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連結: https://udn.com/news/story/7324/8130477?from=udn-ch1_breaknews-1-0-news 內文: 桃園市政府位於桃園火車站前商圈的新民大樓,因建築結構及設備老舊,封館待拆至今滿10個月。市長張善政今天上午主持市政會議宣布拆除工程將於8月展開,採油壓式拆除法,減少對周邊居民生活及商圈環境的影響,未來將推公辦都更,讓老城區也有新風貌。 新民大樓過去1、2樓為桃園市圖書館桃園分館,3到6樓委外經營停車場,7樓則是桃園區長青學苑,民眾使用率高。然而,大樓啟用至今近40年,許多消防設備損壞須上千萬元經費修繕,市府再三考量,決定封管拆除,推動公辦都更,改善老城區風貌。 桃園市長張善政表示,新民大樓拆除工作將採用油壓粉碎機,將粉塵、噪音的衝擊降到最小,盡可能減少對附近居民的影響,預計明年4月拆除完成,而拆除後的空地暫時規畫平面停車場,緩解市區停車位不足問題,長遠計畫將由都發局規劃公辦都更計畫,目前已開過4次說明會與周邊市民溝通,預計今年底招商推動。 張善政也說,市府推動「舊城再生計畫」方面,都發局也將成立都更專案辦公室,協助活化老城區。過去提到都更,通常都有釘子戶的困擾,但現在不一樣,很多民眾願意都更,甚至會主動詢問,而新民大樓將是一項指標,「我們不能只看青埔光鮮亮麗,我們也要讓老舊市區的民眾覺得自己家也不錯」。 心得: 善哥:「我們不能只看青埔光鮮亮麗,我們也要讓老舊市區的民眾覺得自己家也不錯」。 很明顯是要做多桃園區。 但似乎前任重壓的青埔、善哥連路都畫不好的A7,無為而治下靠外縣市奶水,更受市場青睞。 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.26.16 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1722400669.A.3A2.html
jerry1019: 太外圍的不確定。有大眾運輸都會發展 07/31 12:48
foda: 我是覺得A7和青埔可發展的腹地比較有優勢 07/31 12:51
nk10803: 舊市區那個路是無解的 桃園房價真的委屈了 07/31 12:52
coonash: 直接拆了舊市區唯一圖書館,果然很善政XD 07/31 12:54
Robben: 呵呵 07/31 12:55
alonzohorse: 放話修理青埔嗎 07/31 13:00
batatas: 文化中心還有圖書館吧? 07/31 13:03
batatas: 新民大樓旁邊那個新蓋的都更案 可惜太早蓋 不然合起來地 07/31 13:05
batatas: 比較完整 07/31 13:05
ilwe106: 善政選票考量,青埔房價高又怎樣,舊市區人多票多 07/31 13:06
ilwe106: ,前任青埔國王都被抓去蹲了,青埔民眾自求多福 07/31 13:06
DreamW: 舊城區能有什麼搞頭 07/31 13:06
blargelp: 也不至於到要修理青埔,青埔A7都是他放生卻一直漲的。就 07/31 13:12
blargelp: 單純政治語言。不然前任重壓的地方發展比較好,顯得自己 07/31 13:12
blargelp: 沒做事。(啊就真的當選兩年才想到要招商要發展) 07/31 13:12
ActionII: 桃園區只是被割成很多塊重劃區,所以看起來小而已… 07/31 13:13
ActionII: 全部合起來配合剩下的的腹地跟建設,是會比青埔a7差到 07/31 13:14
ActionII: 哪 07/31 13:14
pieceioriX: 青埔都給你千萬套房了 是在不爽啥? 07/31 13:19
karachi: 這也可以扯到政治,無聊 07/31 13:29
karachi: 我不是桃園人,但多核心發展是好事吧,房價可以互相拉抬 07/31 13:30
karachi: 欸 07/31 13:30
kage01: 看遊民會不會少一點 07/31 13:34
kage01: 旁邊的站前one都成交到5x了 實登還蓋牌 07/31 13:34
kage01: 格局還不怎樣的那種 07/31 13:35
AaronWang: 善哥終於知道怎麼選舉了 07/31 13:55
blargelp: 20樓 就是因為你不是桃園人 才看不懂市長自己就在講政治 07/31 13:57
blargelp: 。今年各地方群組民怨有明顯起來。他才急了.jpg 07/31 13:57
jiapon: 各地火車站商圈終將沒落 都是遊民聚集地 商圈往高鐵移了 07/31 14:04
