推 l98: 他問題是現金不足啦 07/31 09:34
→ l98: 中古我推文就有建議了 07/31 09:34
→ l98: 而且她還要吃原生家庭後援，不能離太遠 07/31 09:35
距離問題+空間需求
那確實只好考慮公寓了QQ
不過我覺得是自住還帶兩個小孩去住高雄公寓根本自找麻煩
那環境我根本不認為可以帶小孩去住
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 07/31/2024 09:39:44
→ toto123: 老房子 最怕的是買回來還要維修 買一個炸彈 07/31 09:40
透天至少還可以修
公寓連修的機會都沒有
樓上漏水下來擺爛不處理
你光跑法院就飽了
沒完沒了
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 07/31/2024 09:41:09
→ toto123: 中南部基本上不太可能有 都更的價值 很難 07/31 09:40
中南部有都更價值的
建商是直接買斷
高雄建商都是直接買一整排舊透天 拆掉重蓋大樓
台北房價貴到建商沒辦法這樣玩
才會跟住戶在那邊談都更分配
高雄都是直接買下你家再來都更
哪有甚麼好談分配
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 07/31/2024 09:42:38
推 kutkin: 公寓人家都是丟一戶少一戶了 07/31 09:46
→ kutkin: 怎麼會有人棄地上權買公寓 07/31 09:46
他還是六年屋不住要去住四五十年公寓
到底在想甚麼啦~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 07/31/2024 09:46:52
→ kutkin: 找對象真的財商重要 07/31 09:47
推 dakkk: 地上權沒土地持分只會越來越沒價 公寓相反 07/31 09:48
→ dakkk: 土地持分高的只會越來越貴 07/31 09:49
推 foda: 真的很好心的建議耶，不過老透天也還是要打聽一下左右鄰居 07/31 09:49
→ foda: 的素質，雖然不像公寓漏水影響這麼大，但遇到老將軍一直吵 07/31 09:49
→ foda: 那種，也是個問題。大樹那邊有些透天品質還不錯，但有些也是 07/31 09:49
→ foda: 不便宜了。 07/31 09:49
→ l98: 她那個2+1，我猜可能不到20坪，又兩大兩小 07/31 09:50
→ l98: 如果不同性別確實要提早打算換房 07/31 09:50
推 dakkk: 去讀可以住宿的學校就好 07/31 09:51
夫妻年齡才26-28
我看兩個小孩都還沒上幼稚園=.=
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 07/31/2024 09:52:39
推 l98: 佛光? 07/31 09:52
→ l98: 不然都在高雄市區，住宿幹嘛 07/31 09:52
推 dakkk: 中正預校 ^^ 07/31 09:53
中正預校都快被廢校了
那片校地整塊拿來都更不得了
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 07/31/2024 09:56:04
推 ru88atgs: 純推Ku大，對象的財商真的很重要 07/31 10:10
推 z5411: 另一半買地上權 其實也 XD 07/31 10:31
它們的地上權也有漲了
其實還是賺啦
→ xier: 公寓+高雄版上近期有投資心得文啊，你找來讀看看自己有沒有 07/31 10:36
→ xier: 辦法承受那些麻煩 07/31 10:36
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 07/31/2024 10:43:12
→ chienchung: 中正預校講廢校講20年了… 07/31 10:56
刺槍術都廢止了
看新的國防部長有沒有辦法完成中正預校廢校
國高中真的沒必要搞軍校啦
都甚麼時代了
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 07/31/2024 11:00:03
推 kutkin: 其實看看京站就好 當初不看好的聲音也是很多 07/31 11:00
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 07/31/2024 11:00:39
