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小弟努力了30年終於買了人生第一間房(成屋),兩房兩衛,但前陣子颱風來襲導致下地 兩層停車場全淹,甚至淹到一樓的一半… 目前房子進度已經簽合約,驗屋有請團隊來,房間本身沒什麼大缺失,小缺失等待複驗, 銀行端貸款部分還再跑流程。 但是心裡一直耿耿於懷地下室整個全淹,配電總盤也都全淹導致整棟沒電。 想請問這種情況可以跟建商主張大缺失不想買了嗎?這樣需要扣什麼違約金嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.116.151 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1722507273.A.EFD.html ※ 編輯: tom265359686 (223.138.116.151 臺灣), 08/01/2024 18:15:12
bboyrx: 可能可以喔 凹看看 08/01 18:15
bboyrx: 不行就打官司 08/01 18:15
kinmengon: 不ey 08/01 18:15
kusomanfcu: 高雄? 08/01 18:19
pz5202: 那應該不會只有妳一個人有意見吧?!可以揪一揪一 08/01 18:20
pz5202: 團一起打官司看看嘛?! 08/01 18:20
p20770299: 感覺沒報出來的一堆 08/01 18:21
paul10404: 不買建商更高興吧,市價更高了 08/01 18:26
H2: 還沒交屋,你什麼都沒辦法主張,房子不是你的 08/01 18:30
H2: 淹水很大機率也可以主張不是建商缺失,妳賠違約金 08/01 18:31
H2: 也只是爽了建商 08/01 18:31
AudiA4Avant: 賣掉買別間損失比較小 08/01 18:34
Justinchen: 是我一定退掉 簽約金被沒收也退 政府花了多少億治水 08/01 18:34
Justinchen: 治成這樣 颱風又不是只今年有 要是每來一次淹一次 想 08/01 18:34
Justinchen: 到都睡不著 08/01 18:34
dai26: 大概美術館一帶吧,呵呵 08/01 18:36
filment: 多久前買的呢? 有興趣能站內信 08/01 18:46
IOSin5566: 14公尺的水量哪裡都會淹 主張無效 08/01 19:13
a000000000: 不要付錢R 08/01 19:17
a000000000: 不爽不要買 08/01 19:17
Tatsuya72: 其實過完轉賣價格可能還是有利差,只是房子不必太走心 08/01 19:35
Tatsuya72: 就是一段緣份,沒有必要死守還是堅持什麼 08/01 19:35
Tatsuya72: 而且還沒拿到權狀你確實什麼也不能主張,只有交屋這段 08/01 19:38
Tatsuya72: 能要求建商修復瑕疵後再過戶,不能強求折價或故意不交 08/01 19:38
Taiwanwolf: 平轉給我 謝謝 08/01 19:59
hololive45P: 有利差就用重購退稅賣掉買別間就好,不太可能直接退 08/01 20:24
hololive45P: 掉這樣做也不划算 08/01 20:24
hololive45P: 有需要的話站內給我幫你賣,穩賺不賠 08/01 20:25
bustinjieber: 還沒交屋就是建商要負全責啊, 08/01 20:33
bustinjieber: 公設部分也要驗收的 08/01 20:33
bustinjieber: 這問題跟火燒屋比算是小case了 08/01 20:34
bustinjieber: 如果真的有疙瘩也不用怕啦, 08/01 20:36
bustinjieber: 你就把所有交易成本加上去, 08/01 20:36
bustinjieber: 直接偽平轉賣,一定會有勇者接的。 08/01 20:36
bustinjieber: 甚至一兩年前買的,要不賺一點也難。 08/01 20:37
benson502: 交屋後趕快賣掉換一間成屋啊 08/01 21:46
B10112047: 違約不繳就好R 08/01 23:04
gg553: 電線生鏽囉~ 08/01 23:09
fairyofmoon: 泡水屋自己吞了吧 台灣建商沒在保固的 08/02 08:27
hankwanghow: 電線生鏽?甘五顆零 08/02 08:53
Goog1e: 分類 看板規 08/02 11:22
bbbing: 那是積水 08/02 13:01