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桃園農地這幾年只要有重劃題材的, 漲價很驚人,尤其北桃的中路紅線, 因為未來的容積率較高,還有區域完整 很多建商在那邊提前佈局。 但是依照原po的農地, 似乎不在目前都市計畫重劃區範圍內, 我認為這個價格算是目前市場上不錯的價位 講一個真實的例子, 老爸早期有一塊鄰近中壢體育園區的農地, 正臨30米龍慈路,面寬超過100米 那時候體育園區內的農地四米路的價格跟龍慈路周邊差不多, 老爸自認為自己的農地更值錢, 沒有在對的時機點, 轉換進去體育園區變成建地, 現在價格天差地遠, 給你參考。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.78.251 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1722130636.A.D23.html
prichman: 真的 應該不止桃園 這幾年有變更計畫的都噴歪了 07/28 10:44
prichman: 而且土地水深 板上相關資訊討論少 比較可惜 但相對的 07/28 10:46
prichman: 資訊落差下較有利可圖 也還沒被税制關門 07/28 10:46
he00244945: 借問一下 07/28 11:09
he00244945: 若被納入都市計畫內的農地但地目仍是農地 07/28 11:09
he00244945: 會比在重劃區旁的農地好嗎? 07/28 11:09
morrischip: 位處在綠線大後站計劃範圍內 07/28 11:11
morrischip: 後站這過去一年多 漲得比前站重劃區還多 吃桃鐵共構優 07/28 11:18
morrischip: 勢 07/28 11:18
prichman: 簡單說有沒有價值關鍵 就是評估變更的機會 有的重劃區 07/28 12:25
prichman: 旁農地基本沒救 不會擴大一直是農地 07/28 12:25
supa64: 不然你以為為何市長被抓羈押.就是因為外圍想劃進去賄絡 07/28 13:38
maxdok: 請問現在國際路農地、g13捷運旁邊農地,2者哪裡增值型較 07/28 21:56
maxdok: 佳? 07/28 21:56
landy58892: 個人推國際路,g12的時間報軸還很長,國際路目前在被 07/29 08:09
landy58892: 內政部審查了,價位基本上都跑到差不多了 07/29 08:09