→ kutkin: 而且高雄的地上權條件比京站更好 是70年 07/31 11:00
房價上漲到一個程度地上權本來就會跟著漲
但地上權問題是貸款 成數太低
所以要賣地上權 買方必須具備更多現金
難賣的原因在此
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 07/31/2024 11:01:25
推 sspider0829: 公寓要比兇 要有兄弟 遇到78的 叫人來談就對了 07/31 11:17
推 kagaya: 我是覺得，為了小孩又限定地點又沒錢，那麼只有原地斷捨離 07/31 11:30
→ kagaya: ......塞一塞.......我是超級不喜歡斷捨離的人，但這個情 07/31 11:30
→ kagaya: 況還可以。只要把床疊起來就可以多出很多空間了 07/31 11:30
→ kagaya: 以前我們家不同性別兩個小孩三個大人，住大概室內19坪電梯 07/31 11:32
→ kagaya: ，覺得沒什麼問題 07/31 11:32
推 ssfhkkvq: 我這邊地上權在光華夜市國揚這邊室內坪數16.9（塞兩大 07/31 12:48
→ ssfhkkvq: 兩小一個三歲一個2歲，我覺得難），如果換房絕對不太可 07/31 12:48
→ ssfhkkvq: 能跑太遠的地方，不然沒了父母幫我一起照顧小孩，我會孤 07/31 12:48
→ ssfhkkvq: 立無援（老公軍職幫不到我） 07/31 12:48
這空間已經夠了啦
台灣人很多舊生活習慣改一下 空間就出來了
好比餐桌不要擺了 吃飯在客廳吃就好
小孩大一點就上下舖 等等
你為了空間大點結果跑去住公寓
我覺得更大的機會是更糟而已
高雄以前房價都這麼便宜了
居然還有人大樓不住去住公寓
那些都已經是邊緣人中的邊緣人
你帶兩個小孩去住公寓怎麼可能比較好啦
話說你太晚提供這些資訊了
你這個應該就是微笑時代吧?
推 weytutwl: 公寓遇到一戶有神經病就有夠你受的了,整天叫警察來亂 07/31 12:53
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 07/31/2024 15:13:48
推 l98: 應該是微笑時代沒錯 07/31 15:37
推 hotandhard: 我認識一個銀行行員，她從小住到大的公寓素質越來越 07/31 15:46
→ hotandhard: 爛，聽她的描述，她家那棟公寓晚上好像我是傳奇電影 07/31 15:46
→ hotandhard: 裡的夜晚一樣，外面鬼哭狼嚎 07/31 15:46
→ hotandhard: 最後父母也受不了搬家了，高雄的公寓除了某些精華區真 07/31 15:47
→ hotandhard: 的不行 07/31 15:47
劣幣逐良幣阿
正常人逐漸搬走
會搬進來的越來越不正常
所以我說現在還跑去住公寓根本想不開
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 07/31/2024 15:48:35
推 bigplittlep: 高雄人除非沒得選擇不然不會住公寓吧 07/31 17:24
所以我看不懂原波在想甚麼
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 07/31/2024 17:47:21
推 Tatsuya72: 推 07/31 17:53
推 fakeimage: 限制這麼多 不如租房 趁手上的房有漲先獲利了結再打算 07/31 23:23
→ fakeimage: 畢竟空間真的不夠用的話 撐在那邊也是辛苦 07/31 23:23
→ fakeimage: 再慢慢看看有沒有預售建案 能提供比較輕鬆的付款方案 07/31 23:25
→ kagaya: 可以啦，主臥弄個通鋪，孩子還小的時候四個一起睡 08/01 16:40
→ kagaya: 等小孩大了可以爬上爬下，次臥弄個上下舖給他們睡 08/01 16:42
→ kagaya: 客廳一樣客廳 廚房一樣廚房， 陽台弄個架子堆東西 08/01 16:43
→ kagaya: 就差不多，再裝不下的話前陽台整面窗弄個半腰櫃 全部收進 08/01 16:44
→ kagaya: 小孩再大的書桌只要找個角落或牆壁，擺上去就行 08/01 16:47
→ kagaya: 如果真的找不到地方放書桌，最差還可以直接放通鋪， 08/01 16:48
→ kagaya: 只是白天起來要收被子，晚上睡覺要收椅子。 08/01 16:48