Re: [請益] 預售屋該退掉嗎？

[Tosca ( )]

※ 引述《iamsowei (蘇偉)》之銘言：
: 年薪80，買1100預售屋明年底交屋
: 現在付了訂金10萬還沒簽約
: 身上現金大概只有150萬，到明年底交屋還要再付210萬左右
: 然後明年底交屋要能夠順利貸款8成800多萬
: 如果交屋貸不到八成違約頭期款賠掉我就直接跳樓了
不要自己嚇自己啦
頭期款賠掉有甚麼好跳樓的
也才220萬而已
再賺就有了=.=

人生無解的事情一堆
我台大醫學系有個學長去滑雪結果出意外
下半身癱瘓
人家都還是繼續看診上班 都超過十年了
股版鄉民動不動幾十萬就要畢業
房版鄉民動不動幾百萬就要跳樓
中產階級跳樓門檻這麼低 是想笑死人嗎=.=


1.買預售屋就是叫建商幫你找銀行
建商配合的銀行都貸不到
當然是建商的問題!
不然呢??
先拚成數 不要計較利率
寬限期開下去 利率哪有差
我當初買自己住的這間也是這樣
利率很爛
不管了 貸到再說


2.可以了話先去信貸
把資金備齊
照理說信貸出來的錢不能拿來買房啦
但是這樣啦
我信貸出來本來想買股票
但NV一直跌阿我買不下去
結果放著放著剛好房貸成數不足
我剛好戶頭有錢
就這樣補足

我是故意要拿信貸的錢去買房嗎?
不是阿 誰叫NV一直跌XDDDD


3.家裡值錢的東西拿去賣一賣
備齊資金
有車就把車賣了
騎機車或腳踏車上下班
值錢的公仔拿去賣一賣
值錢的音響拿去賣一賣
還有老婆的嫁妝 金條金飾金項鍊等等
都拿去賣
鑽戒也拿去賣 反正很少戴
有甚麼壽險儲蓄險都解約
把錢領出來
全部賣一賣
把資金備齊
預防銀行貸款成數不足

你還沒把結婚鑽戒賣掉之前
不要跟我談你是壓身家買房
差太遠了


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.75.79.40 (臺灣)
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※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 08/02/2024 09:25:49
推 anachronism: 就是買
→ jackygba: 小三的鑽戒不用賣嗎？
小三買甚麼鑽戒啦
施華洛世奇就夠了啦
推 dakkk: 玩當沖嗎
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 08/02/2024 09:28:57
推 DeathStarDS1: 嗯有安慰到
→ applejuice64: 信貸出來的錢進股市培完剩一半的話可以拿來買房嗎
你有到股市過水就沒問題了啦
那不是信貸的錢
那是賠剩下的錢XDDD
推 chimouse: 我爸媽幾十年前真的是壓身家全賣了 買房後全家打地鋪
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 08/02/2024 09:30:04
→ chimouse: 我還記得全家鋪草蓆睡在客廳
你家這間跟幾十年前入手價比漲多少?
你爸媽的決定沒有錯
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 08/02/2024 09:30:38
推 askey: 建商的問題，但錢要自己補
推 a520978926: 你的220可能一年就賺到 他可能花了10以上才存到 能比
→ a520978926: ？
→ fluffyradish: 房版上熱門有個缺點就是會有一堆看起來就沒買過預售
→ fluffyradish: 的在幻想zzz
推 a88484486: 我現在壓力很大，吐司卡大大可以先幫我吃下來過幾年再
→ a88484486: 賣回來給我嗎？
推 newgo1776: 人工鑽大量生產後現在鑽石已經不值錢了
→ dakkk: 的確 現在人工鑽戒純度比挖出來的還純
→ fluffyradish: 我爸買也一樣啊貸不到理想的四處跑銀行四處問，搾乾
→ fluffyradish: 那時候家裡連多抽張衛生紙都要被關心一下
推 jamo: 現在是挖出來，有缺陷的才貴!你那種人工製造到完美無瑕的，
→ jamo: 都不是很值錢~
推 flexin: 想當初還跑到西台灣賣顆腎才有頭期買房
→ mitic1029: 預售根本不急，明年的事誰說的準
推 smoothapple: 吐司大講的真傳神
推 blargelp: 他這才差60萬還有一年能存。最後差個二三十萬也很容易調
→ smoothapple: 我家黃金都還沒碰呢！
→ smoothapple: 二順位也還在談
→ smoothapple: 還沒到賤賣車子呢
→ smoothapple: 股票-25萬也還沒停損呢！
→ smoothapple: 一直積極找資金中
→ ActionII: 首購成數應該會開通道啦，但利率可能就不要太挑
推 mcgrady12336: 是許超彥許醫師吧之前有上新聞
→ gk1329: 房價崩下來失業率也會變高 到時可能會失業
推 dophin332: 結婚鑽戒買不到一萬怎辦
推 NCKU: 原本20幾萬g排公路車萬一鑑價不到打算10萬賣了
→ NCKU: 幸好銀行有鑑到8成
推 KingSccasher: 挖出來值錢也是人家喊的價 買回來拿去賣一樣不值錢
推 hotandhard: 給醫生很差的利率？那家銀行這麼機車啊
推 bbo40453: 推正向，其他不推XD
推 daniel3658: 買儲蓄險的應該不會想到買房
→ gmoz: 錢再賺就有是用在沒有選擇的時候 用在這時候就....
→ gmoz: 原PO好好想想 反正你破產也不關幫你出主意的人的事情
→ chouvincent: 賣屁股賣肝賣腎 都賣一賣
推 sspider0829: 笑死 有小三給推
噓 lenta: 可憐哪
推 tswen: 信貸這招過時了 會被擋
他預售又不是馬上交屋
先信貸起來錢放在銀行
是要怎麼擋??
我信貸下來存定存不行喔????
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 08/02/2024 15:36:10
→ ken50104: 好好路不走走歪路 錢賺夠再買好嗎 不要搞有的沒的
→ ken50104: 覺得信貸這招可以用就繼續用阿
推 RealID2018: 有必要玩到這樣...?
噓 repast: 還在教信貸買房 笑死 你的理由鬼才信
→ jasonsu449: 跟建商借款
噓 xmoonlight: 信貸買房穩死