→ yourfans: 趕快找另一半當保人就安心嚕08/02 02:03
推 dakkk: 沒簽可以退 但訂金拿不回08/02 02:04
推 kage01: 要小心 不是毫無風險 畢竟不知道政策怎麼走08/02 02:05
→ dakkk: 但收支比算可以把 如果貸40年08/02 02:05
※ 編輯: iamsowei (180.217.251.230 臺灣), 08/02/2024 02:05:56
推 juice3028: 覺得偏硬，80買到960緊繃了，家裏有礦或雙薪另外說08/02 02:09
推 a96932000: 年薪80,月薪未滿7萬,880的房貸下去,剩下3萬多生活,感覺08/02 02:10
→ a96932000: 頗硬08/02 02:11
推 anightowl: 不是收支比算不算的過的問題，銀行現在卡72-2，已核准08/02 02:12
→ anightowl: 的也不能撥款，新客戶也不能接，但明年的事還不知道08/02 02:12
推 johnnychenme: 80算你十四個月一個月五萬七 繳房貸水電瓦斯保險管08/02 02:13
→ johnnychenme: 理費所得稅真的整年在等那兩個月發獎金過生活= =08/02 02:13
推 a96932000: 個人是建議量力而為~買房該買還是買,但是別買負擔太重08/02 02:15
→ a96932000: 的物件08/02 02:15
推 Gavatzky: 有疑慮就退，硬要買如果卡在銀行到時候現金不夠會很麻08/02 02:17
→ Gavatzky: 煩08/02 02:17
→ jl40: 投資都是有風險的 自住無價 什麼時候都可買 多衡量自身能力08/02 02:17
→ Gavatzky: 還沒簽約就退一退，房子多的是08/02 02:18
※ 編輯: iamsowei (180.217.251.230 臺灣), 08/02/2024 02:21:56
推 aa00788: 保守一點 乖乖定存直到能全款買下 別想一些有的沒的08/02 02:22
推 juice3028: 也要考慮存退休金問題，40年貸很難ㄧ直工作到75歲 08/02 02:23
→ juice3028: ，如果買在蛋白未來以房養老條件也不好 08/02 02:23
→ juice3028: 如果是在科技業50幾歲就讓你優退走人了 08/02 02:24
推 vux: 會輸哦 08/02 02:26
推 KingFelix: 擔心就放手啊！ 誰知道明年怎樣 如果要放棄 銀行也是優08/02 02:33
→ KingFelix: 先放棄你這類的08/02 02:33
※ 編輯: iamsowei (180.217.251.230 臺灣), 08/02/2024 02:38:15
推 alau: 如果是我會退 08/02 02:54
推 alonzohorse: 退掉，留著等崩盤 08/02 03:02
→ Zepho: 建議退掉 存錢明年買中古 確定貸得到才買吧 08/02 03:03
→ dracula83183: 買不到不會怎麼樣。 08/02 03:06
推 qoojo2002: 虧10萬買回一條命，你覺得呢？ 08/02 03:06
→ dracula83183: 買到確繳不出錢，你就看著辦吧 08/02 03:06
→ dracula83183: 買到卻繳不出錢，你就看著辦吧 08/02 03:07
推 qoojo2002: 很多跟你一樣的人，到時候會生不如死 08/02 03:11
→ lee255215: 用命去賭有限的獲利…真的大可不必 08/02 03:16
→ avgirl: 還有一年你處理不了差額? 我是覺得你應該沒有很想買啦 08/02 03:44
→ avgirl: 然後下次買也是一樣的情況 還是乖乖租房你沒煩惱 08/02 03:44
推 repast: 反串要註明欸 08/02 03:46
推 cka: 自住的話我倒是覺得還好,家裡沒辦法支援嗎 08/02 03:48
推 x23100: 還沒簽約就退啊，可以全額退的 08/02 03:50
推 suPerFlyK: 這家裡支援就ok 了或者這之間增加收入 08/02 05:13
推 mike060606: 沒簽約會退訂金啊 08/02 06:10
推 chives465: 快逃R，屎定了 08/02 06:10
推 inconspicous: 只能說你的月薪要撐這個貸款也是辛苦 08/02 06:12
推 goldjade: 你去貸土銀啊 之後轉貸就好了，政府不可能放給人死啦， 08/02 06:31
