漲租金了嗎？我快要哭出來了....QQ 07/26 20:42
→ blargelp: 可以啊 再升個三碼我都還過得去，趕快讓中小倒一倒 別再 07/26 20:45
→ blargelp: 送人來買房了 快沒租客了 07/26 20:45
推 pptsuck: 政府割一波韭菜囉 07/26 20:54
推 Refauth: 如果可以把那些買房的無知小兒搞破產就更好來租房子了 07/26 20:58
推 juice3028: 台灣頂多生個1碼吧，猜分兩次斑馬 07/26 21:02
→ fluffyradish: 升息升一升也好把那些沒啥實力的踢出賽局 07/26 21:06
推 xxxxqay: 別裝了 笑你根本不敢升 哈哈哈哈 07/26 21:23
推 amethystboy: 好的QQ 07/26 21:39
推 CoachKuester: 讚啦，快升，滿手現金根本沒差，但房租一定也會跟 07/26 21:46
→ CoachKuester: 著調漲 07/26 21:46
噓 kenbbc12321: 又在演，台灣通膨就政府故意搞得 07/26 21:53
→ labell: 支持升息 07/26 22:01
推 kodo5566: 高房租？我三年前買的預售屋用當時的價格貸款，就算用 07/26 22:08
→ kodo5566: 今天的房租也cover不過去，到底房租高在哪 07/26 22:08
推 jessicaabc98: 給推 07/26 22:12
推 lulufufu: 通膨政府搞的www 07/26 22:25
推 lantimes: 好 看情況漲房租 請房客 共體時艱 07/26 22:25
→ PTTMAXQQ: https://i.imgur.com/8xNshUh.jpeg 07/26 22:44
→ PTTMAXQQ: 從上圖表示9/18不降息的機率是0%， 07/26 22:44
→ PTTMAXQQ: 降息1碼的機率87.7%， 07/26 22:44
→ PTTMAXQQ: 降息2碼的機率11.9%， 07/26 22:44
→ PTTMAXQQ: 這個我不相信我們央行看不到， 07/26 22:44
→ PTTMAXQQ: 但看到了還放話，這就要去思考了， 07/26 22:44
→ PTTMAXQQ: 我覺得他是為了讓未來有子彈能跟隨降息做空間， 07/26 22:44
→ PTTMAXQQ: 倘若9/18聯準會降息1碼，台灣能不動作嗎？ 07/26 22:44
→ PTTMAXQQ: 故現在升個半碼，過幾個月再降半碼，然後再幾個月再降 07/26 22:44
→ PTTMAXQQ: 半碼 07/26 22:44
→ PTTMAXQQ: 有沒有覺得感覺就很順呢？ 07/26 22:44
推 bestseal: 結果所有人都擠到預售來.. 還沒蓋好錢管他媽媽嫁給誰XD 07/26 23:38
推 kitten123: 還在演 07/27 01:25
推 yeltek: 看看雞蛋吧 07/27 10:38
噓 sspider0829: 講講幹話而已 07/27 21:06