cutesuper: 旁邊的站前one是危老重建 等不了吧 07/31 14:05
jiapon: 不管再怎樣改善 都抵擋不了潮流 只是遊民睡更高級這樣 07/31 14:05
cutesuper: 桃園有地下化+捷運綠線棕線 還有滿滿往台北通勤人潮 07/31 14:06
cutesuper: 桃園區人口快50萬 車站商圈要沒落 夢裡相見吧 07/31 14:07
bettybuy: 看不懂,現在拆除清運比較貴吧,全部整修花個幾千萬比打 07/31 14:17
bettybuy: 掉重練好吧? 07/31 14:18
max90283: 理性上資源投青埔事半功倍,但是舊區還是有龐大選票, 07/31 14:19
max90283: 也只能事倍功半的改善舊區了 07/31 14:19
bettybuy: 站前ONE房價這麼高喔,一出門就會看到遊民躺在路上XD 07/31 14:20
siibouf: 楊梅什麼東西都沒有,孤兒 07/31 15:02
Crossey: 後站都開到65~68了,站前也開到65了 07/31 15:18
panzerbug: 2024大選,青埔、a7一堆柯粉,抿兩口放棄我支持 07/31 15:42
panzerbug: 不過目前看不出桃園舊市區有啥進步 07/31 15:43
panzerbug: 青埔a7不用資源,房價人口就會漲了,挹注其他地方比較 07/31 15:44
panzerbug: 有效率 07/31 15:44
mopackm53637: 台中火車站人口比桃園少到哪裡去,台中就沒落了 07/31 15:57
mopackm53637: 8-9點去看 路上黑漆漆 可能都遊民 07/31 15:57
mopackm53637: 桃園舊市區怎麼改都沒用啦 07/31 16:01
financer: 他認為某地是三北飛地 跟舊桃園無關 所以沒事嘴你一下 07/31 16:26
financer: 殊不知這一年來桃園房價漲 其實也是某地帶頭衝+外溢XD 07/31 16:27
is1128: 我也無法理解善政想搞市區的想法,某燦都把重劃區錢都填了 07/31 16:34
is1128: 善政只要好好把重劃區搞好,桃園一飛衝天不太難 07/31 16:35
nightisright: 青埔高鐵+腹地屌打市區 市區路況無救 07/31 17:10
nightisright: 移工也多很多 07/31 17:10
wayne490: 笑死,老舊市區居民自己不想花錢拉皮整理房子的,呵 07/31 17:53
panzerbug: 桃園重劃區也是吸收三北外拋客,沒有產業,高鐵機捷會 07/31 18:00
panzerbug: 動就有人來 07/31 18:00
panzerbug: 人口還是集中在舊市區,選票 在這 07/31 18:01
panzerbug: 胖子重心在青埔八德a7換得牢獄之災、抿兩口學乖了 07/31 18:05
muserFW: 雖然住青埔 但支持老市區也要都更平衡發展 07/31 18:47
countryair: 桃園區人口是青埔幾十倍 如果是考量選票的確是要回頭 07/31 20:26
countryair: 顧一下 07/31 20:26
cutesuper: 台中火車站人口還真的很少 酸民連谷歌都不會喔 07/31 22:49
chouvincent: 不錯 不像貪污肥慘只會炒青埔...... 08/01 00:42
chouvincent: 除了撈 沒什麼建設 有也是天花板塌陷 08/01 00:42
jeffleentu: 就是真的政治考量才要去顧票多的舊市區啊… 08/01 06:15
is1128: 但票多問題也多,通常都是把重劃區搞好,逼人轉去重劃區後 08/01 09:08
is1128: 再回頭弄舊市區 08/01 09:08
is1128: 都更如果容易的話,就不會整天都有新聞說哪裡都更又出包 08/01 09:09
is1128: 不過也難說會不會只是做做樣子,畢竟平衡發展會比較容易 08/01 09:10
is1128: 取得好名聲 08/01 09:10
ttyy: 看看台中地區低度用電比例,中區狠甩台中全區,比和平區還高 08/01 10:47
ttyy: 台中火車站附近不只沒新房,連舊房沒人住比例都偏高 08/01 10:47
littleshan30: 區長格局發言 果然是傀儡 08/01 10:48
ttyy: 不過中區偏小,要講舊市區,要把北區西區東區一起看 08/01 10:50
coonash: 結果這塊是要蓋社宅耶 舊市區精華地又浪費一塊 市長加油 08/01 22:43
coonash: 好嗎 08/01 22:44
VBT: 選高鐵還是選台鐵,結果已經很清楚 08/03 11:40