推 l98: 但問題是新兩房詭異格局+鳥籠 07/31 08:21
→ l98: 中古正常格局+大 你要選哪個? 07/31 08:21
→ l98: 現在困難點是在於裝修價格高漲，導致中古+整修價格 07/31 08:22
→ l98: 可能會和滿新的兩房鳥籠格局+裝潢 差不多價07/31 08:22
→ ru88atgs: 不覺得中古就一定有正常格局07/31 08:23
就都一些詭異的案子在上面賣不掉
→ l98: 要挑呀，但也可能好格局的早就被買光了07/31 08:24
→ l98: 再加上現在賣方市場+期待明年降息年繼續噴發07/31 08:25
→ l98: 屋主也不一定急賣07/31 08:25
→ yiliang1107: 實在覺得期待明年降息？ 是期待美國降息吧XD07/31 08:26
→ yiliang1107: 明年電價可能還要漲、軍公教也調薪…要降息的可能性07/31 08:26
→ yiliang1107: ？07/31 08:26
→ kevin28: 新兩房詭異格局+1，鳥籠也+1，未來你還是得換大的07/31 08:27
這確實
推 l98: 美國降息比較明確，台灣這邊就很難說07/31 08:27
※ 編輯: cake51640 (101.9.199.147 臺灣), 07/31/2024 08:27:52
→ l98: 軍公教不加薪，會越來越多人跑，福利都砍光光了07/31 08:27
※ 編輯: cake51640 (101.9.199.147 臺灣), 07/31/2024 08:28:16
推 rihochang: 不會啦，一堆公教年薪百萬07/31 08:45
推 lst77: 好物件本來就不好找了07/31 08:48
推 NTU303150195: 因為正常的出租件我買走了XD07/31 08:49
→ NTU303150195: 看半年應該有感覺明顯跳升，然後買不下去開始抱怨07/31 08:50
→ NTU303150195: XDD 07/31 08:50
沒辦法，剛開始看
※ 編輯: cake51640 (101.9.199.147 臺灣), 07/31/2024 08:53:07
推 Hall: 看賣屋的網站 台北類似的條件以前多數開價在2000~2500，現 07/31 08:56
→ Hall: 在上網看到的都在2800以上 ... 股市都跌成這樣了，房價還是 07/31 08:56
→ Hall: 很高 07/31 08:56
推 l98: 股市跌回20000點以下再說 ，今年3月 快18000 07/31 08:59
→ toto123: 台北幾乎都是老房子 這能類比嗎 07/31 09:27
→ toto123: 台北2000萬 根本便宜貨 07/31 09:28
推 ice1015: 1200這個應該是最低標 所以向上200 800-1000與1200-140 07/31 09:29
→ ice1015: 0 還是差蠻多的...... 07/31 09:29
→ pilot1982: 千萬左右，中古約30年大樓華夏，室內可能有30坪以上， 07/31 09:48
並沒有
→ pilot1982: 新兩房室內可能15坪不到（一堆高雄厝），實際坪數差距 07/31 09:48
→ pilot1982: 這麼大還要多花一兩百萬，自住會想選中古不是很正常？ 07/31 09:48
※ 編輯: cake51640 (101.9.199.147 臺灣), 07/31/2024 09:54:18
→ ru88atgs: 我遇到的都是2、30年舊屋開的價錢沒有比新屋低多少，同 07/31 09:55
我也是這樣覺得
→ ru88atgs: 區頂多一坪低個5萬……覺得中古屋沒有比較好入手 07/31 09:55
→ ru88atgs: 而且很多2、30年大樓公設也是超過30%，但實際也只有中庭 07/31 09:55
→ ru88atgs: 花園而已 07/31 09:55
→ ru88atgs: 公設比一樣，一坪價錢差距不到10萬，我絕對先挑新屋 07/31 09:57
推 ru88atgs: 中古屋好物件秒殺太快，才約好後天看房，隔天就說前面 07/31 10:00
→ ru88atgs: 有人下斡旋了。能看到房的，幾乎都不太想買 07/31 10:00
推 BRIANERIC2: 800到1200差400萬叫捏一下…… 07/31 10:00
→ BRIANERIC2: 貸款抓30年，一個月差15000可以出國一趟了 07/31 10:01
推 holebro: 想買新成 買不到 07/31 10:15
真的沒有
※ 編輯: cake51640 (101.9.199.147 臺灣), 07/31/2024 10:22:11
※ 編輯: cake51640 (101.9.199.147 臺灣), 07/31/2024 10:23:12
推 jerry1019: 同上ru88大。桃園這裡公寓，OK不錯的 07/31 10:28
真好奇怎麼買到的
→ jerry1019: 根本沒機會看到。我買了別處後，才發 07/31 10:29
→ jerry1019: 現，我要的點出現一大堆實價登錄。 07/31 10:29
※ 編輯: cake51640 (101.9.199.147 臺灣), 07/31/2024 10:36:10
推 tenkaakido: 原來外縣市也開始這樣瘋。 07/31 11:19
→ jerry1019: 我是買到了。很巧剛好我以前同事有， 07/31 11:24
→ jerry1019: 也第一時間被我問到，是我剛好問到唷！ 07/31 11:24
→ jerry1019: 沒裝潢原始版，沒給別人看，底價買。 07/31 11:27
→ jerry1019: 最高價，沒賺到時間差，概抓少賺100 07/31 11:28
→ jerry1019: 但沒有投資客人脈管道的，別等。 07/31 11:29
推 chair209: 簡單說是室內空間的差別，中古使用空間比較大 07/31 12:24