→ goldjade: 買房是自住根本不太怕吧 08/02 06:31
推 kenkuo1688: 年薪80 貸880還好吧（？） 其他版看過更捏的... 08/02 06:54
推 rtbugs: 支出佔月薪一半而已，還過的去吧 08/02 07:04
→ rtbugs: 不過如果是反串就去租房吧 08/02 07:04
推 PIMCO: 反串的就乖乖繼續租房吧 08/02 07:14
→ Kenhon: 沒事 跟家人要就好了 08/02 07:14
推 u4fu3: 都講到要跳樓了…當然是退掉啊 08/02 07:15
推 babyMclaren: 會怕就退掉啊 08/02 07:17
推 asdlkjfgh: 土銀農會保人什麼的一堆方法吧 跟貸款哪有關係問題核 08/02 07:23
→ asdlkjfgh: 心 是你家庭收支比有沒有規劃好才對 08/02 07:23
推 jaricho: 反串的還是回歸現實吧。。。。。 08/02 07:25
推 a70327cow: 退 08/02 07:29
推 LonyIce: 有點硬在哪？ 08/02 07:34
推 zxasqw74: 退掉之後，原本1100房子要1300才能買到 08/02 07:41
噓 kadolong: 紅明顯 有後盾嗎比如說真貸不到有親人能幫嗎 沒有的話要 08/02 07:47
→ kadolong: 不要冒險真的要想清楚 08/02 07:47
推 micky83802: 你買新竹嗎？可以考慮賣我喔 08/02 07:48
推 deiform: 你自己過不去買了也是痛苦，退一退吧，沒買房不會死 08/02 07:48
推 nash19741: 預售不用怕啊，建商會幫你找銀行，貸款付的出來就好 08/02 07:49
噓 M105: 會睡不著就退吧 但看到後來漲上去不要又自怨自艾怨天尤人 08/02 08:02
推 occlumency3: 有疑慮就退掉，明年底不會後悔就好 08/02 08:02
→ leg1234: 建商會借你的啦，畢竟好的韭菜… 08/02 08:04
推 b03o20y: 真的很難想像政府直接限制不給貸......這幾年大家買房都 08/02 08:06
→ b03o20y: 不考慮風險 08/02 08:06
推 x156w423: 退掉 繼續租房 08/02 08:07
推 b03o20y: 這波房市資金湧入太嚴重了，但我看到的是手上有現金部位 08/02 08:08
→ b03o20y: ，今年底前可以好好找機會入場 08/02 08:08
推 blargelp: 欸你這離譜了吧 反串要說欸 08/02 08:08
推 x156w423: 建商貸態度跟景氣成反比的 08/02 08:10
→ x156w423: 景氣不好 賣得差願意借 08/02 08:10
→ x156w423: 景氣好熱銷 賣下一個都來不及 要借錢去旁邊玩沙 08/02 08:10
推 Vanvan: 可是銀行的貸款額度不會是以年度考量嗎？今年額度滿了，明 08/02 08:14
→ Vanvan: 年說不定額度又有？？（我是這麼盤算的啦，但各位大神 請 08/02 08:14
→ Vanvan: 問是這樣的嗎？） 08/02 08:14
推 ebeta: 別傻退！房價一直漲，退了一年後你會哭死 08/02 08:16
推 allenbret: 高級反串要說 你快去退 很多人要接手 未來房市會崩 你 08/02 08:16
→ allenbret: 趕快等低點去低接 08/02 08:16
→ daimlar: 10萬認賠退掉吧，80萬年收真心覺得超硬 08/02 08:17
→ Vanvan: 但原po年薪才80，如果是我 我不敢買一千多萬的房…。除非 08/02 08:17
→ Vanvan: 公司有供餐… 08/02 08:17
推 lolpklol0975: 親友沒有幫忙一點? 在哪區? 08/02 08:19
推 RainbowHeart: 退掉之後變成開始抱怨房價又漲買不起了嘻嘻 08/02 08:19
推 Vanvan: 為何原po您當初會想買？ 08/02 08:19
→ RainbowHeart: 明年底交屋拖一下搞不好又變成後年初了擔心什麼 08/02 08:20
推 dai26: 這篇是幻想文吧，哪有人買之前沒有在算房貸自己能不能負擔 08/02 08:20
→ dai26: 的 08/02 08:20
→ dai26: 真的有這麼衝動在買房？ 08/02 08:20
推 tswen: 你連兩成都沒有 不打你要打誰 08/02 08:22
