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這幾天看完地面師,很有 fu 呀 第一個案件,假扮老人賣土地房子給小建商租任公司,然後被日本法務局駁回才發現 因為假扮的,所以沒有權狀,只有本人和身分核對 思考了一下,這在台灣好像也是有風險 台灣權狀不見,去地政公告三十天之後,就可以重新申請到權狀 可是老人如果沒有使用手機或是沒有留給地政手機號碼,三十天一下就過去了,房子就被 騙走了 因為認真去偽造的話,身分證應該也是不難呀 頂多得到國賠,但國賠也可能落後市價,且土地房子也拿不回來了,還是很虧 但台灣好像沒有特別給這種詐騙的一個角色名稱之類的? 地面師聽起來滿特別的 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.72.72 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1722058157.A.A64.html
motan: 我申請補發過,辨認身份很認真啊 07/27 13:37
SouthEast62: 提供個常識:真正有效力的其實是謄本,而且還要限 07/27 13:44
SouthEast62: 定是近期申請的,才能明確掌握房子目前的狀態(有 07/27 13:44
SouthEast62: 沒有設定其他權利……etc) 07/27 13:44
BrandonMai: 30天還一堆人嫌公告太久欸 07/27 14:12
alista: 我看完影片的疑問是有必要在法務局審核通過前就要付款,有 07/27 15:36
alista: 個第三方履保有很困難嗎? 07/27 15:36
foda: 所以很奇怪的是,台灣照理說是學日本的,結果居然日本大公司 07/27 16:00
foda: 會被騙,有第三方履保的確是可以防影片裡的情形 07/27 16:00
Nujabes: 日本人買賣房地產都不走履保的嗎 07/27 16:58
cobrabaton: 不難啊 台中我知道的就好幾個案子了 07/27 19:22
cobrabaton: 租房然後房東戶籍在裡面,直接被租客冒名補發健保卡再 07/27 19:23
cobrabaton: 補身分證,再更換印鑑證明再補發權狀就拿去借貸或過 07/27 19:23
cobrabaton: 戶了 07/27 19:23