→ daimlar: 原po的現金水位太低，風險太高了 08/02 08:24
推 hihi29: 建議退掉吧 下半年情況不樂觀 08/02 08:25
推 jerrylin: 現金卡這麼死你很敢喔 08/02 08:25
推 juice3028: 阿對 你買房還要花100多萬裝潢，不4買了就能拎包入 08/02 08:25
→ juice3028: 住 08/02 08:25
→ LiebeLion: 頭期款問題比較大 08/02 08:26
噓 jayemshow: 你的單呢? 08/02 08:28
→ jayemshow: 沒單在那幻想鬼故事 08/02 08:28
→ daimlar: 朋友條件與原po相近，也是預售今年底要交屋，限貸一出來 08/02 08:28
→ daimlar: 急的出脫手上股票和找親友借款 08/02 08:28
推 jessicaabc98: 別怕，想太多了 08/02 08:36
推 wiseinnis: 先說地點才能決定 08/02 08:42
→ Syuan820625: 退啥呢轉單現賺500萬呀傻白甜 08/02 08:44
推 advise: 別想太多 一定有銀行會借你錢 08/02 08:44
推 dodobaho: 你幹嘛不去問銀行？自己在那猜有用？ 08/02 08:46
推 qwert1122: 只能6成的話 要生出另外2成 08/02 08:47
推 wfuw: 年薪80貸不起880 還有誰能買房？ 08/02 08:47
推 metam: 明年底交屋怕屁 08/02 08:48
推 jian0202: 這樣的年薪 很正常呀 怕就退 一堆沒買的在喊燒 08/02 08:49
推 flexin: 建議退掉,正常買房應該存到全額才買,因為你不知道什麼時候 08/02 08:52
→ flexin: 出大4 08/02 08:52
推 yourfans: 好多全額買的壞人哈哈 是想等接吧 08/02 08:53
→ yiliang1107: 1.是第一間自住嗎？ 名下也從無任何房產 08/02 08:54
→ yiliang1107: 2.工作穩定性如何，薪資未來正常如何 08/02 08:56
→ yourfans: 我是覺得你要想辦法撐住 貸不過就多找幾家 首購總會有地 08/02 08:56
→ yourfans: 方貸的 08/02 08:56
→ yiliang1107: 如果都ok,跟家人協調看看能否週轉 08/02 08:56
→ yourfans: 不然就是真的趕快找對象XDD 08/02 08:59
→ bluesky3330: 看了覺得是反串 08/02 09:00
推 chimouse: 趕快找對象 但不要說要幫忙分擔房貸 偶爾吃飯能救濟就好 08/02 09:01
噓 a000000000: 尼完蛋惹 快退 08/02 09:02
推 knifechen: 怕甚麼，差一兩成再另外借阿 08/02 09:06
→ justice0926: 與其擔心房貸貸不下來 還不如擔心期款付不出來 08/02 09:09
→ ohya111326: 打7折賣阿 08/02 09:12
推 xc2v: 正2歐印 困飽鼠錢 08/02 09:17
→ FlynnZhang: 開始了 08/02 09:19
推 analogdesign: 房價要崩盤了，快退，一年跌10% 08/02 09:27
推 SportLeo: 一年拿得出頭期差額60嗎 08/02 09:29
推 childeviler2: 已被某人截圖，準備拿來笑某人 08/02 09:29
推 childeviler2: 都是你講的，賺錢眼紅你，賠錢要怪你 08/02 09:36
噓 jarmart1995: 快跳 08/02 09:38
推 bettybuy: 現在好像很多沒後援直接衝一千萬預售屋的人 08/02 09:40
推 DWR: 還沒簽約訂金會退啊 一堆人是沒買過預售屋？ 08/02 09:45
→ ds1999h: 快退掉去租房，房東感謝您 08/02 09:49
推 dakkk: 沒退過不知 08/02 09:49
→ mp60707: 退掉 等崩盤低接 買高賣低 08/02 10:00
→ mp60707: 買低賣高拉 08/02 10:00
推 clamperni: 看對 下大 抱住 08/02 10:03
推 airmax369: 別退啊 08/02 10:12
推 zxc36mn7: 趕緊跟爸媽借錢 08/02 10:13
推 gk1329: 怕就退啊 08/02 10:25
推 hakkacandy: 笑死 08/02 10:30
推 jerrylin: 年薪80今年縮減支出就能存到了吧 08/02 10:31
→ jerrylin: 一千萬的房子頭期款又沒多少 08/02 10:31
→ jerrylin: 又沒叫你全額付現 08/02 10:31
→ jerrylin: 不然就看有甚麼資產可以賣一賣 很難湊到嗎 08/02 10:32
推 zhong33: 預售屋不是保障貸得到？一開始就談好了啊？是中古屋才貸 08/02 10:39
→ zhong33: 不到吧 08/02 10:39
→ hotman1014: 差額先問有沒有人可以幫你 沒有就直接退!! 不過八百 08/02 10:49
→ hotman1014: 多 貸下來 每個月三萬多 貸款也是吃緊 08/02 10:49
→ hotman1014: 怎麼算 我覺得 是要找另一半組隊來買房的 08/02 10:50
→ hotman1014: 是女生的話 長的夠正 我覺得可以買 出去男生會幫忙出! 08/02 10:54
→ hotman1014: ! 是男生的話 沒望了好好存錢 08/02 10:54
噓 soulXdancer: 很勇喔 會贏喔 08/02 11:02
推 Detonate: 到明年底你的房子會多10-20%的價值 你自己考慮 08/02 11:11
→ Detonate: 叫你退掉的到時候不會補錢給你 08/02 11:11
推 XJY13: 反串要說欸 08/02 11:13
推 bbpeggy: 這收支比穩到不行，這次沒買下次你也下不了手了 08/02 11:18
推 hololive45P: 80買到1100很硬吧，這你買的下去 08/02 11:29
→ NeverNight: 貸幾年？30年一個月要3萬、年收80萬銀行會放貸嗎？ 08/02 11:30
推 lizardc1: 這樣就跳？記得去信義區 08/02 11:31
推 au041l: 明年底是在擔心什麼 08/02 11:32
推 blargelp: 問題跟房貸完全無關 是頭期 08/02 11:39
→ OLDclose: 有點危險 要不要再想一下 08/02 11:52
推 psychic: 平收平收 08/02 11:58
推 qq866: 不用怕，借錢加價賣 08/02 12:01
推 bogy26: 認真 風險是跳樓就不用考慮了直接退吧 08/02 12:04
→ DrTech: 信貸100萬，目的投資股票。100萬過水股市，這樣錢就夠了。 08/02 12:09
→ DrTech: 買中華電信股票，需要錢時，定期賣股換現金。 08/02 12:09
推 ILOVEluee: 跟你說一聲 傢俱家電什要買 不要住空殼睡地板咧 08/02 12:47
推 deepinheart: 看你過去發文 留言 感覺不像有這種問題的人啊 08/02 12:59
→ sspider0829: 你認真？？？ 08/02 13:21
推 j200428: 名義上是自己買房但錢沒剩多少只能弄的跟租屋ㄧ樣 08/02 13:34
推 raya61305: 明年底還早 現在就討論要不要退太有事了吧 房市真的萎 08/02 14:24
→ raya61305: 縮政府一定會給你路走.. 08/02 14:24
推 ktoaoeex: 房貸基本上沒啥問題 40年一個月不到3萬 08/02 14:35
→ ktoaoeex: 就看你頭期家人願不願意支援吧 不然頗硬的 08/02 14:36
→ ktoaoeex: 除了帳面上的60萬還會有些交屋的隱形成本 08/02 14:38
→ ktoaoeex: 我覺得你先跟家人商量先確認有沒有退路吧 08/02 14:41
→ ktoaoeex: 沒退路的話建議就退掉 08/02 14:42
推 denniss: 中小建商很多都有長期合作的銀行或農會，可以問一下。 08/02 16:56
推 princepisces: 退掉 明年初衝中古屋 更爽 08/02 20:25
推 chen801012: 加上代收款15，你一年半要存75，一個月剩2.5可以花 08/02 23:19
推 ken771209: 10萬可以退啦 08/03 08:36
噓 blacktom: 如果爸媽稍微有後盾可以緩個幾十萬，房子一定要留著，咬 08/03 09:59
→ blacktom: 緊牙也要買房，未來只會更買不起 08/03 09:59
噓 botno1: 不要跟別人比，就不會想跳樓了 08/03 21:09
推 hijafff: 10萬可以退，在煩惱什麼。 08/04 07:10